---
type: ApartmentComplex
title: ザ・ミッドランドアベニュー
description: ザ・ミッドランドアベニューは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01029"
tags:
  - 東京都
  - 江東区
  - 亀戸駅
  - 2012年築
  - RC造
  - 457戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
---

## 概要

ザ・ミッドランドアベニューは、東京都江東区大島３丁目に位置する2012年2月築の鉄筋コンクリート造マンションです。JR中央・総武線亀戸駅から徒歩6分という好立地で、都心部へのアクセスも良好です。築13年と比較的新しく、総戸数457戸の大規模マンションとして安定した管理体制を期待できます。周辺には都立城東高等学校が徒歩2分圏内にあり、セブン-イレブン江東亀戸１丁目店も徒歩4分と日常生活に便利な立地です。スーパーマーケットは肉のハナマサ亀戸店まで徒歩10分程度で、買い物環境も整っています。江東区立竪川河川敷公園が徒歩3分にあり、猿江恩賜公園も徒歩11分と緑豊かな住環境です。全部委託管理により適切な建物管理が行われ、ザ・ミッドランドアベニューの中古物件は現在5,680万円で売出されており、ザ・ミッドランドアベニューの価格は立地と築年数を考慮すると妥当な水準と言えるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区大島３丁目８－７ザ・ミッドランドアベニュー |
| 最寄駅 | 亀戸駅 徒歩6分 |
| 築年 | 2012年2月（築13年） |
| 総戸数 | 457戸 |
| 階数 | 地下1階付14階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

亀戸駅徒歩6分の立地で、JR中央・総武線により新宿・東京方面へ直通アクセスが可能です。日常の買い物はセブン-イレブン江東亀戸１丁目店（徒歩4分）、肉のハナマサ亀戸店（徒歩10分）が利用でき、共働き世帯にも便利な環境です。都立城東高等学校が徒歩2分と教育施設が近く、子育て世帯におすすめです。江東リハビリテーション病院（徒歩11分）、友仁病院（徒歩12分）と医療機関も充実し、シニア世帯にも安心の住環境です。竪川河川敷公園（徒歩3分）や猿江恩賜公園（徒歩11分）でウォーキングやジョギングも楽しめ、健康的な生活を送れます。

## 資産性

亀戸駅徒歩6分という交通利便性の高い立地は、将来的な資産価値の維持に有利です。2012年築で築13年と比較的新しく、鉄筋コンクリート造の堅固な構造により長期的な建物価値の安定性が期待できます。総戸数457戸の大規模マンションで全部委託管理が行われており、適切な維持管理による資産性の保持が見込まれます。江東区は再開発が進むエリアでもあり、中長期的な地域価値の向上も期待できる立地です。

## おすすめポイント

ザ・ミッドランドアベニューは、まず**子育て世帯**におすすめです。都立高校が徒歩圏内にあり教育環境が整っているほか、公園も近く子どもの遊び場に困りません。次に**共働き世帯**にも最適で、亀戸駅徒歩6分の好立地により通勤時間を短縮でき、コンビニやスーパーも近く忙しい日常をサポートします。さらに**投資を検討している方**にもおすすめで、駅近の大規模マンションという条件は賃貸需要が見込めます。築年数も比較的浅く、全部委託管理により建物の資産価値維持も期待できるため、安定した不動産投資の選択肢として魅力的です。

## よくある質問

### ザ・ミッドランドアベニューの特徴は？

2012年築の鉄筋コンクリート造で、総戸数457戸の大規模マンションです。亀戸駅徒歩6分の好立地に位置し、全部委託管理による適切な管理体制が整っています。

### ザ・ミッドランドアベニューの最寄り駅からの距離は？

JR中央・総武線亀戸駅から徒歩6分です。実際の距離は約528メートルで、通勤・通学に便利なアクセス環境です。

### ザ・ミッドランドアベニューの管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、専門の管理会社による適切な建物管理が行われています。総戸数457戸の大規模マンションとして安定した管理体制が期待できます。

### ザ・ミッドランドアベニューの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2012年2月築で築13年です。比較的新しい建物のため構造的にも安心で、鉄筋コンクリート造のためリフォーム・リノベーションにも対応しやすい構造です。

### ザ・ミッドランドアベニュー周辺の住環境は？

コンビニまで徒歩4分、スーパーまで徒歩10分と買い物に便利です。近くに公園もあり、都立高校が隣接するなど教育環境も良好な住宅地です。

### ザ・ミッドランドアベニューの中古マンション相場は？

現在の売出価格は5,680万円です。築13年で亀戸駅徒歩6分の立地条件を考慮すると、江東区の相場に沿った適正な価格水準と考えられます。

## 関連

- [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加