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type: ApartmentComplex
title: グランベル上野の杜
description: グランベル上野の杜は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01020"
tags:
  - 東京都
  - 台東区
  - 入谷駅
  - 1998年築
  - RC造
  - 20戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

グランベル上野の杜は、東京都台東区入谷2丁目に位置する1998年4月築の鉄筋コンクリート造マンションです。東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩3分という優れた立地にあり、都心部への通勤・通学に非常に便利です。総戸数20戸のコンパクトな規模で、アットホームな住環境が魅力です。築27年の建物ながら、株式会社ディ・エム・シーによる全部委託管理により適切なメンテナンスが行われています。モニター付きインターホンやオートロック、宅配ボックスなど現代の生活に必要な設備が整っており、浴室乾燥やルーフバルコニーも備えています。周辺には肉のハナマサ千束店やオーケー浅草店などの商業施設があり、日常の買い物にも困りません。グランベル上野の杜の中古物件は7,380万円で売出されており、この立地と設備を考慮すると価格の妥当性も見込めます。上野エリアという文化的な魅力と都心へのアクセス性を兼ね備えた住まいとして注目されています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区入谷2丁目 35-3グランベル上野の杜 |
| 最寄駅 | 入谷駅 徒歩3分 |
| 築年 | 1998年4月（築27年） |
| 総戸数 | 20戸 |
| 階数 | 地下1階付8階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社ディ・エム・シー |

## 暮らしガイド

入谷駅徒歩3分の好立地により、銀座・大手町・六本木などの都心部への通勤が快適です。周辺には肉のハナマサ千束店（444m）やオーケー浅草店（930m）があり、日常の買い物に便利です。コンビニエンスストアも複数あるため、夜遅い帰宅でも安心です。子育て世帯には台東区立入谷南公園（581m）や台東区立吉原公園（778m）があり、お子様の遊び場に困りません。医療面では日暮里上宮病院（747m）があり、万が一の際も安心です。上野動物園や東京国立博物館などの文化施設も身近で、休日の過ごし方も充実します。共働き世帯には宅配ボックス完備で荷物受け取りの心配がなく、都心への良好なアクセスで時間効率的な生活が可能です。

## 資産性

入谷駅徒歩3分という希少な立地条件により、高い資産性が期待できます。東京メトロ日比谷線は都心の主要エリアへの直接アクセスが可能で、交通利便性による資産価値の安定性があります。築27年ながら鉄筋コンクリート造で構造的に優れ、全部委託管理による適切なメンテナンスが資産価値の維持に寄与しています。台東区は上野を中心とした文化・観光エリアとして人気が高く、今後も一定の需要が見込まれます。総戸数20戸のコンパクトな規模は、管理がしやすく長期的な資産保全の観点からも有利です。

## おすすめポイント

グランベル上野の杜は特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部へ通勤される会社員の方には、入谷駅徒歩3分で銀座・大手町方面への通勤が快適で、時間を有効活用できます。次に、文化や芸術に親しみたい方には、上野の美術館・博物館群へのアクセスが良好で、質の高い文化的生活が送れます。また、初回購入を検討される方にも、総戸数20戸のコンパクトなコミュニティで管理費用が抑えられ、オートロックや宅配ボックスなど必要十分な設備が整っているため、マンション生活を安心して始められます。築27年ながら立地の希少性と管理体制の充実により、長期的な居住にも適した物件です。

## よくある質問

### グランベル上野の杜の特徴は？

1998年築の鉄筋コンクリート造、総戸数20戸のコンパクトなマンションです。オートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホン、浴室乾燥、ルーフバルコニーなどの充実した設備を備えています。

### グランベル上野の杜の最寄り駅からの距離は？

東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩3分と非常に近く、JR京浜東北線鶯谷駅からも徒歩14分でアクセス可能です。2路線利用できるため通勤・通学に便利な立地です。

### グランベル上野の杜の管理体制は？

株式会社ディ・エム・シーによる全部委託管理が行われており、専門的な管理体制が整っています。築27年の建物の適切なメンテナンスが期待できます。

### グランベル上野の杜の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1998年4月築で築27年です。鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しており、リフォーム・リノベーションも十分可能です。現代のライフスタイルに合わせたカスタマイズが期待できます。

### グランベル上野の杜周辺の住環境は？

台東区入谷エリアで、肉のハナマサ千束店やオーケー浅草店などの買い物施設、台東区立入谷南公園などの緑地もあります。上野の文化施設にもアクセスしやすい住環境です。

### グランベル上野の杜の中古マンション相場は？

現在7,380万円で売出物件があります。入谷駅徒歩3分の好立地と充実した設備を考慮すると、台東区エリアの相場に見合った価格設定となっています。

## 関連

- [東京都台東区](/areas/tokyo/taito.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加