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type: ApartmentComplex
title: 狛江第5コーポラス
description: 狛江第5コーポラスは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01055"
tags:
  - 東京都
  - 狛江市
  - 柴崎駅
  - 1973年築
  - S造
  - 59戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

狛江第5コーポラスは、東京都狛江市和泉本町4-4-3に位置する、1973年7月築の鉄骨造マンションです。京王線柴崎駅および小田急線狛江駅からそれぞれ徒歩20分の立地に建つ、総戸数59戸の中規模マンションとなっています。築52年という歴史を持ちながら、都市ガス設備を備え、自主管理方式により運営されています。周辺には東京慈恵会医科大学西部医療センター（501m）やまつだ眼科形成外科（291m）などの医療施設が充実しており、前原公園（213m）も近く、緑豊かな住環境が魅力です。狛江第5コーポラス 中古物件の価格は現在1,998万円で売出されており、狛江第5コーポラス 価格としては狛江エリアの相場を反映した設定となっています。セブン-イレブンまで337m、まいばすけっと和泉本町２丁目店まで806mと、日常の買い物にも便利な立地です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市和泉本町4-4-3 |
| 最寄駅 | 柴崎駅 徒歩20分 |
| 築年 | 1973年7月（築52年） |
| 総戸数 | 59戸 |
| 階数 | 10階建 |
| 構造 | S造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

狛江第5コーポラス周辺は、医療施設が充実した安心の住環境です。徒歩5分圏内にまつだ眼科形成外科、徒歩約6分で東京慈恵会医科大学西部医療センターがあり、シニア世帯にとって心強い立地となっています。子育て世帯には、狛江市立狛江第一中学校まで611m、調布市立調和小学校まで943mと教育環境も整っています。日常の買い物は、最寄りのセブン-イレブン狛江中和泉５丁目店（337m）やまいばすけっと和泉本町２丁目店（806m）が便利です。前原公園（213m）では子どもの遊び場として、また大人の散歩コースとしても活用でき、緑豊かな環境でゆとりのある暮らしを実現できます。

## 資産性

築52年という経年を考慮すると、狛江第5コーポラスの資産性は立地と管理状況に左右される物件です。京王線・小田急線の2路線利用可能な立地は交通利便性の観点でプラス要素となります。自主管理方式のため管理費を抑えられる一方、適切な修繕計画の実行が資産価値維持の鍵となります。狛江エリアは都心へのアクセスが良好な住宅地として根強い人気があり、現在の価格1,998万円は築年数を反映した妥当な水準といえます。

## おすすめポイント

狛江第5コーポラスは以下のような方におすすめです。まず、**初回購入を検討する若年層**には、1,998万円という価格帯で都内マンションを購入できる貴重な機会となります。次に、**医療機関へのアクセスを重視するシニア世帯**には、東京慈恵会医科大学西部医療センターが徒歩圏内にあることが大きなメリットです。また、**リノベーションを前提とした購入**を考える方には、鉄骨造の構造的余裕と手頃な価格により、理想の住空間を実現する可能性があります。2路線利用可能でありながら比較的静かな住環境を求める方にとって、バランスの取れた選択肢となるでしょう。

## よくある質問

### 狛江第5コーポラスの特徴は？

1973年築の鉄骨造マンションで、総戸数59戸の中規模物件です。自主管理方式で運営され、都市ガス設備を備えています。

### 狛江第5コーポラスの最寄り駅からの距離は？

京王線柴崎駅と小田急線狛江駅から、それぞれ徒歩20分の距離に位置しています。

### 狛江第5コーポラスの管理体制は？

自主管理方式で運営されており、住民同士の協力による管理体制となっています。

### 狛江第5コーポラスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1973年7月築で築52年です。鉄骨造のため、一般的にリフォーム・リノベーションは可能ですが、管理組合への確認が必要です。

### 狛江第5コーポラス周辺の住環境は？

東京慈恵会医科大学西部医療センターまで501m、前原公園まで213mと医療・公園施設が充実した住環境です。

### 狛江第5コーポラスの中古マンション相場は？

現在1,998万円で売出物件があります。築年数を考慮した狛江エリアの相場価格帯となっています。

## 関連

- [東京都狛江市](/areas/tokyo/komae.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加