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type: ApartmentComplex
title: 朝日シティパリオ高井戸
description: 朝日シティパリオ高井戸は、京王井の頭線高井戸駅から徒歩2分という抜群の立地に佇む分譲マンションです。1998年2月築の築27年RC造で、総戸数53戸の適度なコミュニティ感が魅力的な物件となっています。朝日シティパリオ高井戸…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01018"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 高井戸駅
  - 1998年築
  - RC造
  - 53戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

朝日シティパリオ高井戸は、京王井の頭線高井戸駅から徒歩2分という抜群の立地に佇む分譲マンションです。1998年2月築の築27年RC造で、総戸数53戸の適度なコミュニティ感が魅力的な物件となっています。朝日シティパリオ高井戸 中古物件をお探しの方には、駅直近の利便性と杉並区の住環境を両立できる貴重な選択肢です。WICや浴室乾燥などの住設備に加え、オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ・利便性設備も充実しています。管理は朝日管理株式会社による全部委託管理で、適切な維持管理体制が整っています。周辺にはキッチンコート高井戸店（136m）やローソン杉並高井戸東二丁目店（126m）など日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、朝日シティパリオ高井戸 価格に見合った快適な住環境を提供します。杉並区エリアの平均価格約5659万円という市場動向も踏まえ、資産性の観点からも注目される物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸西1丁目 27-18朝日シティパリオ高井戸 |
| 最寄駅 | 高井戸駅 徒歩2分 |
| 築年 | 1998年2月（築27年） |
| 総戸数 | 53戸 |
| 階数 | 地下1階付6階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 朝日管理株式会社 |

## 暮らしガイド

高井戸駅徒歩2分の立地は、都心部への通勤や通学に非常に便利で、京王井の頭線で渋谷・新宿方面へのアクセスが良好です。徒歩136mのキッチンコート高井戸店や126mのローソンで日々の買い物に困ることはありません。子育て世帯には、富士見丘小学校（877m）や高井戸中学校（753m）が徒歩圏内にあり、教育環境も充実しています。共働き世帯にとっては駅近の利便性と宅配ボックス設置が大きなメリットとなるでしょう。シニア世帯にも浴風会病院（546m）があり、医療面でも安心できる環境が整っています。昭栄公園（646m）などの緑地もあり、都市生活と自然のバランスが取れた住環境です。

## 資産性

駅徒歩2分という希少性の高い立地は、長期的な資産価値の維持に有利な要素です。築27年のRC造物件として適切な経年を迎えており、朝日管理による全部委託管理で建物の維持管理状態も良好と考えられます。杉並区エリアの平均価格約5659万円に対し、この立地条件を考慮すると妥当な価格帯での取引が期待できます。高井戸エリアは住環境と交通利便性のバランスが良く、中古マンション市場でも安定した需要が見込める地域です。

## おすすめポイント

朝日シティパリオ高井戸は特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する会社員の方には、高井戸駅徒歩2分の立地が大きなメリットとなります。次に、子育て世帯の方には、周辺の教育施設の充実と住環境の良さが魅力的です。富士見丘小学校や高井戸中学校が徒歩圏内にあり、安心して子育てができる環境です。さらに、住み替えを検討するシニア世帯の方にも、駅近の利便性と浴風会病院などの医療施設へのアクセスの良さ、バリアフリー設備の充実が適しています。築27年という建物の成熟度と管理体制の安定性も、長期居住を考える方には安心材料となるでしょう。

## よくある質問

### 朝日シティパリオ高井戸の特徴は？

1998年築のRC造マンションで、総戸数53戸の適度な規模が特徴です。WICや浴室乾燥などの住設備、オートロックや宅配ボックスなどの共用設備が充実しており、快適な住環境を提供しています。

### 朝日シティパリオ高井戸の最寄り駅からの距離は？

京王井の頭線高井戸駅から徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に大変便利な立地です。また、富士見ヶ丘駅も徒歩圏内（747m）にあり、複数路線が利用可能です。

### 朝日シティパリオ高井戸の管理体制は？

朝日管理株式会社による全部委託管理が行われており、専門的な管理体制が整っています。適切な維持管理により、共用部分の清掃や設備メンテナンスが定期的に実施されています。

### 朝日シティパリオ高井戸の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1998年2月築で築27年となります。RC造の堅牢な構造のため、専有部分のリフォーム・リノベーションは一般的に可能ですが、管理規約の確認や管理組合への事前相談が必要です。

### 朝日シティパリオ高井戸周辺の住環境は？

徒歩136mにキッチンコート高井戸店、126mにローソンがあり日常の買い物が便利です。富士見丘小学校や高井戸中学校も徒歩圏内で、子育て世帯にも適した住環境が整っています。

### 朝日シティパリオ高井戸の中古マンション相場は？

現在1件が約8199万円で売り出されています。杉並区エリアの平均価格約5659万円と比較すると、駅徒歩2分という立地の優位性が価格に反映されている状況です。

## 関連

- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加