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type: ApartmentComplex
title: 西大井ダイヤマンション
description: 西大井ダイヤマンションは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00989"
tags:
  - 東京都
  - 品川区
  - 西大井駅
  - 1971年築
  - SRC造
  - 57戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

西大井ダイヤマンションは、品川区西大井5丁目に位置するSRC造のマンションです。JR横須賀線西大井駅から徒歩6分という好立地で、都心部への通勤・通学に便利なアクセスを誇ります。また、都営浅草線馬込駅も徒歩13分と、複数路線が利用できる恵まれた交通環境です。1971年7月築で築54年を経過していますが、鉄骨鉄筋コンクリート構造により堅牢な建物仕様となっています。総戸数57戸の中規模マンションで、管理は株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理で適切に維持されています。共用施設にはエレベーター、宅配ボックス、駐輪場を完備し、日常生活の利便性を支えています。西大井ダイヤマンション 中古物件をお探しの方には、現在1件の売出物件があります。西大井ダイヤマンション 価格帯は6,499万円となっており、品川区内での住まい探しを検討される方にとって注目の物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西大井5丁目 17-6西大井ダイヤマンション |
| 最寄駅 | 西大井駅 徒歩6分 |
| 築年 | 1971年7月（築54年） |
| 総戸数 | 57戸 |
| 階数 | 11階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |

## 暮らしガイド

西大井ダイヤマンション周辺は、品川区西大井の閑静な住宅街に位置し、ファミリー世帯に適した住環境が整っています。品川区立伊藤小学校まで157mと通学に便利で、朋優学院高等学校も514mの距離にあります。日常の買い物は文化堂西大井店（391m）で済ませることができ、緊急時には複数のコンビニエンスストアも利用可能です。蘇峰公園（530m）や西大井広場公園（664m）などの公園も点在し、お子様の遊び場や散歩コースに恵まれています。JR横須賀線西大井駅から品川駅まで約7分、新宿・渋谷方面への通勤にも便利で、共働き世帯の方にもおすすめの立地です。

## 資産性

西大井ダイヤマンションは、JR横須賀線西大井駅徒歩6分の好立地により、安定した資産価値を期待できます。品川区内の交通利便性の高いエリアに位置し、都心部への通勤需要に支えられた立地条件は長期的な資産性にプラス要因となります。築54年を経過していますが、SRC造の堅牢な構造と東急コミュニティーによる適切な管理体制により、建物の維持状況は良好です。品川区の住宅需要は安定しており、リノベーション等による価値向上の余地もある物件です。

## おすすめポイント

西大井ダイヤマンションは、特に以下のような方におすすめです。まず、品川区内で交通利便性を重視するファミリー世帯の方には、西大井駅徒歩6分のアクセスと充実した教育環境が魅力的です。品川区立伊藤小学校が157mと近く、子育てに適した住環境が整っています。次に、都心部への通勤を考える共働き世帯の方には、JR横須賀線による品川駅へのアクセスの良さが大きなメリットとなります。また、築年数を活かしたリノベーションをお考えの方には、SRC造の堅牢な構造により自由度の高い改修が可能で、自分好みの住空間を創り出すことができます。宅配ボックス完備で不在時の荷物受取も安心です。

## よくある質問

### 西大井ダイヤマンションの特徴は？

1971年築のSRC造マンションで総戸数57戸の中規模物件です。エレベーター、宅配ボックス、駐輪場などの基本設備が整っており、東急コミュニティーによる全部委託管理で適切に維持管理されています。

### 西大井ダイヤマンションの最寄り駅からの距離は？

JR横須賀線西大井駅から徒歩6分が最寄りです。また、都営浅草線馬込駅も徒歩13分でご利用いただけ、複数路線へのアクセスが可能な立地となっています。

### 西大井ダイヤマンションの管理体制は？

株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理が行われています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の維持管理や共用部分の清掃など、適切な管理体制が整っています。

### 西大井ダイヤマンションの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1971年7月築で築54年が経過しています。SRC造の堅牢な構造のため、室内のリフォーム・リノベーションは可能ですが、工事内容については管理組合への事前確認が必要です。

### 西大井ダイヤマンション周辺の住環境は？

品川区立伊藤小学校まで157mと教育施設が近く、文化堂西大井店など日常の買い物施設も徒歩圏内です。蘇峰公園や西大井広場公園などの緑地も充実した住環境です。

### 西大井ダイヤマンションの中古マンション相場は？

現在の売出物件は6,499万円となっています。品川区内の立地条件と建物仕様を考慮した価格設定で、詳細な相場については最新の市場動向を確認することをお勧めします。

## 販売中の住戸

- [西大井ダイヤマンション](/estates/36229.md)

## 関連

- [東京都品川区](/areas/tokyo/shinagawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加