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type: ApartmentComplex
title: コートハウス城北中央公園
description: コートハウス城北中央公園は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01005"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 小竹向原駅
  - 1985年築
  - SRC造
  - 126戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

コートハウス城北中央公園は、東京都板橋区小茂根3丁目に位置するSRC造のマンションです。東京メトロ有楽町線・西武有楽町線・副都心線の小竹向原駅から徒歩13分とアクセス良好で、都心部への通勤にも便利な立地です。最大の魅力は、マンション名の由来でもある城北中央公園まで徒歩約7分という緑豊かな住環境にあります。1985年10月竣工で築40年を経ていますが、SRC造の堅牢な構造と総戸数126戸の適度な規模により、安定した住環境を提供しています。モニター付きインターホンやオートロック、浴室乾燥などの設備も充実し、株式会社菱サ・ビルウェアによる全部委託管理で良好な維持管理が期待できます。コートハウス城北中央公園の中古物件は現在5,990万円で売出されており、板橋区の平均価格約4,810万円を上回る価格設定となっています。ペット飼育可能で駐輪場・バイク置き場も完備され、快適な都市生活を支える環境が整っています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根3丁目 9-8コートハウス城北中央公園 |
| 最寄駅 | 小竹向原駅 徒歩13分 |
| 築年 | 1985年10月（築40年） |
| 総戸数 | 126戸 |
| 階数 | 9階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社菱サ・ビルウェア |

## 暮らしガイド

小竹向原駅から3路線利用可能で、池袋まで約10分、新宿方面へも乗り換え1回でアクセス可能な好立地です。城北中央公園での散歩やジョギング、練馬区立こどもの森緑地での自然体験など、都心でありながら豊かな自然環境を享受できます。日常の買い物はオーケー大谷口店で食材を、近隣のセブン-イレブンで日用品を調達でき、車がなくても生活に困りません。子育て世帯には城北中学校・高等学校をはじめとする教育機関が近く、通学にも安心です。共働き世帯には複数路線利用可能な交通利便性と、竹川病院や東京武蔵野病院などの医療機関の充実が心強いでしょう。シニア世代には公園散歩やバリアフリー対応のエレベーター設置など、健康的で安全な住環境が整っています。

## 資産性

3路線利用可能な小竹向原駅徒歩圏内という交通利便性と、城北中央公園隣接の希少な立地条件により、安定した資産価値が期待できます。築40年のSRC造建物ですが、適切な管理により長期的な住環境維持が可能で、板橋区内でも人気の高いエリアに位置しています。総戸数126戸の適度な規模により管理費の効率性も良く、ペット飼育可能などの住環境の良さから、賃貸需要も見込める物件です。板橋区の平均価格を上回る価格水準は、立地価値の高さを示しています。

## おすすめポイント

城北中央公園での自然豊かな生活を求める方に最適です。特に、都心への通勤利便性と緑豊かな住環境の両立を重視するファミリー層におすすめします。3路線利用可能な立地は、夫婦それぞれが異なる方面に通勤する共働き世帯にも便利です。また、ペット飼育可能なため、愛犬との公園散歩を日常的に楽しみたいペット愛好家の方にも向いています。築40年ながらSRC造の安定した建物構造と充実した設備により、長期的な居住や資産形成を考える方、リノベーションで自分好みの住空間を創りたい方にもおすすめできる物件です。

## よくある質問

### コートハウス城北中央公園の特徴は？

SRC造・総戸数126戸の1985年築マンションで、城北中央公園に近接する緑豊かな立地が最大の特徴です。オートロックやモニター付きインターホン、浴室乾燥などの設備も充実しています。

### コートハウス城北中央公園の最寄り駅からの距離は？

小竹向原駅から徒歩13分です。東京メトロ有楽町線・西武有楽町線・副都心線の3路線が利用でき、池袋や新宿方面へのアクセスが良好です。

### コートハウス城北中央公園の管理体制は？

株式会社菱サ・ビルウェアによる全部委託管理です。大手管理会社による専門的な管理により、共用部分の清掃や設備メンテナンスなどが適切に行われています。

### コートハウス城北中央公園の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1985年10月築で築40年です。SRC造の堅牢な構造のため、室内リフォームやリノベーションは可能ですが、詳細な工事内容については管理組合への事前確認が必要です。

### コートハウス城北中央公園周辺の住環境は？

城北中央公園まで約593mの緑豊かな環境で、オーケー大谷口店やセブン-イレブンなどの商業施設も充実しています。城北中学校・高等学校も近く、教育環境も良好です。

### コートハウス城北中央公園の中古マンション相場は？

現在5,990万円の売出物件があります。板橋区の平均価格約4,810万円を上回っており、立地や住環境の良さが価格に反映されています。

## 関連

- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加