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type: ApartmentComplex
title: ライオンズビュー生田の杜
description: ライオンズビュー生田の杜は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01025"
tags:
  - 神奈川県
  - 川崎市多摩区
  - 生田駅
  - 1998年築
  - RC造
  - 84戸
timestamp: 2026-08-06T06:43:13.811Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ライオンズビュー生田の杜は、神奈川県川崎市多摩区生田に位置する鉄筋コンクリート造の分譲マンションです。小田急線生田駅から徒歩9分の立地で、都心へのアクセスと緑豊かな住環境を両立しています。1998年3月竣工で築27年を経過していますが、RC構造により構造的な耐久性に優れており、全部委託管理により適切な維持管理が行われています。総戸数84戸の中規模マンションとして、コミュニティの形成にも配慮した設計となっています。周辺には神奈川県立生田東高等学校が徒歩3分、川崎市立生田中学校・小学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとって教育環境が整っています。ライオンズビュー生田の杜の中古物件を検討される際は、現在の市場価格帯である2,680万円を参考に、立地の利便性と住環境のバランスを評価いただけます。生田エリアは住宅地として成熟しており、ライオンズビュー生田の杜の価格も安定した推移を見せています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田8-25-1 |
| 最寄駅 | 生田駅 徒歩9分 |
| 築年 | 1998年3月（築27年） |
| 総戸数 | 84戸 |
| 階数 | 6階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

生田駅周辺は住宅地として成熟したエリアで、子育て世帯には特に魅力的な環境です。徒歩圏内に小中高校が揃っており、通学の安全性が確保されています。買い物環境も充実し、ゆりストア生田店(705m)やオーケー生田店(877m)で日常の買い物が可能です。セブン-イレブン川崎三田１丁目店(436m)も近く、急な買い物にも便利です。共働き世帯にとっては小田急線で新宿まで直通でアクセス可能な立地メリットがあります。医療施設では渡辺小児科アレルギー科(845m)やまひるデンタルクリニック(683m)があり、日常の健康管理にも配慮された環境です。生田多目的広場(697m)などの公園施設もあり、子どもの遊び場やシニア世代の散歩コースとしても活用できます。

## 資産性

築27年の中古マンションとして、鉄筋コンクリート造による構造的な安定性と全部委託管理による適切な維持管理により、資産価値の保全が期待できます。生田駅徒歩9分の立地は都心アクセスと住環境のバランスが良く、長期的な住宅需要が見込めるエリアです。総戸数84戸の中規模マンションとして、大規模修繕等の合意形成も比較的スムーズに進めやすく、管理面でのメリットがあります。川崎市多摩区は人口が安定しており、教育環境の充実から子育て世帯の需要も継続的に期待できます。

## おすすめポイント

ライオンズビュー生田の杜は、特に子育て世帯におすすめのマンションです。徒歩圏内に小中高校が揃った教育環境は大きな魅力で、お子様の成長に合わせて長期居住を検討される方に最適です。また、都心通勤を前提とした共働き世帯にも、生田駅から小田急線で新宿直通というアクセス性と、住宅地としての落ち着いた環境が両立している点でおすすめできます。さらに、築27年のRC造マンションをリノベーション前提で検討される方にとって、構造的な安定性と適正な価格帯は魅力的な投資対象となります。全部委託管理により維持管理の手間が少なく、初めてのマンション購入をお考えの方にも安心してお住まいいただけます。

## よくある質問

### ライオンズビュー生田の杜の特徴は？

1998年3月竣工の鉄筋コンクリート造マンションで、総戸数84戸の中規模物件です。生田駅徒歩9分の立地で、全部委託管理により適切な維持管理が行われています。

### ライオンズビュー生田の杜の最寄り駅からの距離は？

小田急線生田駅から徒歩9分です。駅までの距離は634mで、通勤通学に便利な立地となっています。

### ライオンズビュー生田の杜の管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、専門の管理会社により日常的な維持管理が行われています。中規模マンションとして適切な管理体制が整っています。

### ライオンズビュー生田の杜の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築27年（1998年3月竣工）です。鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しており、専有部分のリフォームやリノベーションは可能です。

### ライオンズビュー生田の杜周辺の住環境は？

教育施設が充実し、神奈川県立生田東高等学校まで210m、中学校・小学校も徒歩圏内です。スーパーやコンビニも複数あり、生活利便性が高い住環境です。

### ライオンズビュー生田の杜の中古マンション相場は？

現在の売出物件価格は2,680万円となっています。生田エリアの住宅需要と立地条件を反映した価格帯で推移しています。

## 関連

- [神奈川県川崎市多摩区](/areas/kanagawa/kawasaki-tama.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加