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type: ApartmentComplex
title: シティタワー九段下
description: シティタワー九段下は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01017"
tags:
  - 東京都
  - 千代田区
  - 水道橋駅
  - 2007年築
  - RC造
  - 99戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

シティタワー九段下は、東京都千代田区飯田橋に位置する築18年のタワーマンションです。水道橋駅から徒歩6分、九段下駅から徒歩6分と複数路線利用可能な優れたアクセス環境が魅力です。JR中央・総武線、東京メトロ半蔵門線・東西線、都営新宿線が利用でき、都心各方面への移動が非常に便利です。鉄筋コンクリート造99戸の中規模タワーマンションで、24時間換気システムや床暖房、WICなど現代的な住設備を完備しています。住友不動産建物サービス株式会社による全部委託管理で、オートロックやエレベーターを備えた安心の管理体制が整っています。周辺には成城石井やまいばすけっとなどの商業施設、東京歯科大学水道橋病院などの医療施設も充実しており、日常生活に便利な立地です。千代田区という都心プレミアムエリアに位置するため、シティタワー九段下の中古物件は安定した資産価値が期待できます。現在のシティタワー九段下の価格帯は約2億円台となっており、都心立地の希少性を反映した価格設定となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋2丁目 17-9シティタワー九段下 |
| 最寄駅 | 水道橋駅 徒歩6分 |
| 築年 | 2007年3月（築18年） |
| 総戸数 | 99戸 |
| 階数 | 地下2階付25階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |

## 暮らしガイド

シティタワー九段下周辺は千代田区の中でも生活利便性の高いエリアです。徒歩3分圏内にまいばすけっとがあり日常の買い物に便利で、成城石井東京ドームラクーア店も徒歩10分程度でアクセス可能です。子育て世帯には暁星中学校・高等学校が徒歩5分、共立女子中学校・高等学校や桜蔭学園なども徒歩圏内にある文教エリアとしての魅力があります。医療面では東京歯科大学水道橋病院や日本歯科大学附属病院が近く、安心の医療環境です。共働き世帯にとっては複数路線利用可能で都心各方面への通勤アクセスが抜群です。北の丸公園や千代田区立九段坂公園なども徒歩圏内にあり、休日のリフレッシュにも最適な住環境が整っています。

## 資産性

シティタワー九段下は千代田区という都心プレミアムエリアに位置し、高い資産性が期待できます。複数駅・複数路線利用可能な立地は希少性が高く、長期的な資産価値の安定性に寄与します。築18年という適度な築年数で、住友不動産建物サービスによる良好な管理体制が維持されており、建物の資産価値保全にも配慮されています。千代田区の中古マンション市場は安定した需要があり、都心回帰傾向の中でさらなる注目が集まるエリアです。

## おすすめポイント

シティタワー九段下は、都心で快適な住環境を求める方におすすめです。まず、複数路線利用可能なアクセス性を重視するビジネスパーソンや共働き世帯に最適で、通勤利便性と居住快適性を両立できます。次に、周辺に名門校が多数ある文教エリアとして、教育環境を重視する子育て世帯にもおすすめです。暁星中学校・高等学校が徒歩5分、桜蔭学園も徒歩圏内という恵まれた立地です。さらに、千代田区の資産性と管理の行き届いたタワーマンションでの生活を求めるシニア世帯にも適しています。24時間換気システムや床暖房などの設備、オートロック完備の安心な住環境で、質の高い都心生活を実現できるマンションです。

## よくある質問

### シティタワー九段下の特徴は？

千代田区飯田橋に立地する2007年築のタワーマンションです。総戸数99戸の中規模で、24時間換気システム、床暖房、WICなどの充実した設備と、住友不動産建物サービスによる全部委託管理が特徴です。

### シティタワー九段下の最寄り駅からの距離は？

水道橋駅から徒歩6分が最寄りです。九段下駅からも徒歩6分、飯田橋駅から徒歩7分と複数駅利用可能で、JR・東京メトロ・都営地下鉄の各線にアクセスできる恵まれた立地です。

### シティタワー九段下の管理体制は？

住友不動産建物サービス株式会社による全部委託管理です。オートロック完備で24時間管理体制が整っており、エレベーター、駐輪場、バイク置き場なども適切に管理されています。

### シティタワー九段下の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2007年3月築で築18年です。鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造のため、リノベーションにも適しています。管理規約に従い、室内リフォームやリノベーションが可能です。

### シティタワー九段下周辺の住環境は？

千代田区の落ち着いた住宅エリアです。成城石井やまいばすけっとなどのスーパー、東京歯科大学水道橋病院などの医療施設が徒歩圏内にあり、北の丸公園も近く生活環境が整っています。

### シティタワー九段下の中古マンション相場は？

現在の売出価格帯は約2億円台となっています。千代田区という都心プレミアムエリアの立地と複数駅利用可能なアクセス性を反映した価格水準で推移しています。

## 関連

- [東京都千代田区](/areas/tokyo/chiyoda.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加