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type: ApartmentComplex
title: ライオンズシティ池袋
description: ライオンズシティ池袋は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00998"
tags:
  - 東京都
  - 豊島区
  - 大塚駅
  - 1995年築
  - SRC造
  - 60戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ライオンズシティ池袋は、東京都豊島区北大塚3丁目に位置する築30年のSRC造マンションです。JR山手線大塚駅から徒歩10分、池袋駅からも徒歩14分という好立地で、都内主要エリアへのアクセスが抜群です。総戸数60戸の中規模マンションで、WIC、モニター付きインターホン、浴室乾燥機などの室内設備に加え、オートロック、宅配ボックス、EV、バイク置き場、駐輪場などの充実した共用設備を備えています。管理は信頼性の高い株式会社大京アステージが全部委託管理を行い、良好な管理体制を維持しています。周辺には巣鴨中学校・巣鴨高等学校が徒歩圏内にあり、よしやSainE大塚店やローソン池袋駅東店などの生活施設も充実。ライオンズシティ池袋の中古マンション価格は現在6,490万円で売出されており、豊島区エリアの中古マンション市場において注目の物件です。築30年ながらSRC造の堅牢な構造と充実した設備で、長期的な資産価値が期待できます。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚3丁目 8-3ライオンズシティ池袋 |
| 最寄駅 | 大塚駅 徒歩10分 |
| 築年 | 1995年6月（築30年） |
| 総戸数 | 60戸 |
| 階数 | 地下1階付9階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |

## 暮らしガイド

ライオンズシティ池袋周辺は都心へのアクセスが良好で、共働き世帯には理想的な立地です。大塚駅・池袋駅の2駅利用可能で通勤の選択肢が豊富。徒歩圏内のよしやSainE大塚店での日常の買い物や、ローソンなどのコンビニで夜遅い帰宅時も安心です。子育て世帯には巣鴨中学校・巣鴨高等学校が徒歩3分と教育環境が抜群で、としまキッズパークや南池袋公園など子どもの遊び場も充実しています。シニア世帯には東京スポーツ&整形外科クリニック北池袋が近く、医療面でも安心。宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも便利で、あらゆる世代にとって暮らしやすい環境が整っています。

## 資産性

ライオンズシティ池袋は大塚・池袋という都心アクセス抜群の立地が最大の資産価値です。山手線沿線で複数路線利用可能な希少性の高いエリアに位置し、長期的な需要が見込めます。築30年ながらSRC造の堅牢な構造で耐久性があり、大京アステージによる安定した管理体制が建物価値を維持しています。豊島区は再開発が活発なエリアで、今後のエリア発展による資産価値向上も期待できる投資価値の高い物件です。

## おすすめポイント

ライオンズシティ池袋は特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心勤務の共働き世帯には大塚・池袋の2駅利用可能で通勤利便性が抜群。宅配ボックスや浴室乾燥機など忙しいライフスタイルをサポートする設備も充実しています。次に、教育重視の子育て世帯には徒歩3分の巣鴨中学校・巣鴨高等学校という恵まれた教育環境が魅力。公園も多く子育てに適した環境です。最後に、利便性を重視するシニア世帯には駅近でバリアフリー設備のEV完備、近隣の医療施設や買い物施設が揃った安心の住環境を提供します。築30年でありながら充実した設備と管理体制により、幅広い世代にとって快適な住まいとなるでしょう。

## よくある質問

### ライオンズシティ池袋の特徴は？

1995年6月築のSRC造・総戸数60戸のマンションです。WIC、モニター付きインターホン、浴室乾燥機などの設備に加え、オートロック、宅配ボックス、EV完備で快適な住環境を提供しています。

### ライオンズシティ池袋の最寄り駅からの距離は？

JR山手線大塚駅から徒歩10分が最寄りです。池袋駅へも徒歩14分でアクセス可能で、JR埼京線、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線の各線が利用できます。

### ライオンズシティ池袋の管理体制は？

管理方式は全部委託管理で、管理会社は実績豊富な株式会社大京アステージが担当しています。大手管理会社による安心の管理体制が整っています。

### ライオンズシティ池袋の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1995年6月築で築30年です。SRC造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションにも対応しやすく、ライフスタイルに合わせた住空間づくりが可能です。

### ライオンズシティ池袋周辺の住環境は？

徒歩圏内に巣鴨中学校・巣鴨高等学校があり教育環境が充実。よしやSainE大塚店やコンビニエンスストアも近く、南池袋公園やとしまみどりの防災公園など緑豊かな環境です。

### ライオンズシティ池袋の中古マンション相場は？

現在1件が6,490万円で売出されています。大塚・池袋エリアの好立地と充実した設備を考慮すると、豊島区内の中古マンション市場において競争力のある価格帯です。

## 関連

- [東京都豊島区](/areas/tokyo/toshima.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加