--- type: ApartmentComplex title: グランドミレーニア description: グランドミレーニアは、東京都豊島区南池袋1丁目に位置する2015年築のマンションです。池袋駅から徒歩6分という好立地により、都心部へのアクセスが非常に良好で、通勤・通学に大変便利な環境となっています。築11年経過という比較的新しい建物でありながら、グランドミレーニア… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01490" tags: - 東京都 - 豊島区 - 池袋駅 - 2015年築 - 411戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 1 --- ## 概要 グランドミレーニアは、東京都豊島区南池袋1丁目に位置する2015年築のマンションです。池袋駅から徒歩6分という好立地により、都心部へのアクセスが非常に良好で、通勤・通学に大変便利な環境となっています。築11年経過という比較的新しい建物でありながら、グランドミレーニア 中古物件として市場に出ることがあり、新築時より割安での購入機会があります。免震構造を採用しており、地震に対する安全性も確保されています。共用施設には、オートロック、宅配ボックス、管理人常駐などの充実した設備が整っており、セキュリティ面でも安心して暮らせる環境です。また、エレベーター、駐輪場、バイク置場も完備されており、都市部での生活に必要な機能が揃っています。豊島区エリアの平均価格は約8142万円となっており、グランドミレーニア 価格についても立地と設備を考慮した適正な資産価値を有しています。池袋という利便性の高いエリアでの快適な都市生活を実現できるマンションです。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都豊島区南池袋１丁目11-19 | | 最寄駅 | 池袋駅 徒歩6分 | | 築年 | 2015年2月 | | 総戸数 | 411戸 | | 階数 | 地下1階付31階建 | ## 暮らしガイド グランドミレーニアは池袋駅徒歩6分の立地により、都心各方面への通勤・通学が非常に便利です。池袋は複数路線が利用でき、新宿、渋谷、東京駅などの主要エリアへダイレクトアクセスが可能です。駅周辺には大型商業施設や百貨店、スーパーマーケットが充実しており、日用品の買い物から週末のショッピングまで徒歩圏内で完結できます。また、宅配ボックスや管理人常駐のサービスがあるため、共働き世帯でも安心して荷物の受け取りができ、忙しい現代の生活スタイルにマッチしています。駐輪場やバイク置場も完備されているため、近距離移動や趣味での利用にも対応可能です。子育て世帯からシニア世代まで、多様なライフスタイルに対応できる生活環境が整っています。 ## 資産性 グランドミレーニアは池袋駅徒歩6分という優れた立地条件により、高い資産価値を維持しています。2015年築の比較的新しい物件でありながら、免震構造採用による安全性の高さも資産価値を支える要因となっています。管理人常駐やオートロックなどの充実した管理体制により、建物の維持管理状況も良好に保たれることが期待でき、長期的な資産価値の維持に寄与します。豊島区エリアは都心アクセスの利便性が高く、今後も安定した需要が見込まれる立地です。 ## おすすめポイント グランドミレーニアは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視するビジネスパーソンには、池袋駅徒歩6分という抜群のアクセス環境が大きな魅力となります。次に、生活利便性を求める子育て世帯には、駅周辺の充実した商業施設と宅配ボックスなどの設備が日常生活をサポートします。また、セキュリティを重視するシニア世代には、管理人常駐とオートロックによる安心できる住環境が提供されます。免震構造による安全性の高さと、2015年築の新しい建物であることから、長期的に安心して住み続けられるマンションとして、幅広い年代の方にご満足いただけます。 ## よくある質問 ### グランドミレーニアの特徴は？ 2015年築の免震構造マンションで、オートロック、宅配ボックス、管理人常駐などの充実した設備を備えています。池袋駅徒歩6分の好立地で、都心アクセスに優れた住環境が特徴です。 ### グランドミレーニアの最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅は池袋駅で、徒歩6分の距離にあります。池袋は多数の路線が乗り入れるターミナル駅のため、都心各方面へのアクセスが非常に良好です。 ### グランドミレーニアの管理体制は？ 管理人常駐体制となっており、日常的な管理やセキュリティ面で安心できる環境が整っています。オートロックと合わせて、居住者の安全性を重視した管理体制です。 ### グランドミレーニアの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2015年築で築11年経過しており、比較的新しい建物です。構造的にも余裕があるため、室内のリフォーム・リノベーションによる住環境の向上も期待できます。 ### グランドミレーニア周辺の住環境は？ 池袋駅周辺エリアで、商業施設や飲食店が充実しており生活利便性が高い立地です。都心部でありながら生活に必要な施設が徒歩圏内に揃った住環境となっています。 ### グランドミレーニアの中古マンション相場は？ 豊島区の平均価格約8142万円を参考に、立地や築年数、設備を考慮した価格設定となっています。現在1件の売出物件があり、価格は2億990万円となっています。 ## 販売中の住戸 - [グランドミレーニア](/estates/71b10d6f-7712-447e-9996-a33ab04cb49f.md) ## 関連 - [東京都豊島区](/areas/tokyo/toshima.md)（エリア）