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type: ApartmentComplex
title: ライオンズマンション世田谷烏山
description: ライオンズマンション世田谷烏山は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01041"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 千歳烏山駅
  - 2000年築
  - RC造
  - 37戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ライオンズマンション世田谷烏山は、東京都世田谷区北烏山に位置する2000年3月築の分譲マンションです。京王線千歳烏山駅から徒歩17分とやや距離がありますが、閑静な住宅街に建つ落ち着いた住環境が魅力です。鉄筋コンクリート構造で総戸数37戸の中規模マンションとして、適度なコミュニティ感を保ちながら管理されています。築25年を経過していますが、全部委託管理により適切な維持管理が行われており、ライオンズマンション世田谷烏山の中古物件としては安定した住み心地を提供しています。周辺には昭和医科大学烏山病院や世田谷区立給田小学校などの生活に必要な施設が充実し、烏山プレーパーク（88m）や北烏山もぐら公園（88m）といった緑豊かな公園も近接しています。エレベーター、駐車場、駐輪場、バイク置き場などの共用施設も整備され、快適な住環境を実現しています。現在ライオンズマンション世田谷烏山の価格は5,580万円で売出されており、世田谷区内でのマンション需要を背景とした資産性も期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山8-4-18 |
| 最寄駅 | 千歳烏山駅 徒歩17分 |
| 築年 | 2000年3月（築25年） |
| 総戸数 | 37戸 |
| 階数 | 7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

千歳烏山駅から徒歩17分の立地で、日常の買い物はフーズマーケットさえき北烏山店（527m）が利用でき、コンビニも複数店舗が徒歩圏内にあります。子育て世帯には世田谷区立給田小学校（581m）や烏山プレーパーク（88m）、北烏山もぐら公園（88m）など教育・遊び場環境が充実しており安心です。医療面では昭和医科大学烏山病院（603m）が近く、万が一の際も対応可能です。共働き世帯の方は京王線で新宿方面へのアクセスが良く、通勤にも便利な立地です。シニアの方には静かな住環境と医療施設の近さ、平坦な地形が暮らしやすさを提供しています。

## 資産性

世田谷区北烏山の立地は住宅街として成熟しており、安定した住環境が資産価値を支えています。築25年の鉄筋コンクリート構造で適切な管理体制が維持されているため、建物の資産性も良好です。京王線千歳烏山駅へのアクセスがあり、都心部への交通利便性も確保されています。世田谷区内のマンション需要は堅調で、総戸数37戸の中規模マンションとして希少性もあり、長期的な資産性が期待できる物件といえます。

## おすすめポイント

ライオンズマンション世田谷烏山は、静かな住環境を重視する方に特におすすめです。まず、子育て世帯の方には近隣の公園や小学校、病院などの充実した環境が大きなメリットとなります。次に、都心への通勤アクセスを確保しつつ落ち着いた住まいを求める共働き世帯にも適しており、京王線利用で新宿方面への移動が可能です。また、医療施設が近く静かな環境を好むシニア世帯にとっても、安心して暮らせる立地条件が整っています。総戸数37戸の中規模マンションならではの適度なコミュニティ感も、長く住み続けたい方には魅力的な要素です。

## よくある質問

### ライオンズマンション世田谷烏山の特徴は？

2000年3月築の鉄筋コンクリート構造で総戸数37戸のマンションです。全部委託管理により適切に維持管理されており、エレベーター、駐車場、駐輪場、バイク置き場などの共用施設が充実しています。

### ライオンズマンション世田谷烏山の最寄り駅からの距離は？

京王線千歳烏山駅から徒歩17分です。駅からはやや距離がありますが、バスなどの交通手段も利用でき、閑静な住宅街という立地メリットがあります。

### ライオンズマンション世田谷烏山の管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、専門の管理会社による適切な建物管理が行われています。総戸数37戸の中規模マンションとして、きめ細かな管理体制が整っています。

### ライオンズマンション世田谷烏山の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2000年3月築で築25年です。鉄筋コンクリート構造のため建物の耐久性は高く、管理規約の範囲内でのリフォーム・リノベーションは可能です。詳細は管理組合への確認が必要です。

### ライオンズマンション世田谷烏山周辺の住環境は？

昭和医科大学烏山病院（603m）、世田谷区立給田小学校（581m）、フーズマーケットさえき北烏山店（527m）など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、子育て世帯にも適した住環境です。

### ライオンズマンション世田谷烏山の中古マンション相場は？

現在5,580万円で売出されています。世田谷区内の立地と築年数を考慮した適正な価格帯で、エリアの需要を背景とした資産性も期待できる水準です。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加