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type: ApartmentComplex
title: 秀和東品川レジデンス
description: 秀和東品川レジデンスは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01031"
tags:
  - 東京都
  - 品川区
  - 青物横丁駅
  - 1981年築
  - SRC造
  - 49戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

秀和東品川レジデンスは、東京都品川区東品川4丁目に位置する1981年3月築のSRC造マンションです。京急本線青物横丁駅から徒歩5分、りんかい線品川シーサイド駅から徒歩7分という好立地で、都心部へのアクセスが良好です。総戸数49戸の中規模マンションで、全部委託管理によりレジデンス・ビルディングマネジメント株式会社が管理を担当しており、安心の管理体制が整っています。築44年の実績ある建物でありながら、浴室乾燥機能やエレベーター、駐輪場などの共用施設が充実しています。周辺には品川インターナショナルスクールが徒歩1分、オーケー青物横丁店が徒歩2分圏内にあり、日常生活に便利な環境です。秀和東品川レジデンスの中古マンション価格は現在5,480万円で売出されており、品川区エリアの平均価格約9,507万円と比較すると手頃な価格帯となっています。品川エリアの資産性を考慮すると、長期的な価値保全が期待できる物件といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東品川4丁目 9-24秀和東品川レジデンス |
| 最寄駅 | 青物横丁駅 徒歩5分 |
| 築年 | 1981年3月（築44年） |
| 総戸数 | 49戸 |
| 階数 | 9階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 |

## 暮らしガイド

秀和東品川レジデンス周辺は、品川エリアの中でも特に生活利便性が高い立地です。青物横丁駅徒歩5分の交通利便性に加え、オーケー青物横丁店やイオンスタイル品川シーサイドなどの大型商業施設が徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。子育て世帯には品川インターナショナルスクールが徒歩1分、東京都立八潮高等学校が徒歩4分と教育環境が充実しています。また、医聖よろずクリニックあおよこ院が徒歩2分、稲波脊椎・関節病院が徒歩9分圏内にあり、医療機関も豊富です。鮫洲運動公園や東品川海上公園など緑豊かな公園も近く、ファミリー層からシニア世帯まで幅広い世代が快適に暮らせる環境が整っています。

## 資産性

秀和東品川レジデンスは品川区という都心部の人気エリアに位置し、青物横丁駅徒歩5分の好立地により高い資産性を有しています。築44年のSRC造建物は適切な維持管理により長期間の利用が可能で、レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社による全部委託管理体制が資産価値の維持に寄与しています。現在の売出価格5,480万円は品川区平均の約9,507万円と比較して割安感があり、将来的な価格上昇の余地も期待できます。品川エリアの継続的な発展と交通利便性を考慮すると、安定した資産性が見込める投資対象といえるでしょう。

## おすすめポイント

秀和東品川レジデンスは、都心部での住まいを手頃な価格で検討している方に特におすすめです。まず、初回購入者や若いファミリー層には、品川区という一等地でありながら5,480万円という比較的購入しやすい価格帯が魅力的です。次に、共働き世帯には青物横丁駅徒歩5分、品川シーサイド駅徒歩7分という複数路線利用可能な立地が通勤に便利で、周辺の商業施設充実により時間効率の良い生活が実現できます。さらに、教育環境を重視する子育て世帯には、品川インターナショナルスクールをはじめとした教育機関が徒歩圏内に多数あり、国際的な教育環境を求める家庭にも適しています。堅牢なSRC造と専門管理会社による管理体制により、長期的に安心して住み続けられる住環境が整っています。

## よくある質問

### 秀和東品川レジデンスの特徴は？

1981年3月築のSRC造、総戸数49戸のマンションです。浴室乾燥機能を備え、エレベーターや駐輪場などの共用施設が充実しており、レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社による全部委託管理で安心の管理体制です。

### 秀和東品川レジデンスの最寄り駅からの距離は？

京急本線青物横丁駅から徒歩5分が最寄りです。また、りんかい線品川シーサイド駅から徒歩7分、JR京浜東北線大井町駅から徒歩15分と複数路線利用可能で、都心部へのアクセスが良好です。

### 秀和東品川レジデンスの管理体制は？

レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社による全部委託管理方式を採用しています。専門的な管理会社による一括管理により、建物の維持管理や共用部分の清掃などが適切に行われています。

### 秀和東品川レジデンスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1981年3月築で築44年です。SRC造の堅牢な構造のため、室内リフォームやリノベーションは可能ですが、管理規約による制限がある場合があります。工事前には管理組合への確認が必要です。

### 秀和東品川レジデンス周辺の住環境は？

徒歩2分にオーケー青物横丁店、徒歩4分にイオンスタイル品川シーサイドがあり買い物が便利です。品川インターナショナルスクールが徒歩1分、鮫洲運動公園が徒歩5分圏内にあり、教育環境や公園も充実しています。

### 秀和東品川レジデンスの中古マンション相場は？

現在5,480万円で売出されています。品川区エリアの平均価格約9,507万円と比較すると手頃な価格帯です。青物横丁駅徒歩5分の立地条件を考慮すると、コストパフォーマンスの良い物件といえます。

## 関連

- [東京都品川区](/areas/tokyo/shinagawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加