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type: ApartmentComplex
title: ハイセレサ奥沢シティタワー
description: ハイセレサ奥沢シティタワーは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01472"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 奥沢駅
  - 2002年築
  - 31戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ハイセレサ奥沢シティタワーは、東京都世田谷区奥沢３丁目に位置する2002年築のタワーマンションです。最寄りの奥沢駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、都心部への通勤・通学に大変便利な立地となっています。築24年が経過していますが、適切なメンテナンスにより良好な状態を保っている中古マンションとして注目されています。エレベーターやオートロック、宅配ボックスなど現代の住環境に必要な設備が整っており、管理人巡回による丁寧な管理体制も安心です。世田谷区は住環境の良さで定評があり、エリア平均価格約8,212万円という資産性の高いエリアに位置しています。ハイセレサ奥沢シティタワーの価格は立地の利便性と住環境のバランスを考慮した適正な水準で、中古マンション市場においても注目度の高い物件です。駅直近の利便性と世田谷区の住環境を両立した魅力的な住まいとして、多くの方におすすめできるマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢３丁目33-8 |
| 最寄駅 | 奥沢駅 徒歩1分 |
| 築年 | 2002年2月 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 階数 | 地下1階付13階建 |

## 暮らしガイド

ハイセレサ奥沢シティタワー周辺は、奥沢駅徒歩1分という抜群のアクセスを活かした便利な生活が可能です。世田谷区奥沢は閑静な住宅街として知られ、都心部への通勤圏内でありながら落ち着いた住環境を享受できます。子育て世帯には静かで安全な環境が魅力的で、共働き世帯には駅直近の立地が通勤時間の短縮に大きく貢献します。宅配ボックスや管理人巡回システムにより、日中不在がちなご家庭でも安心して生活できます。シニア世代の方々にとっても、駅から近く移動が楽な立地は大きなメリットとなるでしょう。世田谷区という住環境の良さと都心アクセスの利便性を両立した、幅広い世代におすすめできる住環境です。

## 資産性

ハイセレサ奥沢シティタワーは、奥沢駅徒歩1分という希少な立地条件により高い資産性を有しています。築24年が経過していますが、適切な管理体制により建物状態は良好に保たれており、中長期的な資産価値の維持が期待できます。世田谷区は住環境の良さで定評があり、エリア平均価格約8,212万円という水準からも市場における評価の高さがうかがえます。駅直近という立地の希少性は今後も変わることがなく、賃貸需要も安定して見込める点が投資面での魅力といえるでしょう。

## おすすめポイント

ハイセレサ奥沢シティタワーは、特に都心部への通勤を重視する共働き世帯におすすめです。駅徒歩1分という立地により通勤時間を大幅に短縮でき、仕事と生活の両立がしやすくなります。また、世田谷区の良好な住環境を求める子育て世帯にも最適で、静かで安全な環境で子供を育てることができます。さらに、将来的な住み替えや賃貸運用を視野に入れた資産形成を考える投資志向の方にもおすすめできます。駅直近という希少な立地条件は、中長期的な資産価値の維持・向上が期待でき、安定した投資先として魅力的な物件といえるでしょう。

## よくある質問

### ハイセレサ奥沢シティタワーの特徴は？

2002年築のタワーマンションで、奥沢駅から徒歩1分という抜群のアクセスが最大の特徴です。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、管理人巡回など充実した共用設備を備えています。

### ハイセレサ奥沢シティタワーの最寄り駅からの距離は？

最寄り駅の奥沢駅から徒歩1分と非常に近く、雨の日でもほとんど濡れることなく駅にアクセスできる立地です。都心部への通勤・通学に大変便利な環境となっています。

### ハイセレサ奥沢シティタワーの管理体制は？

管理人巡回による管理体制が整っており、建物の維持管理や住環境の保持に配慮されています。オートロックシステムと合わせてセキュリティ面でも安心できる体制です。

### ハイセレサ奥沢シティタワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2002年築で築24年が経過しています。適切に管理されているため状態は良好です。リフォーム・リノベーションの可否については、管理規約の確認が必要となります。

### ハイセレサ奥沢シティタワー周辺の住環境は？

世田谷区奥沢は閑静な住宅街として知られ、駅直近でありながら落ち着いた住環境を享受できます。ファミリー層に人気の高いエリアで、住みやすさに定評があります。

### ハイセレサ奥沢シティタワーの中古マンション相場は？

現在の売出価格は約1億1,980万円となっています。世田谷区のエリア平均価格約8,212万円と比較すると、立地の利便性を反映した価格設定となっています。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）