--- type: ApartmentComplex title: フェイバリッチタワー品川 description: フェイバリッチタワー品川は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00982" tags: - 東京都 - 港区 - 品川駅 - 2006年築 - RC造 - 223戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 1 --- ## 概要 フェイバリッチタワー品川は、東京都港区港南3丁目に位置する2006年10月竣工の高層マンションです。JR山手線・京浜東北線・東海道本線・横須賀線、京急本線品川駅から徒歩11分という好立地にあり、都内主要エリアへのアクセスが抜群です。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、総戸数223戸の大規模マンションとして築19年とは思えない安定感があります。オートロックや宅配ボックス、ウォークインクローゼット、床暖房などの充実した設備に加え、トランクルームやバイク置き場も完備されています。管理は伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社による全部委託管理で、安心の管理体制が整っています。周辺には港南中学校が徒歩1分、港南小学校が徒歩4分の距離にあり、子育て世帯にも適した環境です。フェイバリッチタワー品川の中古物件は資産性も高く、現在の価格帯は1億円台からとなっています。品川エリアの発展性を考慮すると、将来的な価値向上も期待できる物件といえるでしょう。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都港区港南3丁目 7-16フェイバリッチタワー品川 | | 最寄駅 | 品川駅 徒歩11分 | | 築年 | 2006年10月（築19年） | | 総戸数 | 223戸 | | 階数 | 地下1階付22階建 | | 構造 | RC造 | | 分譲会社 | 伊藤忠都市開発、 フジ都市開発 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ## 暮らしガイド フェイバリッチタワー品川は品川駅徒歩11分という立地で、都内各所へのアクセスが非常に便利です。周辺にはセブン-イレブン品川駅港南口店（694m）やファミリーマート品川駅港南口店（761m）などのコンビニが充実しており、日常の買い物に困りません。子育て世帯には港南中学校（79m）、港南小学校（285m）と徒歩圏内に学校があり、港南緑水公園（379m）では子どもの遊び場も確保されています。共働き世帯にとっては宅配ボックス完備で荷物の受け取りが便利で、品川駅からの豊富な路線により通勤アクセスも抜群です。成城石井ニュウマン高輪店（974m）では質の高い食材が購入でき、天王洲アイル水辺広場（817m）では休日の散策も楽しめる環境です。 ## 資産性 フェイバリッチタワー品川は品川駅徒歩11分という優良立地にあり、都内屈指のターミナル駅へのアクセスが資産価値を支えています。築19年ながら鉄筋コンクリート造で耐久性が高く、総戸数223戸の大規模マンションとして管理の安定性も期待できます。伊藤忠アーバンコミュニティによる全部委託管理で適切な維持管理が行われており、長期的な資産保全にも配慮されています。品川エリアは再開発が進む注目のエリアであり、高輪ゲートウェイ駅の開業により今後さらなる発展が見込まれるため、中長期的な資産価値の向上も期待できます。 ## おすすめポイント フェイバリッチタワー品川は特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視するビジネスパーソンには、品川駅から5路線が利用でき新幹線アクセスも良好な立地が大きなメリットとなります。次に、子育て世帯には徒歩1分圏内に中学校があり、小学校や公園も近く、安全で教育環境の整った住環境が魅力です。宅配ボックスやオートロックなどの設備も子育て世帯には便利です。最後に、資産形成を考える投資家の方には、品川エリアの将来性と大規模マンションの安定性、適切な管理体制が長期的な資産価値の維持・向上につながります。ペット飼育可能な点も、ペットと暮らしたい方には見逃せないポイントです。 ## よくある質問 ### フェイバリッチタワー品川の特徴は？ 2006年竣工の鉄筋コンクリート造、総戸数223戸の大規模タワーマンションです。オートロック、宅配ボックス、床暖房、ウォークインクローゼットなどの充実した設備が特徴で、ペット飼育も可能です。 ### フェイバリッチタワー品川の最寄り駅からの距離は？ 品川駅から徒歩11分です。JR山手線、京浜東北線、東海道本線、横須賀線、京急本線が利用でき、天王洲アイル駅（東京モノレール）へも徒歩14分でアクセス可能です。 ### フェイバリッチタワー品川の管理体制は？ 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社による全部委託管理です。大手管理会社による安心のサポート体制で、マンションの維持管理が適切に行われています。 ### フェイバリッチタワー品川の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 築19年（2006年10月竣工）です。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造のため、リフォームやリノベーションも可能ですが、管理規約の確認が必要です。 ### フェイバリッチタワー品川周辺の住環境は？ 港南中学校まで徒歩1分、港南小学校まで徒歩4分と教育環境が充実。港南緑水公園も近く、コンビニや成城石井などの商業施設も利用しやすい立地です。 ### フェイバリッチタワー品川の中古マンション相場は？ 現在の売出価格は1億1,699万円となっています。品川エリアの人気と利便性を考慮すると、安定した資産価値が期待できる価格帯といえます。 ## 販売中の住戸 - [フェイバリッチタワー品川](/estates/35117.md) ## 関連 - [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加