--- type: ApartmentComplex title: 与野パークホームズ description: 与野パークホームズは… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01042" tags: - 埼玉県 - さいたま市中央区 - 与野本町駅 - 1996年築 - RC造 - 38戸 timestamp: 2026-08-06T06:43:16.803Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 与野パークホームズは、埼玉県さいたま市中央区下落合に位置する、1996年1月築のRC造マンションです。JR埼京線与野本町駅から徒歩9分と、都心への通勤に便利な立地を実現しています。総戸数38戸の中規模マンションで、全部委託管理により適切な維持管理が行われています。周辺には、まいばすけっと与野本町駅東店が徒歩2分、TAIRAYA与野店が徒歩7分の距離にあり、日常の買い物に大変便利です。教育施設では、さいたま市立与野東中学校が徒歩7分と近く、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。エレベーターや駐車場、駐輪場といった共用施設も完備されており、快適な住生活をサポートします。築30年という年数ながら、RC造の堅牢な構造と充実した立地条件により、与野パークホームズの中古物件は安定した資産価値を保持しています。現在の与野パークホームズ価格帯は3,190万円となっており、さいたま市エリアの平均価格約3,807万円と比較して魅力的な水準です。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6-18-17 | | 最寄駅 | 与野本町駅 徒歩9分 | | 築年 | 1996年1月（築30年） | | 総戸数 | 38戸 | | 階数 | 7階建 | | 構造 | RC造 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | ## 暮らしガイド 与野パークホームズの周辺は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃った利便性の高いエリアです。最寄りのまいばすけっと与野本町駅東店まで徒歩2分、TAIRAYA与野店まで徒歩7分と、食材の購入に困ることはありません。子育て世帯には、さいたま市立与野東中学校が徒歩7分の距離にあり、通学にも安心です。また、埼玉県立小児医療センターが徒歩11分にあるため、お子様の医療面でも心強い環境です。共働き世帯の方には、与野本町駅から埼京線で新宿まで約30分という都心への良好なアクセスが魅力的です。シニア世帯の方には、駅前ハートクリニックやさくらそう診療所といった医療施設が充実している点で安心して暮らせます。与野中央公園や与野本町駅前公園も近く、散歩や軽い運動にも適した住環境が整っています。 ## 資産性 与野パークホームズは、JR埼京線与野本町駅徒歩9分という都心アクセスの良い立地に位置しており、安定した資産性を有しています。築30年のRC造建物ですが、適切な管理体制のもとで維持されており、リノベーションによる価値向上も期待できます。さいたま市エリアの平均価格約3,807万円に対し、現在の価格帯3,190万円は割安感があり、投資妙味のある水準です。総戸数38戸という適度な規模は、管理費の効率性と資産価値の安定性を両立しています。 ## おすすめポイント 与野パークホームズは、特に以下の3つのタイプの方におすすめです。まず、都心通勤を重視するビジネスパーソンや共働き世帯の方には、埼京線で新宿まで約30分という交通利便性が大きな魅力となります。次に、子育て世帯の方には、与野東中学校まで徒歩7分、小児医療センターまで徒歩11分という教育・医療環境の充実が安心材料になります。さらに、初回マンション購入を検討されている方には、さいたま市エリア平均より手頃な価格設定でありながら、駅徒歩9分という好立地を確保できる点が魅力的です。エレベーターや駐車場完備の住環境で、快適な住生活を実現できるマンションです。 ## よくある質問 ### 与野パークホームズの特徴は？ 1996年築のRC造マンションで、総戸数38戸の中規模物件です。エレベーターや駐車場、駐輪場を完備し、全部委託管理により適切に維持管理されています。 ### 与野パークホームズの最寄り駅からの距離は？ JR埼京線与野本町駅から徒歩9分です。また、JR埼京線与野駅へも徒歩9分でアクセス可能で、複数駅利用により交通利便性が高いです。 ### 与野パークホームズの管理体制は？ 全部委託管理方式を採用しており、専門の管理会社による適切な建物維持管理が行われています。総戸数38戸の中規模マンションとして効率的な管理体制が構築されています。 ### 与野パークホームズの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1996年1月築で築30年です。RC造の堅牢な構造のため、室内リフォームやリノベーションにより現代的な住空間にアップデートすることが可能です。 ### 与野パークホームズ周辺の住環境は？ まいばすけっと与野本町駅東店が徒歩2分、さいたま市立与野東中学校が徒歩7分にあります。与野中央公園も徒歩8分と、買い物・教育・レジャー環境が充実しています。 ### 与野パークホームズの中古マンション相場は？ 現在3,190万円で売出されています。さいたま市エリアの平均価格約3,807万円と比較して手頃な価格水準となっており、コストパフォーマンスの良い物件です。 ## 関連 - [埼玉県さいたま市中央区](/areas/saitama/saitama-chuo.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加