--- type: ApartmentComplex title: サンクタス調布ヶ丘 description: サンクタス調布ヶ丘は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01076" tags: - 東京都 - 調布市 - 調布駅 - 2012年築 - RC造 - 133戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 サンクタス調布ヶ丘は、東京都調布市調布ケ丘に位置する2012年2月築の分譲マンションです。京王線調布駅から徒歩10分という利便性の高い立地に建つ、総戸数133戸の大規模レジデンスとなっています。RC（鉄筋コンクリート）造の堅牢な構造で、築13年という比較的新しい建物のため、現代的な住環境を提供しています。周辺には成城石井やまいばすけっとなどのスーパーマーケット、コンビニエンスストア、小学校などの生活施設が充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。全部委託管理により適切な管理体制が整っており、土地権利は所有権で安心です。調布エリアは住環境の良さから人気が高く、サンクタス調布ヶ丘の中古物件も注目を集めています。現在の価格帯は6,780万円となっており、立地と建物品質を考慮すると妥当な水準と言えるでしょう。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都調布市調布ケ丘３丁目４－１サンクタス調布ヶ丘 | | 最寄駅 | 調布駅 徒歩10分 | | 築年 | 2012年2月（築13年） | | 総戸数 | 133戸 | | 階数 | 8階建 | | 構造 | RC造 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | ## 暮らしガイド サンクタス調布ヶ丘周辺は、子育て世帯から共働き世帯まで幅広い層に適した住環境が整っています。調布駅徒歩10分の立地により、新宿方面への通勤アクセスは良好です。日常の買い物は成城石井トリエ京王調布店やまいばすけっと各店で対応でき、セブン-イレブンやファミリーマートも徒歩圏内にあります。子育て世帯には調布市立第一小学校が徒歩7分の距離にあり、下布田公園や鬼太郎ひろばなど子どもが遊べる公園も充実しています。調布東山病院をはじめとした医療施設もあり、安心して暮らせる環境です。 ## 資産性 サンクタス調布ヶ丘は調布駅徒歩10分という好立地と、築13年のRC造建物という条件から、良好な資産性を持つマンションです。総戸数133戸の大規模物件のため管理の安定性があり、全部委託管理により適切な維持管理が期待できます。調布エリアは住環境の良さから需要が安定しており、将来的な資産価値の維持も期待できるでしょう。 ## おすすめポイント サンクタス調布ヶ丘は特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤が必要な共働き世帯には、調布駅から新宿方面への良好なアクセスと、周辺の商業施設の充実が魅力的です。次に、子育て世帯には小学校が徒歩圏内にあり、公園や医療施設も整っているため安心して子育てができる環境が整っています。最後に、住環境を重視するシニア世帯にも、駅からの適度な距離と静かな住宅地という立地条件、RC造の遮音性の高さが快適な住生活を提供します。築13年の比較的新しい建物のため、設備面でも現代的な暮らしが可能です。 ## よくある質問 ### サンクタス調布ヶ丘の特徴は？ 2012年2月築の総戸数133戸の大規模マンションです。RC造の堅牢な構造で、全部委託管理による適切な管理体制が整っています。調布駅徒歩10分の好立地に位置しています。 ### サンクタス調布ヶ丘の最寄り駅からの距離は？ 京王線調布駅から徒歩10分です。調布駅は新宿駅まで約20分でアクセスでき、都心部への通勤・通学に便利な立地となっています。 ### サンクタス調布ヶ丘の管理体制は？ 全部委託管理方式を採用しており、専門的な管理会社による適切な建物管理が行われています。総戸数133戸の大規模マンションのため、安定した管理運営が期待できます。 ### サンクタス調布ヶ丘の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2012年2月築で築13年です。比較的新しい建物のため構造的な問題は少なく、リフォーム・リノベーションも可能です。RC造のため遮音性も良好です。 ### サンクタス調布ヶ丘周辺の住環境は？ 成城石井やまいばすけっとなどのスーパー、コンビニ、調布市立第一小学校などの教育施設が充実しています。下布田公園などの緑地もあり、住環境は良好です。 ### サンクタス調布ヶ丘の中古マンション相場は？ 現在の売出物件の価格帯は6,780万円となっています。調布駅徒歩10分の立地と築13年の建物品質を考慮すると、妥当な価格水準と言えるでしょう。 ## 関連 - [東京都調布市](/areas/tokyo/chofu.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加