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type: ApartmentComplex
title: ベイズ タワー＆ガーデン
description: ベイズ…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01088"
tags:
  - 東京都
  - 江東区
  - 新豊洲駅
  - 2016年築
  - RC造
  - 550戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ベイズ　タワー＆ガーデンは、東京都江東区豊洲６丁目に位置する2016年6月築の大規模マンションです。総戸数550戸のRC（鉄筋コンクリート）造で、築9年という比較的新しい建物として注目を集めています。最寄り駅のゆりかもめ新豊洲駅から徒歩6分という良好なアクセスに加え、豊洲駅も徒歩圏内にあり、都心部への交通利便性に優れています。周辺には昭和大学江東豊洲病院が徒歩4分の距離にあり、ダイエー豊洲店も徒歩5分圏内と日常生活の利便性も良好です。全部委託管理による適切な管理体制が整っており、土地権利は所有権で安心して住めるマンションとなっています。豊洲エリアの発展とともに、ベイズ　タワー＆ガーデンの中古マンション市場での注目度も高く、現在7,280万円の価格帯で売出物件があります。湾岸エリアの利便性と住環境を兼ね備えた物件として、長期的な資産価値の維持も期待できます。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区豊洲６丁目２−２９ ベイズタワー＆ガーデンベイズタワー＆ガーデン |
| 最寄駅 | 新豊洲駅 徒歩6分 |
| 築年 | 2016年6月（築9年） |
| 総戸数 | 550戸 |
| 階数 | 地下1階付31階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

ベイズ　タワー＆ガーデンの周辺は、豊洲エリアならではの充実した都市機能を享受できます。新豊洲駅徒歩6分、豊洲駅も徒歩圏内で、新橋や汐留などの都心オフィス街への通勤に便利です。日常の買い物はダイエー豊洲店（徒歩5分）やイオン東雲店、コンビニも近隣に複数あり利便性良好。医療面では昭和大学江東豊洲病院が徒歩4分の距離にあり、緊急時も安心です。子育て世帯には芝浦工業大学附属中学高等学校が近く教育環境も充実。豊洲公園や春海橋公園などの緑地も点在し、都市生活と自然のバランスが取れた住環境です。共働き世帯にも通勤利便性と生活利便性の両立ができる立地として人気があります。

## 資産性

ベイズ　タワー＆ガーデンは豊洲エリアの発展とともに高い資産性を維持しています。築9年と比較的新しく、RC造の堅牢な構造で長期的な建物価値の維持が期待できます。総戸数550戸の大規模マンションとして管理面での安定性もあり、全部委託管理による適切な管理体制が資産価値の維持に寄与しています。豊洲エリアは東京2020オリンピック・パラリンピック後も継続的な発展が見込まれており、新豊洲駅徒歩6分という立地条件と併せて、中長期的な資産価値の安定性が期待できる物件です。

## おすすめポイント

ベイズ　タワー＆ガーデンは特に以下の方におすすめです。まず、都心部に通勤するビジネスパーソンや共働き世帯の方には、新豊洲駅・豊洲駅の複数駅利用可能で通勤利便性が高く、周辺商業施設も充実しているため時短生活が実現できます。次に、医療・教育環境を重視するファミリー層の方には、昭和大学江東豊洲病院や優良校が近く、豊洲公園などの緑地もあり子育てに適した環境です。また、資産性を重視する投資家の方にも、豊洲エリアの継続的発展性と築年数の新しさ、大規模マンションの管理安定性から長期的な資産価値維持が期待できるためおすすめできます。湾岸エリアの利便性と住環境の良さを求める方には最適な選択肢となるでしょう。

## よくある質問

### ベイズ　タワー＆ガーデンの特徴は？

2016年6月築の築9年、総戸数550戸の大規模RC造マンションです。豊洲エリアの良好な立地に位置し、新豊洲駅徒歩6分の交通利便性と周辺の充実した生活施設が魅力です。

### ベイズ　タワー＆ガーデンの最寄り駅からの距離は？

ゆりかもめ新豊洲駅から徒歩6分です。また、豊洲駅も徒歩10分圏内にあり、複数路線利用可能で都心部へのアクセスが良好です。

### ベイズ　タワー＆ガーデンの管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、専門の管理体制により適切な建物管理が行われています。総戸数550戸の大規模マンションとして安定した管理運営が期待できます。

### ベイズ　タワー＆ガーデンの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2016年6月築で築9年の比較的新しいマンションです。RC造の堅牢な構造で、土地権利が所有権のため、管理規約に従ってリフォーム・リノベーションが可能です。

### ベイズ　タワー＆ガーデン周辺の住環境は？

昭和大学江東豊洲病院まで徒歩4分、ダイエー豊洲店まで徒歩5分と医療・商業施設が充実。豊洲公園も近く、都市部でありながら良好な住環境が整っています。

### ベイズ　タワー＆ガーデンの中古マンション相場は？

現在の売出物件は7,280万円となっています。豊洲エリアの発展とマンションの築年数・立地条件を考慮した適正な価格帯と考えられます。

## 関連

- [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加