--- type: ApartmentComplex title: ファミール浜園 description: ファミール浜園は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01298" tags: - 東京都 - 江東区 - 豊洲駅 - 1981年築 - 468戸 timestamp: 2026-08-06T06:12:18.075Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 ファミール浜園は、東京都江東区に位置するマンションです。江東区は豊洲や有明などの湾岸エリアから下町情緒あふれる亀戸まで多様な魅力を持つエリアで、都心部へのアクセスも良好な立地として人気があります。建物には生活に必要な基本設備として、エレベーター、バイク置き場、駐車場、駐輪場が完備されており、住民の利便性が考慮された設計となっています。江東区の中古マンション平均価格は約8141万円となっており、94件の物件が市場に出回っていることから、活発な不動産取引が行われているエリアです。ファミール浜園の中古物件をご検討の際は、立地の利便性と建物の管理状況をしっかりと確認されることをおすすめします。ファミール浜園の価格については、物件の詳細情報や市場動向を踏まえて適切な評価を行うことが重要です。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都江東区塩浜１丁目１−１３ | | 最寄駅 | 豊洲駅 | | 築年 | 1981年9月 | | 総戸数 | 468戸 | | 階数 | 14階建 | ## 暮らしガイド ファミール浜園のある江東区は、都心部へのアクセスが良好でありながら、下町の雰囲気も残る住みやすいエリアです。駐車場とバイク置き場、駐輪場が完備されているため、車やバイク、自転車を利用される方にとって利便性が高い環境となっています。子育て世帯には公園や教育施設の充実した江東区の環境がメリットとなり、共働き世帯には都心部への通勤利便性が魅力的です。シニア世代の方々にとっても、エレベーター完備により日常生活の負担が軽減される設計となっています。具体的な周辺施設については現地確認をおすすめいたします。 ## 資産性 江東区は東京都内でも安定した不動産需要があるエリアで、現在94件の中古マンションが市場に流通していることから、流動性の高い市場といえます。平均価格約8141万円という価格帯は、都心部と比較して手頃でありながら、将来的な資産価値の維持が期待できる水準です。駐車場やエレベーターなどの基本設備が整っている点は、資産価値の維持に寄与する要素として評価できます。 ## おすすめポイント ファミール浜園は以下のような方におすすめです。まず、車やバイクをお持ちの方には駐車場・バイク置き場が完備されているため非常に便利です。次に、都心部への通勤を考慮しつつも住環境の良い江東区での生活を希望される方に適しています。エレベーターが設置されているため、小さなお子様がいるファミリー層やシニア世代の方にも安心してお住まいいただけます。江東区という立地の利便性を活かしながら、マンション生活の基本的な設備が整った環境で快適な暮らしを求める方には特におすすめできる物件です。 ## よくある質問 ### ファミール浜園の特徴は？ 江東区に位置するマンションで、エレベーター、バイク置き場、駐車場、駐輪場などの基本的な共用施設が整備されています。詳細な建物仕様については、個別にお問い合わせください。 ### ファミール浜園の最寄り駅からの距離は？ 申し訳ございませんが、最寄り駅および駅からの距離については、詳細情報が不明となっております。正確なアクセス情報については、お問い合わせいただければご案内いたします。 ### ファミール浜園の管理体制は？ 管理方式や管理会社の詳細については情報が不明となっております。中古マンション購入の際は、管理組合の運営状況や修繕積立金の状況を確認されることをおすすめします。 ### ファミール浜園の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 築年月の詳細情報は不明です。リフォーム・リノベーションの可否については、建物の構造や管理規約により制限がある場合があるため、事前に確認が必要です。 ### ファミール浜園周辺の住環境は？ 江東区内に位置しており、都心部へのアクセスが良好なエリアです。具体的な周辺施設については、現地での確認をおすすめいたします。 ### ファミール浜園の中古マンション相場は？ 江東区の中古マンション平均価格は約8141万円です。ファミール浜園の具体的な価格については、物件の条件により異なるため、個別にお問い合わせください。 ## 関連 - [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）