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type: ApartmentComplex
title: ユニーブル阿佐ヶ谷南
description: ユニーブル阿佐ヶ谷南は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01039"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 南阿佐ケ谷駅
  - 2001年築
  - RC造
  - 43戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ユニーブル阿佐ヶ谷南は、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」から徒歩4分の好立地に位置する分譲マンションです。2001年11月竣工で築24年を迎えますが、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造により、長期にわたって安心してお住まいいただけます。総戸数43戸の中規模マンションで、オートロックや宅配ボックス、駐車場、駐輪場などの充実した共用設備が整っています。全部委託管理による適切な管理体制も整っており、日常の維持管理も安心です。周辺にはヨークフーズ阿佐谷店（355m）やファミリーマート阿佐ヶ谷駅北口店（349m）など生活利便施設が充実しており、都心部への良好なアクセスと住環境のバランスが取れた立地です。ユニーブル阿佐ヶ谷南の中古マンションは現在3,680万円で売出されており、杉並区エリアの資産価値の安定性からも注目される物件です。ユニーブル阿佐ヶ谷南の価格は立地と設備を考慮すると競争力のある水準といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北1-17-19 |
| 最寄駅 | 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分 |
| 築年 | 2001年11月（築24年） |
| 総戸数 | 43戸 |
| 階数 | 8階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

ユニーブル阿佐ヶ谷南は都心と住環境のバランスが取れた暮らしを実現できる立地です。南阿佐ケ谷駅から東京メトロ丸ノ内線で新宿駅まで約8分、東京駅まで約20分でアクセス可能で、共働き世帯の通勤にも便利です。近隣のヨークフーズ阿佐谷店（355m）では日常の買い物が済み、ファミリーマート阿佐ヶ谷駅北口店（349m）も至近で夜間の買い物にも対応できます。子育て世帯には杉並区立杉森中学校（479m）や杉並第六小学校（823m）が通学圏内にあり、馬橋公園（490m）では子どもの遊び場も確保されています。清川病院（619m）や河北前田病院（728m）などの医療機関も充実しており、シニア世帯にも安心の環境が整っています。

## 資産性

ユニーブル阿佐ヶ谷南は資産性の面で複数の優位性を持っています。南阿佐ケ谷駅徒歩4分という良好な立地条件は、東京メトロ丸ノ内線の利便性と相まって長期的な需要の維持が期待できます。築24年の鉄筋コンクリート造建物は適切にメンテナンスされれば長寿命であり、全部委託管理による管理体制も建物価値の維持に寄与します。杉並区は住環境と都心アクセスのバランスが良く、ファミリー世帯を中心に安定した需要が見込まれるエリアです。総戸数43戸という中規模な管理組合運営も、意思決定の円滑さの面でメリットとなります。

## おすすめポイント

ユニーブル阿佐ヶ谷南は以下のような方に特におすすめです。まず、都心部への通勤利便性を重視する共働き世帯には、南阿佐ケ谷駅から丸ノ内線で新宿や東京駅へダイレクトアクセスできる立地が魅力的です。また、子育て世帯には周辺の教育施設の充実と馬橋公園などの遊び場があり、安全で落ち着いた住環境が提供されます。杉並区立杉森中学校や杉並第六小学校への通学も便利です。さらに、マンション投資を検討する方にとっては、駅近立地と安定した杉並区エリアでの需要により、賃貸運営や将来的な売却時の資産価値維持が期待できます。オートロックや宅配ボックスなどの設備も現代のライフスタイルに適合しており、幅広い層のニーズに対応できる物件です。

## よくある質問

### ユニーブル阿佐ヶ谷南の特徴は？

2001年築の鉄筋コンクリート造マンションで、総戸数43戸の中規模物件です。オートロックや宅配ボックス、駐車場、駐輪場など充実した共用設備が整っており、快適な住環境を提供しています。

### ユニーブル阿佐ヶ谷南の最寄り駅からの距離は？

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」から徒歩4分の好立地です。また、JR中央線「阿佐ヶ谷駅」も427mの距離にあり、複数路線の利用が可能で都心部へのアクセスが良好です。

### ユニーブル阿佐ヶ谷南の管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、専門の管理会社による適切な建物管理が行われています。日常清掃や設備点検など、マンションの維持管理が組織的に実施されています。

### ユニーブル阿佐ヶ谷南の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2001年11月竣工で築24年です。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造のため、管理規約の範囲内でリフォーム・リノベーションを実施することが可能です。詳細は管理組合への確認が必要です。

### ユニーブル阿佐ヶ谷南周辺の住環境は？

ヨークフーズ阿佐谷店や各種コンビニが近距離にあり買い物に便利です。馬橋公園などの緑地もあり、杉並区立杉森中学校や杉並第六小学校も通学圏内で、ファミリー世帯にも適した環境です。

### ユニーブル阿佐ヶ谷南の中古マンション相場は？

現在3,680万円で売出物件があります。南阿佐ケ谷駅徒歩4分の立地条件や設備を考慮すると、杉並区エリアの相場に対して競争力のある価格水準と考えられます。

## 関連

- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加