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type: ApartmentComplex
title: デュオステージ蒲田
description: デュオステージ蒲田は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01103"
tags:
  - 東京都
  - 大田区
  - 蒲田駅
  - 1996年築
  - RC造
  - 126戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

デュオステージ蒲田は、東京都大田区蒲田5丁目に位置する2019年9月築の分譲マンションです。JR京浜東北線蒲田駅から徒歩3分という駅近立地が大きな魅力で、都心部への通勤・通学に非常に便利です。蒲田駅周辺は商業施設が充実しており、東急ストア蒲田店が徒歩179mの距離にあるなど、日常の買い物環境も良好です。鉄筋コンクリート造で総戸数126戸の中規模マンションとして、全部委託管理により適切な管理体制が整えられています。築6年と比較的新しく、現代的な住環境を提供しています。現在デュオステージ蒲田の中古物件が4,200万円で売出されており、蒲田エリアの利便性を考慮するとデュオステージ蒲田の価格は注目に値します。大田区の住宅需要の高さから、資産価値の維持も期待できる物件といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区蒲田５丁目４０－１１デュオステージ蒲田 |
| 最寄駅 | 蒲田駅 徒歩3分 |
| 築年 | 2019年9月（築6年） |
| 総戸数 | 126戸 |
| 階数 | 地下1階付11階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

デュオステージ蒲田周辺は生活利便性に優れた環境です。最寄りの東急ストア蒲田店まで徒歩179m、肉のハナマサ蒲田店も416mと日常の買い物に困りません。コンビニはローソン蒲田駅東店が358m圏内にあり、夜間の買い物も安心です。子育て世帯には東京実業高等学校が356m、東京都立蒲田高等学校が335mと教育環境も充実。共働き世帯には蒲田駅徒歩3分のアクセスが通勤時間短縮に大きく貢献します。医療面では牧田リハビリテーション病院が920m圏内にあり、シニア世帯も安心して暮らせます。JR蒲田駅東口広場や西口駅前広場も近く、待ち合わせや憩いの場としても活用できる恵まれた住環境です。

## 資産性

デュオステージ蒲田は資産性の面で優位な条件を備えています。蒲田駅徒歩3分という駅近立地は、将来的な資産価値維持の重要な要素です。2019年築の築浅物件のため、当面大規模修繕の心配が少なく、全部委託管理により適切なメンテナンスが期待できます。大田区蒲田エリアは都心へのアクセスが良く、住宅需要が継続的に見込まれる地域です。総戸数126戸の中規模マンションとして、管理組合運営の安定性も期待でき、長期的な資産価値の維持に有利な条件が揃っています。

## おすすめポイント

デュオステージ蒲田は特に3つのタイプの方におすすめです。まず都心部への通勤者には、蒲田駅徒歩3分のアクセスが通勤時間を大幅に短縮し、JR京浜東北線利用で品川・東京方面へスムーズに移動できます。次に子育て世帯には、周辺に複数の教育施設があり、東急ストアなど生活利便施設も充実しているため、安心して子育てができる環境です。さらに資産性を重視する投資家の方には、駅近立地と築浅条件により安定した賃貸需要が見込め、将来的な資産価値維持も期待できる魅力的な物件です。全部委託管理による安心の管理体制も、どの層にとっても大きなメリットといえるでしょう。

## よくある質問

### デュオステージ蒲田の特徴は？

2019年9月築の鉄筋コンクリート造で、総戸数126戸の中規模分譲マンションです。蒲田駅から徒歩3分の駅近立地が最大の特徴で、全部委託管理による適切な管理体制が整っています。

### デュオステージ蒲田の最寄り駅からの距離は？

JR京浜東北線蒲田駅から徒歩3分の好立地です。京急蒲田駅も徒歩721mと利用可能で、複数路線へのアクセスが確保されています。

### デュオステージ蒲田の管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、専門の管理会社による日常管理が行われています。総戸数126戸の規模から、適切な管理体制が期待できます。

### デュオステージ蒲田の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2019年9月築で築6年の比較的新しいマンションです。鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しており、将来的なリフォーム・リノベーションにも対応可能です。

### デュオステージ蒲田周辺の住環境は？

蒲田駅周辺は商業施設が充実しており、東急ストア蒲田店やローソン蒲田駅東店など生活利便施設が徒歩圏内にあります。教育施設も複数あり住環境良好です。

### デュオステージ蒲田の中古マンション相場は？

現在4,200万円で売出中の物件があります。蒲田駅徒歩3分の好立地と築6年の築浅条件を考慮すると、エリア相場に見合った価格設定といえます。

## 関連

- [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加