--- type: ApartmentComplex title: レーベンハイム上沼田公園 description: レーベンハイム上沼田公園は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01470" tags: - 東京都 - 足立区 - 西新井大師西駅 - 2001年築 - 47戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 レーベンハイム上沼田公園は、東京都足立区江北６丁目に位置する築25年の分譲マンションです。最寄り駅の西新井大師西駅から徒歩6分という立地にあり、通勤通学に便利なアクセス環境を享受できます。足立区というエリアは都心部への交通アクセスが良好でありながら、住宅価格が比較的抑えられており、コストパフォーマンスに優れた住環境として注目されています。建物には管理人が日勤体制で常駐し、エレベーターも完備されているため、日常の利便性と安心感のある管理体制が整っています。レーベンハイム上沼田公園の中古物件をお探しの方にとって、築25年という年数は適度な成熟感がありながらも、まだまだ住み続けられる建物状態といえるでしょう。足立区の平均価格は約3901万円となっており、レーベンハイム上沼田公園の価格帯も含めて、都内でありながら手の届きやすい価格帯でマンション購入を検討できるエリアです。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都足立区江北６丁目24-15 | | 最寄駅 | 西新井大師西駅 徒歩6分 | | 築年 | 2001年3月 | | 総戸数 | 47戸 | | 階数 | 8階建 | ## 暮らしガイド レーベンハイム上沼田公園周辺は、足立区江北という住宅地エリアに位置し、落ち着いた住環境が魅力です。西新井大師西駅から徒歩6分という立地により、都心部へのアクセスも良好で、通勤通学に便利な環境となっています。子育て世帯にとっては、住宅地特有の静かな環境で子どもを育てることができ、共働き世帯には駅からの近さが日常の時間短縮に役立ちます。シニア世代の方々には、エレベーター完備で管理人日勤体制という安心の住環境が提供されています。足立区は生活コストが抑えられるエリアでありながら、都内へのアクセス性も確保されているため、様々なライフスタイルの方にとって暮らしやすい立地といえるでしょう。 ## 資産性 レーベンハイム上沼田公園の資産性を評価すると、西新井大師西駅徒歩6分という立地の利便性が大きなポイントです。築25年という年数は中古マンションとして適度な成熟感があり、購入価格を抑えながら都内の不動産を取得できるメリットがあります。管理人日勤体制により建物の維持管理も適切に行われており、長期的な資産価値の維持に配慮されています。足立区エリアは今後も住宅需要が見込まれ、交通インフラの充実により資産性の安定が期待できるエリアです。 ## おすすめポイント レーベンハイム上沼田公園は、特に以下のような方におすすめです。まず、初回のマンション購入を検討している方には、築25年で手頃な価格帯でありながら駅徒歩6分という好立地を手に入れることができます。次に、都心部への通勤を必要とする共働き世帯には、アクセスの良さと生活コストの抑制を両立できる住環境として魅力的です。また、リタイア後の住み替えを考えているシニア世代にとっては、エレベーター完備で管理人常駐の安心できる住環境で、都内でありながら落ち着いた生活を送ることができるでしょう。管理体制がしっかりしているため、長期的に安心して住み続けたい方にもおすすめできるマンションです。 ## よくある質問 ### レーベンハイム上沼田公園の特徴は？ 築25年の分譲マンションで、エレベーターを完備し、管理人が日勤体制で常駐している点が特徴です。足立区江北エリアに位置し、住宅地として落ち着いた環境にあります。 ### レーベンハイム上沼田公園の最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅は西新井大師西駅で、徒歩6分の距離にあります。駅から徒歩圏内のため、通勤通学に便利なアクセス環境となっています。 ### レーベンハイム上沼田公園の管理体制は？ 管理人が日勤体制で勤務しており、日中の管理業務やセキュリティ面でのサポートが受けられます。適切な管理体制により、住環境の維持に配慮されています。 ### レーベンハイム上沼田公園の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2001年築で築25年が経過しています。この年数であれば構造的にも安定しており、リフォームやリノベーションによって快適な住環境にアップデートすることが可能です。 ### レーベンハイム上沼田公園周辺の住環境は？ 足立区江北エリアは住宅地として発展しており、落ち着いた住環境です。西新井大師西駅徒歩6分という立地で、生活利便施設へのアクセスも期待できます。 ### レーベンハイム上沼田公園の中古マンション相場は？ 現在1件の売出があり、価格は4498万円となっています。足立区の平均価格約3901万円と比較すると、立地やアクセスの良さが価格に反映されているといえます。 ## 関連 - [東京都足立区](/areas/tokyo/adachi.md)（エリア）