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type: ApartmentComplex
title: ユリカロゼ西新井
description: ユリカロゼ西新井は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01074"
tags:
  - 東京都
  - 足立区
  - 西新井大師西駅
  - 2016年築
  - RC造
  - 44戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ユリカロゼ西新井は、東京都足立区西新井6丁目に位置する築9年の中古マンションです。日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅から徒歩6分という好立地にあり、都心部への通勤にも便利なアクセス環境を誇ります。2016年11月竣工のRC（鉄筋コンクリート）造で、総戸数44戸の適度な規模感が特徴的です。周辺には徒歩圏内にベルクス西新井西店やセブン-イレブンなどの商業施設が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。また、東京北部病院や足立区立の公園も近くにあり、安心して暮らせる住環境が整っています。管理方式は全部委託管理により、適切なメンテナンスが期待できます。ユリカロゼ西新井の価格帯は現在3,980万円での売出があり、築年数と立地を考慮すると競争力のある価格設定となっています。足立区エリアでの中古マンション購入を検討される方にとって、注目すべき物件の一つです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井６丁目４６－９ユリカロゼ西新井 |
| 最寄駅 | 西新井大師西駅 徒歩6分 |
| 築年 | 2016年11月（築9年） |
| 総戸数 | 44戸 |
| 階数 | 7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

ユリカロゼ西新井周辺は、日常生活に必要な施設が充実した住みやすいエリアです。徒歩2分圏内にセブン-イレブンがあり、321m先にはベルクス西新井西店で食材や日用品の購入が可能です。子育て世帯には足立区立西新井第二小学校が841mの距離にあり、通学にも安心です。医療面では東京北部病院が756m、西新井病院が973mの場所にあり、もしもの時も安心です。また、足立区立上沼田東公園や元祖タコさん滑り台で有名な新西新井公園など、子どもが遊べる緑豊かな公園も複数あります。日暮里・舎人ライナーで都心部へのアクセスも良好で、共働き世帯にも通勤便利な立地となっています。

## 資産性

ユリカロゼ西新井は築9年のRC造マンションで、建物の耐久性と資産価値の維持が期待できます。日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩6分という交通利便性は、将来的な需要を支える重要な要素です。足立区は東京都内でも価格が手頃なエリアでありながら、都心部へのアクセス改善により注目度が高まっています。全部委託管理による適切なメンテナンスが行われており、建物の資産価値維持に寄与しています。総戸数44戸という適度な規模は、管理コストと資産性のバランスが取れた構成といえるでしょう。

## おすすめポイント

ユリカロゼ西新井は、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心通勤者の方には日暮里・舎人ライナーでのアクセスの良さと手頃な価格が魅力的です。次に、子育て世帯の方には周辺の教育環境の充実と複数の公園があることで、安心して子育てができる環境が整っています。そして、初回購入者の方には築9年という新しさと3,980万円という価格設定で、マンション購入への第一歩として適しています。RC造の安定した構造と全部委託管理による安心感、さらに足立区エリアでの将来性を考慮すると、幅広い層の方にご検討いただける物件です。

## よくある質問

### ユリカロゼ西新井の特徴は？

2016年11月竣工の築9年、RC造で総戸数44戸のマンションです。日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅から徒歩6分の好立地で、適度な規模感と利便性の高さが特徴となっています。

### ユリカロゼ西新井の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅で、徒歩6分の距離にあります。また、谷在家駅まで757m、大師前駅まで822mと複数駅が利用可能です。

### ユリカロゼ西新井の管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、専門の管理会社による適切な建物メンテナンスや共用部分の管理が行われています。日常的な管理業務は委託先が担当します。

### ユリカロゼ西新井の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築年数は9年（2016年11月竣工）で、RC造のため構造的に安定しています。比較的新しい建物のため、室内リフォームやリノベーションも管理規約に従って実施可能です。

### ユリカロゼ西新井周辺の住環境は？

徒歩圏内にベルクス西新井西店、セブン-イレブンがあり買い物便利です。東京北部病院、足立区立上沼田東公園なども近く、医療・教育環境も整った住みやすいエリアです。

### ユリカロゼ西新井の中古マンション相場は？

現在の売出価格は3,980万円となっています。築9年でアクセス良好な立地条件を考慮すると、足立区エリアの中古マンション市場において競争力のある価格設定です。

## 関連

- [東京都足立区](/areas/tokyo/adachi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加