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type: ApartmentComplex
title: 蕨グリーンハイツ
description: 蕨グリーンハイツは埼玉県蕨市に位置する分譲マンションです…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01368"
tags:
  - 埼玉県
  - 蕨市
  - 西川口駅
  - 1977年築
  - 67戸
timestamp: 2026-08-06T06:11:53.164Z
units_for_sale: 0
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## 概要

蕨グリーンハイツは埼玉県蕨市に位置する分譲マンションです。蕨市は埼玉県南東部に位置し、東京都に隣接するコンパクトな市として知られています。都心部へのアクセスが良好で、住宅地として高い人気を誇るエリアに立地しています。マンション名に「グリーン」を冠していることから、緑豊かな住環境を意識した設計が期待される物件です。蕨市は全国で最も面積の小さい市でありながら、生活利便施設が集約されており、効率的な都市機能を享受できる特徴があります。蕨グリーンハイツの中古物件をお探しの方にとって、都心通勤と住環境のバランスが取れた立地が魅力的です。蕨グリーンハイツの価格については、蕨市の中古マンション市場平均価格約3830万円を参考に検討されることをおすすめします。住宅購入を検討される際は、立地の利便性と将来的な資産価値の両面から評価できる物件といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町２丁目２９−２ |
| 最寄駅 | 西川口駅 |
| 築年 | 1977年6月 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 階数 | 5階建 |

## 暮らしガイド

蕨市は埼玉県で最もコンパクトな市でありながら、都心部へのアクセスが良好な住宅地として人気があります。東京都に隣接する立地特性により、都心通勤をされる共働き世帯にとって通勤時間の短縮が期待できます。市内には生活に必要な商業施設や公共施設が効率的に配置されており、日常の買い物や各種手続きが便利です。子育て世帯にとっては、市のコンパクトさを活かした行政サービスが充実しており、教育施設へのアクセスも良好です。シニア世帯の方々には、医療機関や公共交通機関が利用しやすい環境が整っています。蕨市全体が住宅地として成熟しており、落ち着いた住環境で生活を送ることができます。

## 資産性

蕨グリーンハイツの資産性については、立地面での優位性が期待できます。蕨市は東京都に隣接し、都心部への交通アクセスが良好なエリアとして安定した住宅需要があります。埼玉県内でも住宅地として確立されたエリアであり、将来的な資産価値の維持が見込まれます。蕨市の中古マンション市場平均価格約3830万円という水準は、都心部と比較して手頃な価格帯を維持しており、投資効率の観点からも注目されます。ただし、具体的な築年数や管理状況については詳細確認が必要です。

## おすすめポイント

蕨グリーンハイツは以下のような方に特におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する共働き世帯の方には、東京都に隣接する蕨市の立地メリットを活かせます。通勤時間の短縮により、ワークライフバランスの向上が期待できます。次に、初回マンション購入をお考えのファミリー世帯には、蕨市の平均価格帯約3830万円という手頃な価格水準が魅力的です。コンパクトな市域で生活利便性が高く、子育て環境としても適しています。また、将来的な住み替えを視野に入れた資産形成をお考えの方にとっても、立地の安定性から長期的な資産価値の維持が期待できる物件です。緑豊かな住環境を重視される方にも適した物件といえるでしょう。

## よくある質問

### 蕨グリーンハイツの特徴は？

蕨グリーンハイツは埼玉県蕨市に位置する分譲マンションです。マンション名に「グリーン」を含むことから、緑豊かな住環境を重視した物件と考えられます。詳細な建物仕様については、個別にお問い合わせください。

### 蕨グリーンハイツの最寄り駅からの距離は？

蕨グリーンハイツの最寄り駅に関する詳細情報は現在確認中です。蕨市内はJR京浜東北線蕨駅を中心とした交通網が整備されており、都心部へのアクセスは良好です。具体的な駅距離についてはお問い合わせください。

### 蕨グリーンハイツの管理体制は？

蕨グリーンハイツの管理体制に関する詳細情報は現在確認中です。適切な管理体制の確認は中古マンション購入において重要な要素ですので、管理会社や管理方式について個別にお問い合わせください。

### 蕨グリーンハイツの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

蕨グリーンハイツの築年数に関する詳細情報は現在確認中です。リフォーム・リノベーションの可否については、管理規約や建物構造によって制限がある場合がありますので、事前に確認が必要です。

### 蕨グリーンハイツ周辺の住環境は？

蕨市は埼玉県内でもコンパクトな市として知られ、生活利便施設が集約されています。東京都に隣接する立地で都心部へのアクセスが良好です。具体的な周辺施設については個別にお問い合わせください。

### 蕨グリーンハイツの中古マンション相場は？

蕨市の中古マンション平均価格は約3830万円となっています。蕨グリーンハイツの具体的な価格については、築年数や間取り、階数などの条件によって異なりますので、詳細はお問い合わせください。

## 関連

- [埼玉県蕨市](/areas/saitama/warabi.md)（エリア）