--- type: ApartmentComplex title: ユニテ千歳船橋 description: ユニテ千歳船橋は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01015" tags: - 東京都 - 世田谷区 - 千歳船橋駅 - 1983年築 - RC造 - 9戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 ユニテ千歳船橋は、東京都世田谷区船橋3丁目に位置する総戸数9戸のコンパクトなRC造マンションです。小田急線千歳船橋駅から徒歩14分という立地で、静かな住宅街に佇んでいます。1983年11月築で築42年を経過していますが、RC造の堅牢な構造により長期的な居住に適した建物です。管理方式は一部委託管理を採用し、駐輪場も完備されています。周辺には東京都立千歳丘高等学校が徒歩3分圏内にあり、サミットストア世田谷船橋店まで670mと日常の買い物にも便利です。世田谷区の中古マンション平均価格約8212万円に対し、現在3980万円で売出物件があり、ユニテ千歳船橋の価格は比較的手頃な水準となっています。小規模マンションならではの落ち着いた住環境と、世田谷区の住宅地としてのブランド力を兼ね備えた物件です。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都世田谷区船橋3-24-3 | | 最寄駅 | 千歳船橋駅 徒歩14分 | | 築年 | 1983年11月（築42年） | | 総戸数 | 9戸 | | 階数 | 3階建 | | 構造 | RC造 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | ## 暮らしガイド ユニテ千歳船橋周辺は、世田谷区らしい落ち着いた住宅街の雰囲気を楽しめるエリアです。最寄りのサミットストア世田谷船橋店まで670m、まいばすけっと千歳船橋駅西店まで867mと複数のスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。子育て世帯には、徒歩3分の東京都立千歳丘高等学校をはじめとした教育施設が充実している点が魅力的です。共働き世帯にとっては、小田急線千歳船橋駅から新宿方面へのアクセスが良好で通勤に便利です。医療面では有隣病院が605mの距離にあり、シニア世帯にも安心の環境が整っています。世田谷区立経堂けやき公園など緑豊かな公園も点在し、穏やかな住環境を求める全ての世代におすすめのエリアです。 ## 資産性 ユニテ千歳船橋は、世田谷区という東京屈指の住宅エリアに位置する点で高い立地価値を有しています。築42年のRC造建物ですが、堅牢な構造により長期的な保有に適した資産性があります。現在の売出価格3980万円は、世田谷区の中古マンション平均価格約8212万円を大きく下回っており、コストパフォーマンスに優れた投資機会と言えるでしょう。総戸数9戸の小規模マンションのため管理しやすく、一部委託管理による適切な維持管理体制も資産価値の維持に寄与しています。 ## おすすめポイント ユニテ千歳船橋は、世田谷区で手頃な価格のマンションをお探しの方に特におすすめです。まず、初回購入を検討している若い世代にとって、3980万円という価格は世田谷区内では非常に魅力的な水準です。次に、静かな住環境を重視するシニア世代には、総戸数9戸の小規模マンションならではの落ち着いた雰囲気と、充実した周辺の医療・生活施設が安心材料となります。さらに、投資用物件をお探しの方には、世田谷区ブランドと手頃な価格のバランスが取れた収益性の高い物件として注目いただけるでしょう。築年数はありますが、RC造の安定した構造と適切な管理体制により、長期的な資産形成にも適しています。 ## よくある質問 ### ユニテ千歳船橋の特徴は？ 1983年築のRC造マンションで、総戸数9戸の小規模な建物です。駐輪場を完備し、一部委託管理による管理体制を採用しています。世田谷区の閑静な住宅街に位置する落ち着いた住環境が特徴です。 ### ユニテ千歳船橋の最寄り駅からの距離は？ 小田急線千歳船橋駅から徒歩14分です。駅から少し距離はありますが、その分静かな住環境を享受できる立地となっています。 ### ユニテ千歳船橋の管理体制は？ 一部委託管理方式を採用しています。小規模マンションとして適切な管理体制が整えられており、共用部分として駐輪場も設置されています。 ### ユニテ千歳船橋の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1983年11月築で築42年です。RC造の堅牢な構造のため、適切なリフォーム・リノベーションが可能です。築年数を考慮した計画的な改修により、快適な住空間を実現できます。 ### ユニテ千歳船橋周辺の住環境は？ 世田谷区の閑静な住宅街に位置し、徒歩3分圏内に都立千歳丘高等学校があります。サミットストア世田谷船橋店まで670m、有隣病院まで605mと生活利便施設も充実した住環境です。 ### ユニテ千歳船橋の中古マンション相場は？ 現在3980万円で売出物件があります。世田谷区の中古マンション平均価格約8212万円と比較すると、手頃な価格帯での取引が期待できる物件です。 ## 関連 - [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加