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type: ApartmentComplex
title: シャンボール森下
description: シャンボール森下は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01177"
tags:
  - 東京都
  - 江東区
  - 森下駅
  - 1979年築
  - 52戸
timestamp: 2026-08-06T06:12:14.577Z
units_for_sale: 0
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## 概要

シャンボール森下は、東京都江東区に位置する中古マンションです。江東区は都心への交通アクセスが良好で、下町の風情を残しながらも利便性の高いエリアとして人気を集めています。森下エリアは清澄白河や錦糸町などの商業エリアにもアクセスしやすく、日常生活に必要な施設が充実している立地です。マンションにはエレベーターが設置されており、快適な住環境を提供しています。江東区の中古マンション市場は約8141万円の平均価格となっており、都心部と比較して手頃な価格帯でありながら、資産性も期待できるエリアです。シャンボール森下の価格や詳細な物件情報については、現地確認や不動産会社へのお問い合わせをおすすめします。都心部へのアクセスと住環境のバランスを重視される方にとって、魅力的な住まい選びの選択肢となるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区森下１丁目１０−５ |
| 最寄駅 | 森下駅 |
| 築年 | 1979年7月 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 階数 | 地下1階付11階建 |

## 暮らしガイド

江東区森下エリアは、都心部への通勤に便利でありながら、下町の落ち着いた雰囲気を楽しめる住環境が魅力です。子育て世帯には公園や教育施設が充実しており、安心して子育てができる環境が整っています。共働き世帯にとっては、都心への交通アクセスの良さと商業施設の利便性が大きなメリットとなります。また、シニア世代の方々には、医療施設へのアクセスや日常の買い物環境が整っており、安心して暮らせる立地です。エレベーター完備のマンションなので、重い荷物を持った際や高齢になった際も安心です。

## 資産性

江東区は東京都内でも比較的手頃な価格帯でありながら、都心部への交通アクセスが良好なため、資産性の面で期待できるエリアです。平均価格約8141万円という水準は、都心部と比較して投資しやすく、将来的な価値維持も期待できます。エレベーター設備があることで、長期的な住みやすさも確保されており、賃貸需要も見込めるでしょう。江東区全体の発展とともに、資産価値の安定が期待できる立地と言えます。

## おすすめポイント

シャンボール森下は、都心アクセスと住環境のバランスを重視する方におすすめです。特に、初回マンション購入を検討されているファミリー世帯には、江東区の手頃な価格帯と充実した生活環境が魅力的でしょう。また、都心部で働く共働き夫婦にとっては、通勤の利便性と落ち着いた住環境を両立できる理想的な立地です。さらに、投資用物件をお探しの方にも、江東区の安定した賃貸需要と将来性から、検討価値の高い物件と言えます。エレベーター完備で長期的な住みやすさも確保されているため、幅広い世代におすすめできるマンションです。

## よくある質問

### シャンボール森下の特徴は？

東京都江東区に位置するマンションで、エレベーターが設置されています。下町の風情を残しつつ都心アクセスも良好なエリアに立地しており、住環境と利便性のバランスが取れた物件です。

### シャンボール森下の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅からの詳細な距離については、現在情報が不明となっております。正確なアクセス情報につきましては、不動産会社または現地でご確認いただくことをおすすめします。

### シャンボール森下の管理体制は？

管理方式や管理会社については、現在詳細な情報が不明となっております。マンションの管理状況につきましては、不動産会社または管理組合にお問い合わせください。

### シャンボール森下の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築年数については現在情報が不明です。リフォーム・リノベーションの可否は管理規約によって決まるため、具体的な工事内容については管理組合への確認が必要です。

### シャンボール森下周辺の住環境は？

江東区森下エリアは下町の風情を残しつつ、都心へのアクセスも良好な住環境です。商業施設や公園なども近隣にあり、ファミリーから単身者まで幅広い世代に適した環境です。

### シャンボール森下の中古マンション相場は？

江東区の中古マンション平均価格は約8141万円となっています。個別物件の価格については、築年数や間取り、階数などによって異なるため、不動産会社にお問い合わせください。

## 関連

- [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）