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type: ApartmentComplex
title: IT’S東京フォーサイトスクエア
description: "IT'S東京フォーサイトスクエアは…"
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00994"
tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 大久保駅
  - 2001年築
  - SRC造
  - 304戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

IT'S東京フォーサイトスクエアは、東京都新宿区北新宿2丁目に位置する2001年2月竣工のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造マンションです。JR中央・総武線大久保駅から徒歩8分、JR山手線新大久保駅から徒歩11分の好立地で、複数路線が利用できる利便性の高いロケーションが魅力です。築24年と適度な築年数で、総戸数304戸の大規模マンションとして安定した住環境を提供しています。建物は株式会社長谷工コミュニティによる全部委託管理体制が整っており、管理の信頼性も高く評価できます。オートロック、宅配ボックス、床暖房などの現代的な設備に加え、トランクルーム、バイク置き場、ペット飼育可など充実した共用施設が整備されています。IT'S東京フォーサイトスクエアの中古物件をお探しの方にとって、新宿エリアの利便性と住み心地のバランスが取れた魅力的な選択肢となるでしょう。現在IT'S東京フォーサイトスクエアの価格は11,990万円での売出物件があり、新宿区という都心立地を考慮すると資産性も期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿2丁目 6-29IT’S東京フォーサイトスクエア |
| 最寄駅 | 大久保駅 徒歩8分 |
| 築年 | 2001年2月（築24年） |
| 総戸数 | 304戸 |
| 階数 | 地下2階付14階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |

## 暮らしガイド

IT'S東京フォーサイトスクエア周辺は、都心部でありながら落ち着いた住環境が整っています。最寄りのオリンピック北新宿店まで250mと日常の買い物に便利で、共働き世帯にも安心の宅配ボックス完備です。子育て世帯には徒歩135mの新宿区立北新宿公園があり、お子様の遊び場として活用できます。大久保駅・新大久保駅の2駅利用可能で都心各地へのアクセスが良好なため、通勤通学にも便利です。近隣には東京医科大学病院もあり、シニア世帯にとっても安心の医療環境が整っています。国際色豊かな新大久保エリアならではの多様な飲食店も楽しめ、都市生活を満喫できる立地です。

## 資産性

新宿区北新宿という都心立地で、大久保駅徒歩8分の好アクセスは安定した資産価値を支える要因です。築24年のSRC造は適度な築年数で、長谷工コミュニティによる管理体制も資産価値の維持に寄与しています。総戸数304戸の大規模マンションは管理費の効率化や共用施設の充実度で優位性があり、中長期的な資産性も期待できます。新宿エリアは賃貸需要も安定しており、投資用としても検討価値の高い立地です。

## おすすめポイント

IT'S東京フォーサイトスクエアは以下の方に特におすすめです。まず、都心勤務で利便性を重視する単身者・DINKS世帯には、複数路線利用可能な立地と充実した設備が魅力的です。次に、子育て世帯には近隣の公園環境とペット飼育可の住環境、宅配ボックスなど共働きをサポートする設備が整っています。最後に、資産性と住み心地のバランスを求める方には、新宿区の安定したエリア価値と大手管理会社による管理体制が安心材料となります。304戸の大規模マンションならではのスケールメリットを活かした共用施設も、長期居住を考える方にとって大きな魅力です。

## よくある質問

### IT'S東京フォーサイトスクエアの特徴は？

2001年竣工のSRC造で総戸数304戸の大規模マンションです。オートロック、宅配ボックス、床暖房完備で、ペット飼育可、トランクルームやバイク置き場など充実した共用施設が特徴です。

### IT'S東京フォーサイトスクエアの最寄り駅からの距離は？

JR中央・総武線大久保駅から徒歩8分が最寄りです。JR山手線新大久保駅からは徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線中野坂上駅からは徒歩13分でアクセス可能です。

### IT'S東京フォーサイトスクエアの管理体制は？

株式会社長谷工コミュニティによる全部委託管理体制を採用しています。大手管理会社による安定した管理運営で、建物の維持管理や共用部分のメンテナンスが適切に行われています。

### IT'S東京フォーサイトスクエアの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2001年2月竣工で築24年です。SRC造の堅牢な構造で、所有権での区分所有のため、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約に従って実施可能です。

### IT'S東京フォーサイトスクエア周辺の住環境は？

徒歩135mの新宿区立北新宿公園をはじめ複数の公園があり、オリンピック北新宿店(250m)など生活施設も充実。東京医科大学病院も約900m圏内で医療面も安心です。

### IT'S東京フォーサイトスクエアの中古マンション相場は？

現在11,990万円での売出物件があります。新宿区という都心立地で複数路線利用可能なアクセス環境を考慮すると、エリア相場に見合った価格帯となっています。

## 関連

- [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加