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type: ApartmentComplex
title: リストレジデンス用賀
description: リストレジデンス用賀は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01087"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 用賀駅
  - 2016年築
  - RC造
  - 48戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

リストレジデンス用賀は、東京都世田谷区中町5丁目に位置する2016年12月築の分譲マンションです。東急田園都市線用賀駅から徒歩12分という良好なアクセスを誇り、世田谷区の閑静な住宅街に立地しています。鉄筋コンクリート造で総戸数48戸の適度な規模を持つマンションは、築9年という比較的新しい建物として良好な状態を保っています。全部委託管理による適切な管理体制が整備されており、日常の維持管理も安心です。周辺には徒歩圏内にヨークマート中町店やファミリーマート用賀の杜店などの商業施設が充実し、生活利便性が高い環境です。リストレジデンス用賀の中古物件は現在8,200万円で売出されており、世田谷区の住宅地として高い資産価値を維持しています。リストレジデンス用賀の価格は立地と建物グレードを考慮すると適正な水準にあり、長期的な住まいとしても投資対象としても魅力的なマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区中町５丁目２６−１２リストレジデンス用賀 |
| 最寄駅 | 用賀駅 徒歩12分 |
| 築年 | 2016年12月（築9年） |
| 総戸数 | 48戸 |
| 階数 | 7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

用賀駅から徒歩12分という立地で、東急田園都市線を利用して渋谷駅まで約15分、二子玉川駅まで約5分でアクセス可能です。日常の買い物は徒歩3分のヨークマート中町店が非常に便利で、コンビニも複数店舗が徒歩圏内にあります。教育施設では徒歩2分にSeisen International Schoolがあり、国際的な教育環境も整っています。医療面では用賀アーバンクリニックやようが脳神経外科が近隣にあり安心です。瀬田三丁目公園など緑豊かな公園も点在し、子育て世帯には理想的な環境です。共働き世帯にとっても都心アクセスと生活利便性のバランスが取れた住環境となっています。

## 資産性

築9年という比較的新しい築年数と、世田谷区中町という人気住宅エリアの立地により、高い資産価値を維持しています。東急田園都市線沿線は安定した需要があり、用賀駅周辺は再開発も進んでいることから将来性も期待できます。鉄筋コンクリート造で全部委託管理による適切な管理体制も、長期的な資産保全に寄与しています。総戸数48戸という適度な規模は管理費や修繕積立金の観点からも安定性があり、投資対象としても魅力的な物件です。

## おすすめポイント

リストレジデンス用賀は、都心アクセスを重視しながらも閑静な住環境を求めるファミリー層に最適です。用賀駅から徒歩12分という距離は通勤・通学に便利で、周辺の教育施設も充実しているため子育て世帯にもおすすめです。また、築9年という新しさと世田谷区の立地から、資産価値の安定性を重視する投資家や住み替えを検討している方にも適しています。商業施設や医療施設が徒歩圏内に揃っているため、利便性を重視するシニア世代の住み替え先としても魅力的な選択肢となるでしょう。全部委託管理による安心の管理体制も、長期的な居住を考える全ての世代におすすめできるポイントです。

## よくある質問

### リストレジデンス用賀の特徴は？

2016年12月築の鉄筋コンクリート造マンションで、総戸数48戸の適度な規模を持ちます。世田谷区中町の閑静な住宅街に立地し、全部委託管理による安心の管理体制が整っています。

### リストレジデンス用賀の最寄り駅からの距離は？

東急田園都市線用賀駅から徒歩12分です。渋谷方面や二子玉川方面への交通アクセスが良好で、都心部への通勤・通学にも便利な立地となっています。

### リストレジデンス用賀の管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、専門の管理会社による適切な建物管理が行われています。日常の清掃や設備メンテナンスなど、安心して住める管理体制が整っています。

### リストレジデンス用賀の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2016年12月築で築9年の比較的新しいマンションです。分譲マンションのため、専有部分については管理規約の範囲内でリフォーム・リノベーションが可能です。

### リストレジデンス用賀周辺の住環境は？

世田谷区中町の閑静な住宅街に位置し、近隣にヨークマート中町店、ファミリーマート用賀の杜店などがあり日常の買い物に便利です。瀬田三丁目公園も徒歩圏内にあります。

### リストレジデンス用賀の中古マンション相場は？

現在8,200万円の売出物件があります。世田谷区の築9年マンションとしては、立地や建物品質を考慮した適正な価格水準で取引されています。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加