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type: ApartmentComplex
title: アルソス・フォンターナ
description: アルソス・フォンターナは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01063"
tags:
  - 東京都
  - 府中市
  - 中河原駅
  - 2005年築
  - RC造
  - 96戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

アルソス・フォンターナは、東京都府中市四谷5-8-1に位置する総戸数96戸の大規模分譲マンションです。京王線中河原駅から徒歩27分とバスや自転車利用が便利な立地にあります。2005年8月築の鉄筋コンクリート造で、築20年を経過していますが適切な維持管理により良好な状態が保たれています。住友不動産建物サービス株式会社による全部委託管理体制で、日常的なメンテナンスやセキュリティ管理が充実しています。オートロック、宅配ボックス、エレベーター完備で現代的な生活に必要な設備が整っており、駐車場・駐輪場・バイク置き場も完備されています。周辺には府中市立日新小学校や四谷さくら公園があり、ファミリー層に適した住環境です。アルソス・フォンターナの中古物件価格は現在3,699万円での売出があり、府中エリアの相場感を反映した価格設定となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市四谷5-8-1 |
| 最寄駅 | 中河原駅 徒歩27分 |
| 築年 | 2005年8月（築20年） |
| 総戸数 | 96戸 |
| 階数 | 8階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |

## 暮らしガイド

府中市四谷エリアは、都心へのアクセスと住環境のバランスが取れた人気エリアです。徒歩圏内に府中市立日新小学校（517m）、府中市立四谷小学校（754m）があり、子育て世帯には安心の教育環境が整っています。四谷さくら公園（223m）や西府緑地（537m）など緑豊かな公園も点在し、お子様の遊び場も充実しています。日常の買い物はミニストップ府中四谷店（221m）やセブン-イレブンが複数店舗あり便利です。日新町内科クリニック（541m）も近く、シニア世帯にも配慮された医療環境です。京王線沿線で都心部への通勤も可能なため、共働き世帯にもおすすめできる立地条件が揃っています。

## 資産性

アルソス・フォンターナは築20年を経過していますが、RC造の堅牢な構造と住友不動産建物サービス株式会社による安定した管理体制により、資産価値の維持が期待できます。総戸数96戸の大規模マンションのため管理費の効率化や修繕積立金の安定確保にメリットがあります。府中市は都心へのアクセスが良好でありながら住環境も優れているため、中長期的な資産性も見込める立地です。

## おすすめポイント

アルソス・フォンターナは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、子育て世帯の方には徒歩圏内に小学校や公園が充実し、安全で緑豊かな環境が魅力です。次に、都心通勤をする共働き世帯の方には、京王線沿線の利便性と落ち着いた住環境のバランスが最適です。最後に、住み替えを検討するシニア世帯の方には、オートロックや宅配ボックスなどの設備充実と、近隣の医療機関アクセスの良さが安心材料となります。大手管理会社による安定した管理体制も、長期居住を考える全ての世帯にとってメリットといえるでしょう。

## よくある質問

### アルソス・フォンターナの特徴は？

総戸数96戸の大規模RC造マンションで、オートロック・宅配ボックス・エレベーターを完備。住友不動産建物サービス株式会社による全部委託管理で安心の管理体制です。

### アルソス・フォンターナの最寄り駅からの距離は？

京王線中河原駅から徒歩27分、聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩31分です。駅からはバスや自転車利用が便利で、静かな住環境を享受できます。

### アルソス・フォンターナの管理体制は？

住友不動産建物サービス株式会社による全部委託管理を採用。大手不動産会社系列の管理会社による専門的で安定した管理サービスを受けることができます。

### アルソス・フォンターナの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2005年8月築で築20年です。RC造のため構造的に安定しており、適切な管理のもとリフォームやリノベーションを検討することが可能です。

### アルソス・フォンターナ周辺の住環境は？

府中市立日新小学校まで517m、四谷さくら公園まで223mと教育・公園環境が充実。ミニストップやセブン-イレブンも近く、日常生活に便利な立地です。

### アルソス・フォンターナの中古マンション相場は？

現在3,699万円での売出物件があります。築20年のRC造大規模マンションとして、府中エリアの相場に適した価格帯での取引が期待できます。

## 関連

- [東京都府中市](/areas/tokyo/fuchu.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加