--- type: ApartmentComplex title: レジェンド日暮里 description: レジェンド日暮里は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01418" tags: - 東京都 - 荒川区 - 日暮里駅 - 1992年築 - 29戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 レジェンド日暮里は、東京都荒川区東日暮里5丁目に位置する1992年築のマンションです。日暮里駅から徒歩3分という好立地が最大の魅力で、JR山手線・京浜東北線・常磐線をはじめ、京成本線、日暮里舎人ライナーが利用でき、都心へのアクセスが非常に良好です。築年数は34年が経過していますが、エレベーター、オートロック、宅配ボックスなどの基本設備が整っており、外観タイル張りで落ち着いた印象を与えます。管理人日勤体制により日常的な管理が行き届いているほか、駐輪場も完備されており、自転車での移動にも便利です。荒川区エリアの中古マンション平均価格は約6000万円となっており、レジェンド日暮里の価格帯も周辺相場に準じた水準です。駅近の利便性と充実した共用設備を兼ね備えた、都心通勤者に適したマンションといえるでしょう。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都荒川区東日暮里５丁目48-3 | | 最寄駅 | 日暮里駅 徒歩3分 | | 築年 | 2002年10月 | | 総戸数 | 29戸 | | 階数 | 12階建 | ## 暮らしガイド 日暮里駅徒歩3分という立地により、都心各地への通勤・通学が非常に便利です。山手線利用で新宿や池袋、上野へ直通でアクセスでき、共働き世帯の通勤ストレス軽減に役立ちます。駅周辺には商業施設や飲食店が点在しており、帰宅時の買い物にも困りません。下町情緒の残る静かな住宅地でありながら都心の利便性を享受できるため、子育て世帯にも適しています。マンションには駐輪場が完備されているため、自転車での近隣移動も快適で、シニア世帯の日常生活サポートにも配慮されています。宅配ボックス設置により、不在時の荷物受取も安心です。 ## 資産性 日暮里駅徒歩3分という優れた立地条件により、安定した資産価値が期待できます。複数路線利用可能なターミナル駅へのアクセスの良さは、将来的な需要維持の要因となります。築34年が経過していますが、オートロックや宅配ボックスなどの設備更新が行われており、管理状況は良好です。荒川区エリアは都心回帰の傾向により注目度が高まっており、駅近物件としての希少性も相まって、長期的な資産性は安定していると考えられます。 ## おすすめポイント レジェンド日暮里は、都心通勤を重視する方に特におすすめです。山手線沿線で徒歩3分という立地は通勤時間の短縮に大きく貢献し、共働き世帯の時間効率向上に最適です。また、駅近でありながら下町の落ち着いた住環境を求める子育て世帯にも適しています。宅配ボックスや管理人日勤体制など、現代的な利便性とセキュリティを備えているため、単身者や高齢者世帯にも安心して住んでいただけます。都心の利便性と住環境のバランスを重視する方にとって、魅力的な選択肢といえるでしょう。 ## よくある質問 ### レジェンド日暮里の特徴は？ 1992年築で日暮里駅から徒歩3分の好立地マンションです。オートロック、宅配ボックス、エレベーター完備で、外観タイル張りの落ち着いた外観が特徴です。 ### レジェンド日暮里の最寄り駅からの距離は？ 日暮里駅から徒歩3分です。JR山手線・京浜東北線・常磐線、京成本線、日暮里舎人ライナーの利用が可能で、都心各地へのアクセスが良好です。 ### レジェンド日暮里の管理体制は？ 管理人日勤体制により、平日の日中時間帯に管理人が常駐しています。オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ設備も整っており、安心して暮らせます。 ### レジェンド日暮里の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1992年築で築34年が経過しています。リフォーム・リノベーションの可否については、管理組合の規約や構造により制限がある場合があるため、事前確認が必要です。 ### レジェンド日暮里周辺の住環境は？ 日暮里駅周辺は商業施設や飲食店が充実しており、日常生活に便利です。下町情緒を残しながらも都心へのアクセスが良く、住みやすいエリアです。 ### レジェンド日暮里の中古マンション相場は？ 現在の売出物件価格は約6499万円です。荒川区エリアの中古マンション平均価格約6000万円と比較すると、駅近立地を反映した価格帯となっています。 ## 関連 - [東京都荒川区](/areas/tokyo/arakawa.md)（エリア）