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type: ApartmentComplex
title: ザ・パークハウス上石神井レジデンス
description: ザ・パークハウス上石神井レジデンスは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01097"
tags:
  - 東京都
  - 練馬区
  - 武蔵関駅
  - 2015年築
  - RC造
  - 142戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ザ・パークハウス上石神井レジデンスは、東京都練馬区上石神井に位置する2015年1月竣工の分譲マンションです。西武新宿線武蔵関駅から徒歩9分というアクセス良好な立地にあり、新宿都心部への通勤にも便利な住環境を提供しています。RC造の堅牢な建物で、総戸数142戸の中規模マンションとして、落ち着いた住環境を実現しています。築11年という比較的新しい建物で、現代的な住設備と管理体制が期待できます。周辺には、サミットストア石神井台店やローソン石神井台四丁目店など日常の買い物に便利な商業施設が充実しており、練馬区立関町ひがし公園や平成公園など緑豊かな環境も整っています。全部委託管理による適切な管理体制のもと、ザ・パークハウス上石神井レジデンス 中古物件としても安定した資産価値を保持しています。現在の売出物件は5,380万円の価格帯で、ザ・パークハウス上石神井レジデンス 価格としては練馬区エリアの相場に適した水準です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区上石神井４丁目２９−４ザ・パークハウス上石神井レジデンス |
| 最寄駅 | 武蔵関駅 徒歩9分 |
| 築年 | 2015年1月（築11年） |
| 総戸数 | 142戸 |
| 階数 | 地下1階付3階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

武蔵関駅から徒歩9分の好立地で、西武新宿線を利用して新宿まで約20分でアクセス可能です。上石神井駅も利用でき、複数路線の選択肢があります。日常の買い物は450m圏内にサミットストア石神井台店、501mに嘉誠中国・アジア物産店があり便利です。子育て世帯には早稲田大学高等学院・中学部、練馬区立石神井西中学校などの教育機関が充実しており、関町ひがし公園や平成公園で子どもの遊び場も確保されています。共働き世帯には駅近の立地と商業施設の充実がメリットとなり、シニア世帯にも田中吉祥寺病院や各種クリニックが近隣にあり安心です。緑豊かな住宅地でありながら都心アクセスも良好な、バランスの取れた住環境です。

## 資産性

築11年のRC造マンションとして建物の耐久性は良好で、長期的な資産価値の維持が期待できます。武蔵関駅徒歩9分、上石神井駅も利用可能な複数駅利用の立地条件は資産性の面でプラス要因です。全部委託管理による適切な建物管理体制により、共用部分の維持管理状況も良好に保たれることが予想されます。練馬区は都心へのアクセスが良好でありながら住環境も充実したエリアとして、中古マンション市場でも一定の需要が見込まれる地域です。総戸数142戸の中規模マンションとして、管理組合運営の安定性も期待できます。

## おすすめポイント

このマンションは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、子育て世帯の方には、早稲田大学高等学院をはじめとする教育機関が充実し、関町ひがし公園などの遊び場も豊富な環境が魅力です。次に、都心通勤の共働き世帯の方には、武蔵関駅から新宿まで約20分のアクセスと、近隣のスーパーやコンビニでの買い物利便性が日常生活をサポートします。そして、住環境を重視するシニア世帯の方には、築11年の比較的新しい建物で管理体制も整っており、田中吉祥寺病院などの医療機関も近く安心して暮らせます。RC造の堅牢な建物構造と全部委託管理による安定した管理体制により、長期的に安心して住み続けられるマンションです。

## よくある質問

### ザ・パークハウス上石神井レジデンスの特徴は？

2015年竣工のRC造マンションで、総戸数142戸の中規模物件です。武蔵関駅から徒歩9分の立地にあり、全部委託管理による適切な管理体制が整っています。

### ザ・パークハウス上石神井レジデンスの最寄り駅からの距離は？

西武新宿線武蔵関駅から徒歩9分です。また、上石神井駅からも徒歩約9分の距離にあり、複数路線利用が可能な便利な立地です。

### ザ・パークハウス上石神井レジデンスの管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、専門の管理会社による適切な建物管理・維持が行われています。総戸数142戸の規模で安定した管理運営が期待できます。

### ザ・パークハウス上石神井レジデンスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2015年1月竣工で築11年です。比較的新しい建物のため構造的に良好で、住戸内のリフォーム・リノベーションも可能です。RC造の堅牢な建物構造です。

### ザ・パークハウス上石神井レジデンス周辺の住環境は？

サミットストア石神井台店などの商業施設や、関町ひがし公園などの緑地が充実しています。早稲田大学高等学院や練馬区立石神井西中学校も近く、教育環境も良好です。

### ザ・パークハウス上石神井レジデンスの中古マンション相場は？

現在の売出物件は5,380万円の価格帯となっています。築11年のRC造マンションとして、練馬区エリアの相場に適した水準で取引されています。

## 関連

- [東京都練馬区](/areas/tokyo/nerima.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加