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type: ApartmentComplex
title: D’グランセ深沢リージェントコート
description: "D'グランセ深沢リージェントコートは…"
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01009"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 都立大学駅
  - 2006年築
  - RC造
  - 34戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

D'グランセ深沢リージェントコートは、世田谷区深沢2丁目に位置する2006年3月築の総戸数34戸のマンションです。最寄りの都立大学駅から徒歩21分、自由が丘駅から徒歩23分と、人気の東急沿線エリアで落ち着いた住環境を享受できる立地にあります。RC造の堅牢な構造で、築19年ながら適切な管理により良好な状態が維持されています。モニター付きインターホンや床暖房、浴室乾燥機などの快適設備に加え、オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ・利便性も充実。管理は大和ライフネクストが全部委託で行っており、安心の管理体制が整っています。駒沢オリンピック公園が徒歩圏内にあり、緑豊かな環境で子育てにも適しています。D'グランセ深沢リージェントコートの中古物件は現在1件の売出があり、価格は11,480万円となっています。世田谷区の平均価格約8,212万円を上回る価格設定は、この立地とマンション品質の高さを反映しています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢2丁目 9-18D’グランセ深沢リージェントコート |
| 最寄駅 | 都立大学駅 徒歩21分 |
| 築年 | 2006年3月（築19年） |
| 総戸数 | 34戸 |
| 階数 | 地下1階付5階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |

## 暮らしガイド

深沢2丁目は世田谷区の中でも閑静で品格のある住宅街として知られています。最寄りのファミリーマート深沢二丁目店まで99mと日常の買い物に便利で、高級スーパーの紀ノ国屋等々力店も徒歩圏内にあります。駒沢オリンピック公園へは徒歩約7分でアクセスでき、ジョギングやスポーツ、子どもの遊び場として活用できます。東京学芸大学附属世田谷小学校が徒歩456mの距離にあり、教育環境も良好です。都立大学駅や自由が丘駅へのアクセスにより、渋谷や横浜方面への通勤・通学も便利で、共働き世帯にも住みやすい立地です。静かな環境でありながら都心へのアクセスも良く、子育て世帯からシニア世帯まで幅広い層に適した住環境が整っています。

## 資産性

世田谷区深沢エリアは住宅地として高い評価を受けており、資産性の面でも安定性が期待できます。2006年築と築年数は経過していますが、RC造の堅牢な構造と大和ライフネクストによる適切な管理により、建物の価値維持が図られています。都立大学駅・自由が丘駅という人気駅へのアクセス、駒沢オリンピック公園の緑豊かな環境、そして世田谷区という立地ブランドが資産価値を支える要因となっています。現在の売出価格11,480万円は世田谷区平均を上回る水準ですが、この立地とマンション品質を考慮すると適正な価格帯と評価されます。

## おすすめポイント

D'グランセ深沢リージェントコートは、まず子育て世帯におすすめです。駒沢オリンピック公園での外遊びや東京学芸大学附属世田谷小学校への通学など、子どもの成長に適した環境が揃っています。次に、都心勤務の共働き世帯にも最適で、都立大学駅・自由が丘駅からの良好なアクセスにより、通勤ストレスを軽減できます。また、静かで品格のある住環境を求めるシニア世帯にもおすすめです。オートロックや宅配ボックスなどの設備が充実しており、安心・便利な暮らしを実現できます。床暖房や浴室乾燥機などの快適設備も整っているため、季節を問わず心地よい住空間を享受いただけます。世田谷区の住宅地としてのブランド力と、適切な管理体制による安心感も大きな魅力です。

## よくある質問

### D'グランセ深沢リージェントコートの特徴は？

2006年築のRC造マンションで、総戸数34戸の中規模レジデンスです。モニター付きインターホンや床暖房、浴室乾燥機などの設備に加え、オートロックや宅配ボックスも完備しています。

### D'グランセ深沢リージェントコートの最寄り駅からの距離は？

東急東横線都立大学駅から徒歩21分が最寄りです。自由が丘駅へは徒歩23分、駒沢大学駅へは徒歩26分と、複数駅利用可能でアクセスの選択肢が豊富です。

### D'グランセ深沢リージェントコートの管理体制は？

大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理で運営されています。大手管理会社による専門的な管理により、マンションの良好な状態が維持されています。

### D'グランセ深沢リージェントコートの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2006年3月築で築19年です。RC造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションにも対応しやすく、ライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能です。

### D'グランセ深沢リージェントコート周辺の住環境は？

駒沢オリンピック公園が徒歩圏内にあり、緑豊かな環境です。近隣にはファミリーマート（99m）や紀ノ国屋等々力店などがあり、日常の買い物にも便利な立地です。

### D'グランセ深沢リージェントコートの中古マンション相場は？

現在の売出物件は11,480万円です。世田谷区の平均価格約8,212万円を上回る価格帯で、深沢エリアの良好な立地と物件品質を反映した相場となっています。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加