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type: ApartmentComplex
title: キョウエイハイツ田町
description: キョウエイハイツ田町は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01486"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 田町駅
  - 1980年築
  - SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
  - 66戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

キョウエイハイツ田町は、東京都港区芝浦2丁目に位置する中古マンションです。最寄りのJR田町駅から徒歩10分という立地にあり、都心部へのアクセスが良好です。芝浦エリアは東京湾に近く、オフィス街と住宅街が調和した落ち着いた環境が特徴です。1980年築で築46年を経過していますが、エレベーターを備え、管理人が日勤で常駐する管理体制が整っています。港区という都心一等地に位置しながら、比較的手の届きやすい価格帯で住環境を手に入れることができる点が魅力です。港区全体の平均価格は1.8億円となっている中で、キョウエイハイツ田町の価格帯は5,000万円台から6,000万円台となっており、エリア内では取得しやすい価格設定です。築年数を考慮しつつ、立地の利便性を重視される方にとって注目のマンションといえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝浦２丁目2-15 |
| 最寄駅 | 田町駅 徒歩10分 |
| 築年 | 1980年9月 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 階数 | 11階建 |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 分譲会社 | 共栄建設 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |

## 暮らしガイド

田町駅徒歩10分という立地は、JR山手線・京浜東北線が利用でき、品川、新橋、東京駅などの主要駅へスムーズにアクセスできます。芝浦エリアは東京湾に近く、オフィス街としても発達している一方で、住宅エリアとしても落ち着いた環境を提供しています。共働き世帯にとっては都心部への通勤利便性が高く、平日の移動時間を短縮できるメリットがあります。また、港区内には教育施設や医療機関も充実しており、子育て世帯にも配慮された環境が整っています。シニア世代の方には、管理人常駐の安心感と、都心部でありながら比較的静かな住環境が魅力となるでしょう。

## 資産性

港区芝浦という都心一等地の立地は、長期的な資産価値の安定性が期待できます。田町駅徒歩10分のアクセスの良さは、賃貸需要の面でも有利に働く要素です。築46年という経年を考慮する必要がありますが、管理人日勤体制により基本的な管理が行き届いているため、適切なメンテナンスが期待できます。港区全体の市場動向と比較すると、取得しやすい価格帯でありながら、エリアブランド力の恩恵を受けられる物件といえます。

## おすすめポイント

キョウエイハイツ田町は以下のような方におすすめです。まず、都心部でのマンション購入を検討しているが、予算を抑えたい初回購入者の方です。港区という一等地でありながら比較的手の届きやすい価格帯が魅力です。次に、リフォーム・リノベーションを前提として、自分好みの住空間を作り上げたい方にも適しています。築年数を活かしたカスタマイズが可能です。最後に、都心部への通勤利便性を重視する共働き世帯の方です。田町駅から山手線で主要オフィス街へスムーズにアクセスでき、時間効率の良い生活が実現できます。管理人常駐という安心感も、忙しい共働き世帯には大きなメリットとなるでしょう。

## よくある質問

### キョウエイハイツ田町の特徴は？

港区芝浦に位置する1980年築のマンションで、エレベーターと管理人日勤体制を備えています。都心部でありながら比較的取得しやすい価格帯が特徴です。

### キョウエイハイツ田町の最寄り駅からの距離は？

JR田町駅から徒歩10分の距離にあります。都心部の主要駅へのアクセスが良く、通勤や外出に便利な立地です。

### キョウエイハイツ田町の管理体制は？

管理人が日勤で常駐し、エレベーターも設置されています。築年数を考慮すると、基本的な管理体制は整っているマンションです。

### キョウエイハイツ田町の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1980年築で築46年経過しています。築年数を考慮すると、室内のリフォーム・リノベーションを前提とした購入を検討される方が多いです。

### キョウエイハイツ田町周辺の住環境は？

港区芝浦エリアは東京湾に近く、オフィス街と住宅街が調和した落ち着いた環境です。都心でありながら比較的静かな住環境が期待できます。

### キョウエイハイツ田町の中古マンション相場は？

現在5,000万円台から6,000万円台で売出されています。港区の平均価格1.8億円と比較すると、エリア内では手の届きやすい価格帯です。

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）