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type: ApartmentComplex
title: パークハウス荻窪
description: パークハウス荻窪は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00992"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 荻窪駅
  - 2004年築
  - RC造
  - 94戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

パークハウス荻窪は、東京都杉並区荻窪3丁目に位置する2004年10月築の分譲マンションです。JR中央・総武線、中央線快速、東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅から徒歩14分、南阿佐ケ谷駅から徒歩12分と、複数路線を利用できる便利な立地にあります。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、総戸数94戸の中規模マンションとして、適度なコミュニティ感を保ちながら管理が行き届いています。築21年と適度な築年数で、パークハウス荻窪の中古物件は価格面でも魅力的な選択肢となっています。WIC、床暖房、浴室乾燥などの室内設備に加え、オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可などの共用設備も充実しており、現代的な暮らしをサポートします。管理は株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理で、安心の管理体制が整っています。文教地区として知られる杉並区荻窪エリアで、パークハウス荻窪の価格は現在11,190万円となっており、都心アクセスと住環境のバランスが取れた資産性の高い物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪3丁目 6-15パークハウス荻窪 |
| 最寄駅 | 荻窪駅 徒歩14分 |
| 築年 | 2004年10月（築21年） |
| 総戸数 | 94戸 |
| 階数 | 4階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |

## 暮らしガイド

パークハウス荻窪周辺は、都心への通勤利便性と豊かな住環境を両立したエリアです。荻窪駅から新宿まで約15分、東京駅まで約30分と都心アクセスが良好で、共働き世帯の通勤にも便利です。徒歩圏内にはローソン杉並荻窪三丁目店（354m）をはじめとするコンビニや、生鮮市場アキダイ阿佐ヶ谷店（953m）などのスーパーがあり、日常の買い物に困りません。子育て世帯には、近隣の文化学園大学杉並中学校・高等学校や都立杉並高等学校など教育機関が充実している点が魅力です。また、大田黒公園（441m）や荻外荘公園（501m）など緑豊かな公園が点在し、子どもの遊び場や散歩コースにも事欠きません。医療面では山中病院やみどりの森クリニックなどがあり、シニア世帯にも安心の環境が整っています。

## 資産性

パークハウス荻窪は資産性の高いマンションとして評価できます。荻窪駅徒歩14分という立地は、都心アクセスの良さと住環境のバランスが取れており、長期的な需要が見込めます。築21年という築年数は、新築時の価格下落が落ち着き、今後の大幅な下落リスクが少ない適正な時期です。株式会社東急コミュニティーによる質の高い管理体制は、建物の資産価値維持に重要な要素となります。杉並区荻窪エリアは文教地区として人気が高く、ファミリー層を中心とした安定した賃貸需要も期待できるため、投資物件としても魅力的です。

## おすすめポイント

パークハウス荻窪は、特に以下の方におすすめです。まず、都心通勤のファミリー世帯には最適で、複数路線利用可能な交通利便性と充実した教育環境、豊かな自然環境が子育てをサポートします。床暖房やWICなどの設備も家族の快適な暮らしを支えます。次に、共働き世帯にもおすすめで、宅配ボックスやオートロックなどの設備が忙しい日常をサポートし、周辺の商業施設も充実しています。さらに、住み替えを検討するシニア世帯にも適しており、管理体制が充実し、医療施設や公園が近く、落ち着いた住環境で第二の人生を過ごせます。ペット飼育可能な点も、ペットと暮らしたい方には大きな魅力となっています。立地、設備、管理体制のバランスが取れた、長期居住に適したマンションです。

## よくある質問

### パークハウス荻窪の特徴は？

2004年築の鉄筋コンクリート造、総戸数94戸のマンションです。WICや床暖房、浴室乾燥などの設備に加え、オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可能など充実した共用設備が特徴です。

### パークハウス荻窪の最寄り駅からの距離は？

JR中央・総武線、中央線快速、東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅から徒歩14分です。また、東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅からは徒歩12分とアクセス良好です。

### パークハウス荻窪の管理体制は？

株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理を採用しています。大手管理会社による専門的な管理で、建物の維持管理や居住者サポートが充実しています。

### パークハウス荻窪の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2004年10月築で築21年です。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、リフォーム・リノベーションも可能です。築年数的にも設備更新などのカスタマイズがしやすい時期です。

### パークハウス荻窪周辺の住環境は？

大田黒公園や荻外荘公園など緑豊かな環境に恵まれています。スーパーやコンビニ、医療施設も充実し、文教地区として学校も多く、ファミリー層にも適した住環境です。

### パークハウス荻窪の中古マンション相場は？

現在1件が11,190万円で売り出されています。杉並区荻窪エリアの中古マンション市場では、立地と設備のバランスが取れた価格帯となっています。

## 販売中の住戸

- [パークハウス荻窪](/estates/38436.md)

## 関連

- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加