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type: ApartmentComplex
title: シティタワーズ豊洲ザ・ツイン・サウスタワー
description: シティタワーズ豊洲ザ・ツイン・サウスタワーは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00983"
tags:
  - 東京都
  - 江東区
  - 豊洲駅
  - 2009年築
  - RC造
  - 1063戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン・サウスタワーは、東京都江東区豊洲3丁目に位置する大規模タワーマンションです。東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ豊洲駅から徒歩4分という優れた立地にあり、都心部へのアクセスが非常に便利です。2009年2月竣工で築16年を経過していますが、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と、総戸数1,063戸を誇る大規模物件として高い資産価値を維持しています。住友不動産建物サービスによる全部委託管理で、オートロックや宅配ボックス、モニター付きインターホンなどの充実したセキュリティ設備が整っています。WICや浴室乾燥機能なども備わり、快適な住環境を提供します。シティタワーズ豊洲ザ・ツイン・サウスタワーの中古マンションは現在18,800万円の価格帯で売出されており、豊洲エリアの発展性を考慮すると、シティタワーズ豊洲ザ・ツイン・サウスタワーの価格は将来的な資産価値の維持が期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区豊洲3丁目 4-1シティタワーズ豊洲ザ・ツイン・サウスタワー |
| 最寄駅 | 豊洲駅 徒歩4分 |
| 築年 | 2009年2月（築16年） |
| 総戸数 | 1063戸 |
| 階数 | 地下1階付48階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |

## 暮らしガイド

豊洲駅徒歩4分の立地により、有楽町線で銀座一丁目まで5分、ゆりかもめでお台場海浜公園まで7分と都心・臨海部双方へのアクセスが抜群です。周辺にはダイエー豊洲店やスーパーサカガミなどの大型商業施設があり、日常の買い物に便利です。教育環境では江東区立豊洲西小学校や深川第五中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも適しています。共働き世帯には宅配ボックスや24時間管理体制が心強いサポートとなります。昭和大学江東豊洲病院が徒歩10分圏内にあるため、シニア世帯の医療アクセスも良好です。豊洲公園では四季を通じてジョギングや散歩を楽しめ、健康的なライフスタイルを送ることができます。

## 資産性

豊洲エリアは東京オリンピック関連開発により注目度が高く、継続的な街づくりが進んでいます。築16年でありながら鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と、住友不動産建物サービスによる適切な管理により建物価値が維持されています。総戸数1,063戸の大規模物件のため管理費の効率化が図られ、長期的な資産保全に有利です。駅徒歩4分の立地は将来的にも価値が下がりにくく、豊洲の更なる発展を考慮すると安定した資産性が期待できます。

## おすすめポイント

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン・サウスタワーは、都心勤務で利便性を重視するビジネスパーソンに最適です。有楽町線直通で大手町や銀座への通勤アクセスが良く、宅配ボックスやオートロックなどの設備が忙しいライフスタイルをサポートします。また、周辺の教育環境と商業施設の充実により、子育て世代のファミリーにもおすすめできます。江東区立の小中学校が徒歩圏内にあり、安心して子育てができる環境が整っています。さらに、豊洲エリアの発展性と大規模マンションならではの安定した管理体制を重視する資産形成層にも適しており、将来的な住み替えや賃貸運用も視野に入れた投資価値の高い物件といえます。

## よくある質問

### シティタワーズ豊洲ザ・ツイン・サウスタワーの特徴は？

2009年築の大規模タワーマンションで、総戸数1,063戸を誇ります。WICや浴室乾燥機、モニター付きインターホンなどの設備が充実し、オートロックや宅配ボックスなどセキュリティ面も安心です。

### シティタワーズ豊洲ザ・ツイン・サウスタワーの最寄り駅からの距離は？

東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩4分、ゆりかもめ豊洲駅から徒歩6分の好立地です。複数路線が利用でき、銀座や新橋、お台場方面へのアクセスが良好です。

### シティタワーズ豊洲ザ・ツイン・サウスタワーの管理体制は？

住友不動産建物サービスによる全部委託管理が行われています。大手不動産会社系列の管理会社により、24時間体制での管理・メンテナンスが実施されています。

### シティタワーズ豊洲ザ・ツイン・サウスタワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2009年2月竣工で築16年です。鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しており、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約に従って実施可能です。

### シティタワーズ豊洲ザ・ツイン・サウスタワー周辺の住環境は？

徒歩圏内にダイエー豊洲店やセブン-イレブンなどの商業施設が充実。昭和大学江東豊洲病院も近く医療環境も整備されています。豊洲公園など緑豊かな公園も点在しています。

### シティタワーズ豊洲ザ・ツイン・サウスタワーの中古マンション相場は？

現在18,800万円の価格帯で売出されています。豊洲エリアの再開発による発展性と駅近立地を考慮すると、エリア内では相応の価格水準となっています。

## 販売中の住戸

- [シティタワーズ豊洲ザ・ツイン・サウスタワー](/estates/22309.md)

## 関連

- [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加