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type: ApartmentComplex
title: パークコート虎ノ門愛宕タワー
description: パークコート虎ノ門愛宕タワーは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01011"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 神谷町駅
  - 2008年築
  - RC造
  - 231戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

パークコート虎ノ門愛宕タワーは、東京都港区虎ノ門に位置する2008年築の高級マンションです。東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩4分、「虎ノ門ヒルズ駅」からも徒歩4分という複数路線利用可能な優れた立地が最大の魅力です。RC造の堅牢な構造で、三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理体制が整っており、高い管理品質を維持しています。総戸数231戸の大規模マンションで、オートロックやエレベーター、床暖房などの充実した設備を備えています。東京慈恵会医科大学附属病院まで徒歩3分、成城石井愛宕グリーンヒルズ店も徒歩2分と生活利便性も抜群です。築17年を経ても港区の人気エリアに位置することから、パークコート虎ノ門愛宕タワーの中古物件は安定した資産価値を保っており、現在の価格相場も堅調に推移しています。都心の利便性と住環境の良さを兼ね備えた、投資価値の高いマンションといえます。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門3丁目 14-1パークコート虎ノ門愛宕タワー |
| 最寄駅 | 神谷町駅 徒歩4分 |
| 築年 | 2008年4月（築17年） |
| 総戸数 | 231戸 |
| 階数 | 地下1階付17階建 |
| 構造 | RC造 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |

## 暮らしガイド

虎ノ門・神谷町エリアは都心のビジネス街でありながら、生活利便性に優れた住環境が魅力です。徒歩2分の成城石井愛宕グリーンヒルズ店をはじめ、肉のハナマサ西新橋店なども利用でき日常の買い物に便利です。子育て世帯には芝中学校・高等学校や港区立麻布小学校が通学圏内にあり、東京慈恵会医科大学附属病院が徒歩3分という安心感も大きなメリットです。共働き世帯にとっては複数路線利用可能な交通アクセスで都心各地への通勤が便利で、深夜でも交通手段に困りません。麻布台ヒルズや芝公園といった文化・レクリエーション施設も充実しており、シニア世代の方々にも快適な都市生活を提供できる立地環境が整っています。

## 資産性

パークコート虎ノ門愛宕タワーは、港区虎ノ門という都心一等地の立地により高い資産価値を有しています。複数路線アクセス可能な交通利便性と、東京慈恵会医科大学附属病院や麻布台ヒルズなどの周辺施設の充実により、中長期的な需要が見込める物件です。築17年のRC造建物は適切な管理により今後も良好な状態を維持でき、三井不動産レジデンシャルサービスによる管理体制も資産価値の維持に寄与しています。港区平均を上回る価格帯ですが、立地とグレードを考慮すると妥当な水準といえるでしょう。

## おすすめポイント

パークコート虎ノ門愛宕タワーは、まず都心で利便性の高い住まいを求める共働き世帯におすすめです。神谷町・虎ノ門ヒルズの両駅徒歩4分という立地で、都心各地への通勤アクセスが抜群です。次に、教育環境を重視する子育てファミリーにも最適で、徒歩圏内に質の高い私立学校があり、東京慈恵会医科大学附属病院の存在は子どもの急病時も安心です。さらに、資産性を重視する投資家や富裕層にもおすすめできます。港区虎ノ門という希少立地に位置し、大手による安定した管理体制が整っているため、長期的な資産価値の維持が期待できます。ペット飼育可能な点も、都心でペットとの暮らしを希望される方には大きな魅力となるでしょう。

## よくある質問

### パークコート虎ノ門愛宕タワーの特徴は？

2008年築のRC造マンションで、総戸数231戸の大規模物件です。床暖房やオートロック、エレベーター完備で、ペット飼育も可能です。三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理で高い管理水準を維持しています。

### パークコート虎ノ門愛宕タワーの最寄り駅からの距離は？

東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩4分が最寄りです。同じく日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」も徒歩4分、都営三田線「御成門駅」徒歩8分、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩9分と複数路線が利用できます。

### パークコート虎ノ門愛宕タワーの管理体制は？

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理方式を採用しています。大手不動産会社のグループ企業による管理で、高い管理品質とサービス水準が期待できる体制が整っています。

### パークコート虎ノ門愛宕タワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2008年4月築で築17年です。RC造の堅牢な構造のため、室内のリフォーム・リノベーションは可能ですが、具体的な工事内容については管理規約の確認や管理会社への事前相談が必要です。

### パークコート虎ノ門愛宕タワー周辺の住環境は？

徒歩3分に東京慈恵会医科大学附属病院、徒歩2分に成城石井があり医療・買い物環境が充実しています。芝中学校・高等学校も近く、麻布台ヒルズや芝公園などの緑豊かなスポットも徒歩圏内です。

### パークコート虎ノ門愛宕タワーの中古マンション相場は？

現在1件の売出物件で約3億4,490万円となっています。港区の平均価格1.8億円を上回る高額帯ですが、立地の優位性と建物グレードを考慮すると妥当な価格帯といえます。

## 販売中の住戸

- [パークコート虎ノ門愛宕タワー](/estates/33938.md)

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加