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type: ApartmentComplex
title: 鶴川２丁目団地
description: 鶴川２丁目団地は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01081"
tags:
  - 東京都
  - 町田市
  - 鶴川駅
  - 1969年築
  - RC造
  - 520戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

鶴川２丁目団地は、東京都町田市鶴川２丁目に位置する大規模マンションです。小田急線鶴川駅からバス7分という良好なアクセスを誇り、都心部への通勤・通学にも便利な立地にあります。1969年10月竣工、築56年のRC（鉄筋コンクリート）構造で、総戸数520戸の大型物件として地域のランドマーク的存在となっています。設備面では、WIC（ウォークインクローゼット）、モニター付きインターホン、角部屋、追い焚き機能、都市ガスなど、現代の暮らしに必要な機能が整っています。管理は一部委託管理方式で、日本総合住生活株式会社が担当しており、大規模物件ならではの安定した管理体制が確保されています。周辺には学校や病院、商業施設が充実しており、特にファミリー層にとって住みやすい環境が整っています。鶴川２丁目団地の中古物件をお探しの方には、価格面での魅力も含めて検討価値の高い物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市鶴川２丁目 |
| 最寄駅 | 鶴川駅 |
| 築年 | 1969年10月（築56年） |
| 総戸数 | 520戸 |
| 階数 | 5階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） |

## 暮らしガイド

鶴川２丁目団地周辺は、子育て世帯に特に適した住環境が整っています。徒歩3分圏内に町田市立鶴川第三小学校と鶴川第二中学校があり、お子様の通学に非常に便利です。日常の買い物は肉のハナマサ鶴川店やコープみらいミニコープ鶴川店が徒歩圏内にあり、セブン-イレブンも複数店舗利用できます。医療面では明日佳クリニックやコンフォート鶴川クリニックなど複数の医療機関があり、急な体調不良時も安心です。鶴川中央公園冒険あそび場「つるぼう」では、お子様が自然の中で遊べる環境が整っています。共働き世帯にとっても、小田急線鶴川駅へのバスアクセスにより都心部への通勤が可能で、デニーズなどの外食チェーンも利用できる利便性の高いエリアです。

## 資産性

鶴川２丁目団地は、築56年という経年を考慮しても、立地と管理体制の面で一定の資産価値を保持しています。小田急線鶴川駅へのアクセスの良さと、総戸数520戸という大規模物件ならではの安定性が魅力です。町田市エリアは東京都心部へのアクセスが良好でありながら、比較的手頃な価格帯で取引されており、特にリノベーションを前提とした投資には適しているエリアといえます。一部委託管理により管理体制も安定しており、長期保有を前提とした資産形成にも適した物件です。

## おすすめポイント

鶴川２丁目団地は、以下のような方々に特におすすめです。まず、**価格重視のファミリー層**には最適で、充実した教育環境と手頃な価格帯が魅力的です。周辺の小中学校への通学距離の短さと、公園などの遊び場が近いことで、子育てしやすい環境が整っています。次に、**リノベーション志向の方**にもおすすめです。RC構造の堅牢な建物で、室内を現代的にリノベーションすることで、自分好みの住空間を手頃な価格で実現できます。さらに、**投資を検討している方**にとっても、大規模物件の安定性と町田エリアの需要を考慮すると、長期的な資産形成に適した選択肢といえるでしょう。都心アクセスの良さと生活利便性のバランスを重視する方には特に価値のある物件です。

## よくある質問

### 鶴川２丁目団地の特徴は？

1969年築の総戸数520戸を誇る大規模RC構造マンションです。WICやモニター付きインターホン、追い焚き機能など現代的な設備を備え、大型物件ならではの安定した住環境を提供しています。

### 鶴川２丁目団地の最寄り駅からの距離は？

小田急線鶴川駅からバス7分の立地にあります。都心部へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な交通環境が整っています。

### 鶴川２丁目団地の管理体制は？

一部委託管理方式を採用し、日本総合住生活株式会社が管理を担当しています。520戸の大規模物件として、安定した管理体制が確保されています。

### 鶴川２丁目団地の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1969年10月竣工で築56年です。RC構造の堅牢な建物で、室内のリフォーム・リノベーションにより現代的な住空間へのアップデートが可能です。

### 鶴川２丁目団地周辺の住環境は？

徒歩圏内に町田市立鶴川第三小学校や鶴川第二中学校があり、肉のハナマサやコープみらいなどの商業施設も充実。鶴川中央公園も近く、ファミリー層に最適な環境です。

### 鶴川２丁目団地の中古マンション相場は？

現在1,550万円の物件が売り出されています。築年数を考慮すると価格面でのメリットがあり、リノベーションを前提とした購入検討にも適しています。

## 関連

- [東京都町田市](/areas/tokyo/machida.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加