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type: ApartmentComplex
title: グレーシアガーデン南万騎が原
description: グレーシアガーデン南万騎が原は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01077"
tags:
  - 神奈川県
  - 横浜市旭区
  - 二俣川駅
  - 2007年築
  - RC造
  - 99戸
timestamp: 2026-08-06T06:43:16.949Z
units_for_sale: 0
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## 概要

グレーシアガーデン南万騎が原は、横浜市旭区さちが丘に立地する総戸数99戸の中規模マンションです。相鉄いずみ野線南万騎が原駅から徒歩7分、相鉄本線二俣川駅から徒歩17分の立地で、2路線利用可能な交通アクセスの良さが魅力です。2007年2月築の鉄筋コンクリート造で、築18年を経過していますが、適切な維持管理により良好な状態が保たれています。管理は相鉄リビングサポートによる全部委託管理で、相鉄グループの安心できる管理体制が整っています。周辺には横浜三輪幼稚園まで74m、さちが丘小学校まで234mと教育施設が充実し、そうてつローゼン南まきが原店も418mの距離にあり、日常生活に便利な環境です。グレーシアガーデン南万騎が原の中古物件は現在3,680万円で売り出されており、横浜市旭区エリアの平均的な価格帯となっています。立地と管理体制の良さから、グレーシアガーデン南万騎が原の価格は安定した資産性を期待できるマンションといえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘190-1 |
| 最寄駅 | 二俣川駅 徒歩17分 |
| 築年 | 2007年2月（築18年） |
| 総戸数 | 99戸 |
| 階数 | 7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | （株）相鉄リビングサポート |

## 暮らしガイド

グレーシアガーデン南万騎が原周辺は、子育て世帯に特に適した住環境が整っています。横浜三輪幼稚園まで74m、さちが丘小学校まで234mと教育施設が近く、毎日の送り迎えが楽になります。買い物面では、そうてつローゼン南まきが原店が418mの距離にあり、日用品から食材まで揃います。また、セブン-イレブンやファミリーマートも徒歩圏内で、急な買い物にも便利です。南万騎が原駅まで徒歩7分と通勤・通学にも便利で、共働き世帯にもおすすめです。南希の森緑地まで292mと緑豊かな環境で、子どもの遊び場としても活用できます。医療面では井上医院が829mの距離にあり、日常的な健康管理も安心です。

## 資産性

グレーシアガーデン南万騎が原は、資産性の観点から安定した価値を期待できるマンションです。南万騎が原駅徒歩7分の立地は、相鉄線沿線の中でも利便性が高く、将来的な需要も見込めます。築18年と適度な経年により価格の下落も落ち着き、底値感のある購入タイミングといえるでしょう。相鉄リビングサポートによる管理体制は、建物の資産価値維持に重要な要素です。横浜市旭区エリアの平均価格と比較しても適正な価格帯で、投資価値の高い物件として評価できます。

## おすすめポイント

グレーシアガーデン南万騎が原は、特に以下の方におすすめです。まず、子育て世帯の方には、幼稚園まで74m、小学校まで234mという教育環境の充実が大きな魅力となります。毎日の送り迎えの負担が少なく、安心して子育てができる環境です。次に、初回購入を検討されている方にも適しています。2路線利用可能な交通アクセスと充実した周辺環境でありながら、横浜市旭区エリアの平均的な価格帯で購入できるためです。また、資産性を重視する投資家の方にもおすすめできます。相鉄グループの安定した管理体制と、駅徒歩7分の立地条件により、長期的な資産価値の維持が期待できるからです。築18年という適度な築年数も、価格と品質のバランスが取れたタイミングといえるでしょう。

## よくある質問

### グレーシアガーデン南万騎が原の特徴は？

2007年築の鉄筋コンクリート造、総戸数99戸の中規模マンションです。相鉄グループの管理会社による全部委託管理で安心の管理体制が整っています。

### グレーシアガーデン南万騎が原の最寄り駅からの距離は？

相鉄いずみ野線南万騎が原駅から徒歩7分、相鉄本線二俣川駅から徒歩17分です。2路線利用可能で都心部へのアクセスも良好です。

### グレーシアガーデン南万騎が原の管理体制は？

株式会社相鉄リビングサポートによる全部委託管理です。相鉄グループの管理会社として豊富な実績があり、安心できる管理体制が整っています。

### グレーシアガーデン南万騎が原の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2007年2月築で築18年です。鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しており、室内のリフォーム・リノベーションも可能です。

### グレーシアガーデン南万騎が原周辺の住環境は？

横浜三輪幼稚園まで74m、さちが丘小学校まで234mと教育施設が充実。そうてつローゼンやコンビニも徒歩圏内にあり、子育て世帯に適した環境です。

### グレーシアガーデン南万騎が原の中古マンション相場は？

現在3,680万円で売り出されています。横浜市旭区エリアの平均価格約3,584万円と比較して、立地や管理体制を考慮した適正価格といえます。

## 関連

- [神奈川県横浜市旭区](/areas/kanagawa/yokohama-asahi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加