--- type: ApartmentComplex title: パークホームズ小石川 description: パークホームズ小石川は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01108" tags: - 東京都 - 文京区 - 後楽園駅 - 2004年築 - 113戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 パークホームズ小石川は、東京都文京区小石川二丁目に位置する分譲マンションです。後楽園駅から徒歩5分という優れた交通利便性を誇り、都心へのアクセスが非常に良好な立地となっています。2004年築で築22年が経過していますが、免震構造を採用しており、安全性に配慮した設計が特徴的です。マンション内には、オートロックシステムや宅配ボックス、エレベーターなど現代的な設備が整備されており、快適な住環境を提供しています。管理体制も充実しており、日勤の管理人が常駐し、適切な維持管理が行われています。駐輪場やバイク置場も完備されており、多様な交通手段に対応しています。文京区という教育環境に恵まれたエリアにあり、パークホームズ小石川の中古物件は資産性も期待できます。現在の売出価格帯は約1億5990万円となっており、文京区の平均相場と比較しても適正な価格設定となっています。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都文京区小石川２丁目25-10 | | 最寄駅 | 後楽園駅 徒歩5分 | | 築年 | 2004年3月 | | 総戸数 | 113戸 | | 階数 | 11階建 | ## 暮らしガイド パークホームズ小石川は、後楽園駅から徒歩5分という抜群の交通利便性を享受できる立地です。都営大江戸線、東京メトロ丸ノ内線・南北線が利用でき、新宿、池袋、銀座、大手町などの主要エリアへ直通アクセスが可能です。文京区という教育環境に恵まれたエリアのため、子育て世帯にとって魅力的な住環境となっています。共働き世帯にとっても、宅配ボックスの設置により不在時でも荷物を受け取れる利便性があります。駐輪場やバイク置場も完備されており、通勤・通学にも多様な選択肢があります。日勤管理人が常駐しているため、シニア世帯にとっても安心できる管理体制が整っています。 ## 資産性 パークホームズ小石川は、後楽園駅徒歩5分という優秀な立地条件により、高い資産性が期待できます。2004年築で築22年が経過していますが、免震構造を採用した安全性の高い建物であり、適切な維持管理により長期的な資産価値の保持が見込めます。文京区は教育環境に恵まれた人気エリアで、住宅需要が安定しており、中古マンション市場でも流動性が高いエリアです。日勤管理人による適切な管理体制も、資産性維持の重要な要素となっています。 ## おすすめポイント パークホームズ小石川は、特に3つのタイプの方におすすめできるマンションです。まず、都心勤務の共働き世帯には、後楽園駅徒歩5分という立地の良さと宅配ボックスなどの利便性設備が大きなメリットとなります。次に、お子様の教育を重視するファミリー世帯には、文京区という文教地区の恩恵を受けられる環境が魅力的です。最後に、安全性と管理体制を重視するシニア世帯には、免震構造の採用と日勤管理人常駐による安心感が提供されます。いずれのライフスタイルにおいても、充実した設備と良好な住環境が快適な生活をサポートします。 ## よくある質問 ### パークホームズ小石川の特徴は？ 2004年築の分譲マンションで、免震構造を採用した安全性の高い建物です。オートロック、宅配ボックス、エレベーターなどの設備が充実しており、日勤管理人による適切な管理体制が整っています。 ### パークホームズ小石川の最寄り駅からの距離は？ 後楽園駅から徒歩5分の好立地にあります。都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線・南北線が利用でき、都心各地へのアクセスが非常に便利です。 ### パークホームズ小石川の管理体制は？ 日勤管理人が常駐しており、適切な維持管理が行われています。オートロックシステムも導入されており、セキュリティ面でも安心できる管理体制となっています。 ### パークホームズ小石川の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2004年築で築22年が経過しています。分譲マンションのため、専有部分のリフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約の確認が必要です。免震構造のため構造的にも安心です。 ### パークホームズ小石川周辺の住環境は？ 文京区小石川という文教地区に位置し、教育環境に恵まれたエリアです。後楽園駅周辺には商業施設もあり、日常の買い物にも便利な住環境が整っています。 ### パークホームズ小石川の中古マンション相場は？ 現在約1億5990万円での売出しがあります。文京区の平均相場約9150万円と比較すると高めですが、駅徒歩5分の好立地と充実した設備を考慮すると適正な価格帯と言えます。 ## 関連 - [東京都文京区](/areas/tokyo/bunkyo.md)（エリア）