--- type: ApartmentComplex title: カルム第二赤坂 description: カルム第二赤坂は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01067" tags: - 東京都 - 港区 - 赤坂駅 - 1978年築 - RC造 - 26戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 カルム第二赤坂は、東京都港区赤坂9丁目に位置する築47年のRC構造中古マンションです。東京メトロ千代田線「乃木坂駅」から徒歩5分、「赤坂駅」から徒歩7分の好立地で、都心部でありながら落ち着いた住環境を享受できます。総戸数26戸のコンパクトな規模ながら、三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理で安心の管理体制が整っています。周辺には港区立赤坂小学校が徒歩1分圏内にあり、檜町公園や東京ミッドタウン芝生広場も近く、教育環境と緑豊かな環境が魅力です。カルム第二赤坂の中古物件は現在3,880万円で売出中で、港区という一等地でありながら比較的手の届きやすいカルム第二赤坂の価格帯となっています。築年数は経過していますが、立地の優位性と確実な管理体制により、長期的な資産価値の維持が期待できるマンションです。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都港区赤坂9-2-6 | | 最寄駅 | 赤坂駅 徒歩7分 | | 築年 | 1978年8月（築47年） | | 総戸数 | 26戸 | | 階数 | 地下1階付5階建 | | 構造 | RC造 | | 分譲会社 | 丸紅不動産 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ## 暮らしガイド カルム第二赤坂周辺は都心の利便性と住環境の良さを両立したエリアです。乃木坂駅・赤坂駅の2駅利用で表参道、大手町、日比谷方面へ直通アクセス可能で、共働き世帯の通勤には非常に便利です。徒歩1分の港区立赤坂小学校をはじめ、山脇学園や東洋英和女学院など教育施設が充実し、子育て世帯にも最適な環境です。日常の買い物は明治屋六本木ストアーや吉池赤坂店、各種コンビニが徒歩圏内にあり不便はありません。檜町公園や東京ミッドタウンの芝生広場では四季を感じながら散策やジョギングを楽しめ、都心でありながら緑豊かな生活が送れます。医療機関も複数あり、シニア世代の方も安心して暮らせる環境が整っています。 ## 資産性 カルム第二赤坂は築47年と築古ですが、港区赤坂という都心一等地の希少性により一定の資産価値を保持しています。乃木坂駅・赤坂駅からの良好なアクセスと、教育環境の充実した立地特性から、賃貸需要も安定して見込めます。三菱地所コミュニティによる確実な管理体制により、建物の適切な維持管理が期待でき、長期的な資産保全に寄与しています。港区は今後も都心回帰の流れで需要が継続すると予想され、立地の優位性を活かした資産性が期待できるでしょう。 ## おすすめポイント カルム第二赤坂は以下のような方に特におすすめです。まず、都心での通勤利便性を重視する共働き世帯の方。2駅利用可能で都心各地へスムーズにアクセスでき、時短通勤が実現できます。次に、質の高い教育環境を求める子育て世帯。徒歩1分の赤坂小学校をはじめとする充実した教育施設と、安全で緑豊かな住環境が子育てをサポートします。そして、港区の一等地でありながら比較的手の届きやすい価格でマンション購入を検討している方。築年数は経過していますが、立地の価値と管理体制を考慮すれば、都心居住の第一歩として適した選択肢と言えるでしょう。 ## よくある質問 ### カルム第二赤坂の特徴は？ 1978年築のRC構造で総戸数26戸のコンパクトマンションです。三菱地所コミュニティによる全部委託管理で安心の管理体制が整っており、港区赤坂の閑静な住宅地に位置しています。 ### カルム第二赤坂の最寄り駅からの距離は？ 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」から徒歩5分、「赤坂駅」から徒歩7分です。2駅利用可能で都心各地へのアクセスが非常に良好な立地となっています。 ### カルム第二赤坂の管理体制は？ 三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理です。大手管理会社による管理で、建物の維持管理や共用部の清掃、修繕計画の策定など包括的なサービスを受けられます。 ### カルム第二赤坂の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1978年8月築で築47年です。RC構造で基本構造はしっかりしているため、専有部分のリフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約の確認が必要です。 ### カルム第二赤坂周辺の住環境は？ 港区立赤坂小学校まで徒歩1分、檜町公園や東京ミッドタウン芝生広場も近く、教育と緑の環境が充実。コンビニや明治屋六本木ストアーなど日常の買い物施設も徒歩圏内です。 ### カルム第二赤坂の中古マンション相場は？ 現在の売出物件は3,880万円となっています。港区という立地を考慮すると比較的手の届きやすい価格帯で、築年数を考慮した適正な価格設定と考えられます。 ## 関連 - [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加