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type: ApartmentComplex
title: クリオ湘南辻堂イーストテラス
description: クリオ湘南辻堂イーストテラスは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01053"
tags:
  - 神奈川県
  - 藤沢市
  - 辻堂駅
  - 2016年築
  - RC造
  - 43戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

クリオ湘南辻堂イーストテラスは、神奈川県藤沢市羽鳥3丁目に位置する2016年3月築の分譲マンションです。JR東海道本線辻堂駅から徒歩14分という立地で、湘南エリアでありながら都心部へのアクセスも良好な住環境を提供しています。総戸数43戸のコンパクトな規模でありながら、RC（鉄筋コンクリート）造の堅牢な構造を採用しており、築9年という比較的新しい建物として良好な住環境を維持しています。オートロック、宅配ボックス、エレベーターなどの基本的な設備が整っており、明和管理による全部委託管理体制で適切な管理が行われています。周辺には藤沢市立明治中学校が91mの至近距離にあり、羽鳥小学校も311mと教育環境に恵まれています。オーケー辻堂羽鳥店454m、食品館あおば辻堂店544mなど日常の買い物施設も充実しています。クリオ湘南辻堂イーストテラスの中古物件価格は現在4,680万円で売出されており、湘南エリアの資産性と利便性を兼ね備えたマンションとして注目されています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市羽鳥3-1-31 |
| 最寄駅 | 辻堂駅 徒歩14分 |
| 築年 | 2016年3月（築9年） |
| 総戸数 | 43戸 |
| 階数 | 7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 明和管理 |

## 暮らしガイド

クリオ湘南辻堂イーストテラス周辺は、ファミリー層に特に適した住環境が整っています。徒歩3分圏内に藤沢市立明治中学校、羽鳥小学校があり、子育て世帯には理想的な教育環境です。日常の買い物はオーケー辻堂羽鳥店454m、食品館あおば辻堂店544mで対応でき、共働き世帯にも便利です。医療面では丸山医院182m、タックデンタルクリニック154mが徒歩圏内にあり、シニア世帯の安心も確保されています。辻堂駅までは徒歩14分で、東海道本線により東京都心部や小田原方面へのアクセスが良好です。藤沢市立柏木公園356m、土打公園553mなど緑豊かな公園も多く、湘南の海も近いため、アウトドア活動を楽しむファミリーにもおすすめの立地です。

## 資産性

クリオ湘南辻堂イーストテラスは、湘南エリアという人気立地と築9年の築浅物件という条件から、良好な資産性を有しています。JR東海道本線辻堂駅徒歩14分の立地は、都心通勤と湘南ライフスタイルを両立できるため、需要の安定性が期待できます。総戸数43戸のコンパクトな規模は管理費等の負担軽減につながり、明和管理による全部委託管理体制により適切な建物維持が見込めます。RC造の堅牢な構造と充実した設備により、長期的な居住価値の維持も期待できる物件です。

## おすすめポイント

クリオ湘南辻堂イーストテラスは、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、子育て世帯にとって理想的な環境です。明治中学校91m、羽鳥小学校311mという至近距離に教育施設があり、公園や医療機関も充実しているため、安心して子育てができます。次に、都心通勤者で湘南ライフを楽しみたい方に最適です。辻堂駅から東京都心部へのアクセスが良好でありながら、海や自然環境も身近に感じられる立地です。最後に、資産性を重視する投資家層にもおすすめです。築9年の築浅物件で湘南エリアの人気立地、適切な管理体制により、長期的な資産価値の維持が期待できます。オートロックや宅配ボックスなど現代的な設備も整っており、幅広い入居者層にアピールできる物件です。

## よくある質問

### クリオ湘南辻堂イーストテラスの特徴は？

2016年3月築の総戸数43戸のコンパクトなマンションです。RC造の堅牢な構造で、オートロック、宅配ボックス、エレベーターなどの基本設備を完備しており、明和管理による適切な管理体制が整っています。

### クリオ湘南辻堂イーストテラスの最寄り駅からの距離は？

JR東海道本線辻堂駅から徒歩14分です。辻堂駅からは東京駅まで約50分でアクセス可能で、湘南エリアでありながら都心部への通勤にも便利な立地です。

### クリオ湘南辻堂イーストテラスの管理体制は？

明和管理による全部委託管理が行われています。築9年という比較的新しい建物で、専門的な管理会社による適切なメンテナンスと運営が期待できる体制が整っています。

### クリオ湘南辻堂イーストテラスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2016年3月築で築9年の比較的新しいマンションです。RC造の堅牢な構造のため、間取り変更などのリノベーションも構造上可能ですが、管理規約の確認が必要です。

### クリオ湘南辻堂イーストテラス周辺の住環境は？

藤沢市立明治中学校91m、羽鳥小学校311mと教育施設が近く、オーケー辻堂羽鳥店454m、食品館あおば544mなど買い物施設も充実。医療機関や公園も徒歩圏内にあります。

### クリオ湘南辻堂イーストテラスの中古マンション相場は？

現在1件が4,680万円で売出されています。築9年の比較的新しい物件として、湘南エリアの立地と利便性を考慮した価格設定となっています。

## 関連

- [神奈川県藤沢市](/areas/kanagawa/fujisawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加