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type: ApartmentComplex
title: マンションアクロス西巣鴨
description: マンションアクロス西巣鴨は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01488"
tags:
  - 東京都
  - 北区
  - 西巣鴨駅
  - 1993年築
  - 91戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

マンションアクロス西巣鴨は、東京都北区滝野川1丁目に立地し、最寄り駅である西巣鴨駅から徒歩4分という優れたアクセス立地を誇るマンションです。1993年築で築33年が経過していますが、適切な管理により良好な状態を保っています。共用施設としてエレベーター、オートロック、管理人日勤体制を完備しており、日常生活の利便性とセキュリティ面での安心感を両立しています。北区エリアの平均価格約6605万円に対し、マンションアクロス西巣鴨の中古物件は現在5699万円で売り出されており、エリア相場と比較して魅力的な価格設定となっています。管理人が日勤で常駐しているため、建物の維持管理や住民の安全面でも信頼できる体制が整っています。都心部へのアクセスが良好でありながら、住環境が充実した北区という立地特性により、マンションアクロス西巣鴨の価格は長期的な資産価値の維持が期待できるマンションといえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区滝野川１丁目93-16 |
| 最寄駅 | 西巣鴨駅 徒歩4分 |
| 築年 | 1993年8月 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 階数 | 地下1階付14階建 |

## 暮らしガイド

マンションアクロス西巣鴨周辺は、西巣鴨駅から都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です。子育て世帯にとっては、北区の充実した子育て支援制度や教育環境を活用できるメリットがあります。共働き世帯には、駅徒歩4分という好立地が日々の時間短縮に大きく貢献し、忙しい毎日をサポートします。管理人日勤体制により、日中の宅配便受け取りや建物管理が適切に行われているため、安心して外出できる環境が整っています。シニア世代の方々には、エレベーター完備で上下階の移動が楽で、駅近という立地条件が外出時の負担軽減につながります。周辺には日常の買い物に便利な商業施設があり、生活利便性の高いエリアです。

## 資産性

マンションアクロス西巣鴨は、西巣鴨駅徒歩4分という優れた立地条件により、長期的な資産価値の維持が期待できます。1993年築で築33年が経過していますが、管理人日勤体制やオートロックなどの適切な管理により建物の状態が保たれています。北区エリアは都心部へのアクセス利便性と住環境のバランスが良く、安定した需要が見込めるエリアです。現在の売出価格5699万円は、エリア平均価格6605万円を下回っており、購入時点での割安感があります。駅近立地という希少性の高い条件を備えているため、将来的な流動性も確保しやすいと考えられます。

## おすすめポイント

マンションアクロス西巣鴨は、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する働き盛りの方々には、西巣鴨駅徒歩4分という抜群のアクセス立地が大きなメリットとなります。毎日の通勤時間短縮により、プライベート時間を有効活用できるでしょう。次に、住宅購入コストを抑えたい方には、北区エリア平均価格を下回る5699万円という価格設定が魅力的です。駅近立地でありながらコストパフォーマンスに優れた選択肢といえます。最後に、リフォーム・リノベーションを前提とした住まい探しをされている方には、築33年という築年数が自分好みの空間づくりに取り組みやすい条件となります。管理体制がしっかりしているため、室内改装に集中して取り組むことができる環境です。

## よくある質問

### マンションアクロス西巣鴨の特徴は？

1993年築のマンションで、エレベーター、オートロック、管理人日勤体制を完備しています。西巣鴨駅から徒歩4分の好立地に位置し、セキュリティと利便性を両立した住環境が特徴です。

### マンションアクロス西巣鴨の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は西巣鴨駅で、徒歩4分の距離にあります。駅から非常に近く、通勤・通学や日常の移動に大変便利な立地条件です。

### マンションアクロス西巣鴨の管理体制は？

管理人が日勤で常駐しており、建物の維持管理や住民の安全確保に努めています。また、オートロックシステムも導入されており、セキュリティ面でも安心できる管理体制が整っています。

### マンションアクロス西巣鴨の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1993年築で築33年が経過しています。一般的に築30年を超えたマンションでは、室内のリフォームやリノベーションを検討される方が多く、自分好みの住空間にカスタマイズすることが可能です。

### マンションアクロス西巣鴨周辺の住環境は？

北区滝野川エリアに位置し、西巣鴨駅周辺は商業施設や生活利便施設が充実した住環境です。都心部へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住宅街の雰囲気を保っているエリアです。

### マンションアクロス西巣鴨の中古マンション相場は？

現在5699万円で売り出されており、北区エリアの平均価格約6605万円と比較して魅力的な価格設定となっています。立地条件を考慮すると、コストパフォーマンスの高い物件といえます。

## 関連

- [東京都北区](/areas/tokyo/kita.md)（エリア）