--- type: ApartmentComplex title: 新大橋永谷マンション description: 新大橋永谷マンションは… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01350" tags: - 東京都 - 江東区 - 森下駅 - 1973年築 - 144戸 timestamp: 2026-08-06T06:11:59.821Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 新大橋永谷マンションは、東京都江東区に位置する分譲マンションです。江東区は都心へのアクセスが良好でありながら、下町情緒と現代的な利便性が調和したエリアとして人気を集めています。エレベーターが設置されており、駐車場・駐輪場も完備されているため、車をお持ちの方や自転車通勤の方にも配慮された住環境となっています。永谷不動産グループが手がけるマンションとして、住まいとしての機能性を重視した設計が期待できます。江東区の中古マンション市場は約8141万円が平均価格となっており、都心部と比較して住みやすい価格帯を維持しています。新大橋永谷マンション 中古物件をお探しの方にとって、立地と住環境のバランスが取れた選択肢の一つです。新大橋永谷マンション 価格については、エリアの相場感と物件の特徴を総合的に検討することが重要です。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都江東区新大橋１丁目5-4 | | 最寄駅 | 森下駅 | | 築年 | 1973年10月 | | 総戸数 | 144戸 | | 階数 | 11階建 | ## 暮らしガイド 江東区は東京都心部への良好なアクセスを持ちながら、比較的落ち着いた住環境を提供するエリアです。子育て世帯の方には、区内の公園や教育施設が充実しており、安心して子育てができる環境が整っています。共働き世帯の方にとっては、都心部への通勤利便性と住環境のバランスが取れた立地として魅力的です。駐車場や駐輪場が完備されているため、車や自転車を利用される方にも便利です。シニア世代の方にはエレベーター設置により、日常生活での移動が楽になります。下町情緒を感じられる商店街や、現代的なショッピング施設も利用でき、幅広い年代の方に適した住環境といえます。 ## 資産性 江東区は東京都心部へのアクセスが良く、再開発も進んでいるエリアのため、安定した資産価値が期待できます。区内の中古マンション平均価格は約8141万円と、都心部と比較して手頃な価格帯を維持しており、投資対象としても注目されています。エレベーターや駐車場などの基本的な設備が整っていることで、賃貸需要も見込めます。永谷不動産グループのマンションとして、一定の品質基準が期待でき、長期的な資産保全の観点からも安心感があります。 ## おすすめポイント 新大橋永谷マンションは、都心通勤を重視しながらも住環境の良さを求める方におすすめです。特に、初回購入を検討している方には、江東区の価格帯が都心部より手頃でありながら利便性が高い点が魅力的です。車をお持ちのファミリー世帯の方には、駐車場完備により都内でも車を活用した生活が可能です。また、エレベーター設置により、小さなお子様やご年配の方がいるご家庭でも安心してお住まいいただけます。下町の雰囲気を楽しみながら、現代的な利便性も享受したいとお考えの方に特に適したマンションといえるでしょう。 ## よくある質問 ### 新大橋永谷マンションの特徴は？ 江東区に立地し、エレベーター、駐車場、駐輪場を完備したマンションです。永谷不動産グループによる分譲マンションとして、住みやすさを重視した設計となっています。 ### 新大橋永谷マンションの最寄り駅からの距離は？ 申し訳ございませんが、最寄り駅や駅からの距離について詳細な情報が確認できておりません。物件見学の際に詳細をご確認いただくことをお勧めします。 ### 新大橋永谷マンションの管理体制は？ 管理会社や管理方式の詳細は不明ですが、エレベーターや駐車場などの共用施設が整備されており、適切な管理体制が敷かれていることが推察されます。 ### 新大橋永谷マンションの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 築年数の詳細は不明です。リフォーム・リノベーションの可否については、管理規約や構造などによって制限がある場合があります。詳細は管理組合にご確認ください。 ### 新大橋永谷マンション周辺の住環境は？ 江東区内に位置し、都心へのアクセスが良好なエリアです。下町の雰囲気を残しつつ、商業施設や公共施設も充実した住みやすい環境が整っています。 ### 新大橋永谷マンションの中古マンション相場は？ 江東区の中古マンション平均価格は約8141万円です。具体的な価格は物件の条件や市場動向により変動するため、最新の相場情報をご確認ください。 ## 関連 - [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）