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type: ApartmentComplex
title: ツインシティ1番館エトランズ東砂
description: ツインシティ1番館エトランズ東砂は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00990"
tags:
  - 東京都
  - 江東区
  - 南砂町駅
  - 1986年築
  - SRC造
  - 106戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ツインシティ1番館エトランズ東砂は、東京都江東区東砂8丁目に位置する総戸数106戸の大規模マンションです。東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩12分の立地で、都心部へのアクセスも良好です。1986年9月築の築39年物件ですが、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造により耐久性に優れています。管理は株式会社長谷工コミュニティによる全部委託管理体制で、日々の維持管理が適切に行われています。WICや浴室乾燥などの設備も充実し、エレベーターやペット飼育可能な共用施設も魅力です。周辺にはイオンスタイル南砂（417m）やセブン-イレブン江東南砂７丁目店（210m）など生活利便施設が充実しており、江東区立第五砂町小学校（201m）も近く子育て世帯にも適しています。ツインシティ1番館エトランズ東砂の中古マンション価格は現在4,599万円で売出されており、築年数を考慮した適正な価格帯となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区東砂8丁目 5-12ツインシティ1番館エトランズ東砂 |
| 最寄駅 | 南砂町駅 徒歩12分 |
| 築年 | 1986年9月（築39年） |
| 総戸数 | 106戸 |
| 階数 | 13階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |

## 暮らしガイド

南砂町駅周辺は東京メトロ東西線により都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です。徒歩圏内にはイオンスタイル南砂（417m）やダイエー南砂町スナモ店（558m）などの大型商業施設があり、日常の買い物に困りません。医療面では順天堂大学東京江東高齢者医療センター（691m）や清湘会東砂病院（646m）など複数の医療機関があり、シニア世帯も安心です。教育環境では江東区立第五砂町小学校（201m）が徒歩3分と近く、子育て世帯にとって通学の負担が少ない環境です。南砂三丁目公園や仙台堀川公園など緑豊かな公園も点在しており、子どもの遊び場や散歩コースとして活用できます。

## 資産性

築39年のヴィンテージマンションながら、SRC構造による構造的安定性と株式会社長谷工コミュニティによる適切な管理体制により、資産価値の維持が期待できます。東京メトロ東西線南砂町駅徒歩12分の立地は都心アクセスの良さから根強い需要があり、総戸数106戸の大規模マンションとしてコミュニティの安定性も魅力です。江東区エリアは再開発が進む地域でもあり、長期的な地価上昇の可能性も期待されます。

## おすすめポイント

ツインシティ1番館エトランズ東砂は、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤が必要な共働き世帯には、東西線による良好なアクセスと周辺の商業施設の充実が魅力的です。次に、子育て世帯には江東区立第五砂町小学校が徒歩3分の近さにあり、安全な通学環境を提供します。また、ペット飼育が可能なため、ペットと暮らしたいファミリーにも適しています。最後に、築39年の落ち着いた住環境と適切な管理体制を求めるシニア世帯にもおすすめで、近隣の医療機関の充実も安心材料となります。大規模マンションならではの安定したコミュニティ環境も、長期居住を考える方には大きなメリットです。

## よくある質問

### ツインシティ1番館エトランズ東砂の特徴は？

総戸数106戸の大規模マンションで、SRC構造による耐久性とペット飼育可能な環境が特徴です。WICや浴室乾燥などの設備も充実しています。

### ツインシティ1番館エトランズ東砂の最寄り駅からの距離は？

東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩12分です。東西線利用により大手町や日本橋など都心部へのアクセスが良好です。

### ツインシティ1番館エトランズ東砂の管理体制は？

株式会社長谷工コミュニティによる全部委託管理を採用しており、マンション管理の大手企業による安心の管理体制が整っています。

### ツインシティ1番館エトランズ東砂の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1986年9月築で築39年です。SRC構造のため構造的な安定性があり、室内のリフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約の確認が必要です。

### ツインシティ1番館エトランズ東砂周辺の住環境は？

イオンスタイル南砂や複数のコンビニ、病院施設が徒歩圏内にあり生活利便性が高く、江東区立第五砂町小学校も近く子育て環境も良好です。

### ツインシティ1番館エトランズ東砂の中古マンション相場は？

現在4,599万円で売出されています。築年数や立地条件を考慮した江東区エリアの中古マンション市場における適正価格帯です。

## 関連

- [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加