--- type: ApartmentComplex title: 日神パレステージ西池袋 description: 日神パレステージ西池袋は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01492" tags: - 東京都 - 豊島区 - 池袋駅 - 1996年築 - 63戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 1 --- ## 概要 日神パレステージ西池袋は、東京都豊島区西池袋2丁目に位置する分譲マンションです。最大の魅力は池袋駅から徒歩3分という抜群の立地にあります。池袋は山手線、丸ノ内線、副都心線など8路線が乗り入れる一大ターミナル駅で、新宿、渋谷、東京駅へのアクセスが良好です。1996年築で築30年が経過していますが、適切な管理とメンテナンスにより良好な状態を保っています。共用施設にはエレベーター、オートロック、管理人巡回が整備されており、セキュリティ面でも安心です。池袋という都心立地でありながら、比較的落ち着いた住環境を享受できる点も魅力です。日神パレステージ西池袋の中古物件は現在2件が売出中で、価格帯は約6,199万円から7,899万円となっており、日神パレステージ西池袋の価格は豊島区の平均相場と比較して手の届きやすい水準です。都心へのアクセス重視の方には非常におすすめのマンションです。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都豊島区西池袋２丁目43-5 | | 最寄駅 | 池袋駅 徒歩3分 | | 築年 | 1996年9月 | | 総戸数 | 63戸 | | 階数 | 地下1階付11階建 | ## 暮らしガイド 日神パレステージ西池袋は池袋駅徒歩3分の立地により、通勤・通学に非常に便利です。池袋駅周辺には西武百貨店、東武百貨店、ルミネなどの商業施設が集積しており、日常の買い物から特別な買い物まで徒歩圏内で完結できます。子育て世帯には池袋周辺の教育施設や公園へのアクセスが良好で、共働き世帯には遅い帰宅時間でも駅近で安心です。シニア世帯には医療機関が充実している池袋エリアの利便性と、管理人巡回やオートロックによる安心の住環境が魅力です。飲食店も豊富で外食の選択肢も多く、都心生活を満喫したい方には理想的な住環境といえるでしょう。 ## 資産性 池袋駅徒歩3分という立地は資産性の観点から非常に優秀です。築30年が経過していますが、駅近物件は需要が安定しており、将来的な売却や賃貸運用においても有利です。管理人巡回やオートロックなどの管理体制が整っていることで、建物の維持管理状況も良好と考えられます。豊島区の中古マンション市場は堅調で、特に交通利便性の高い物件は長期的な資産価値の維持が期待できます。 ## おすすめポイント 日神パレステージ西池袋は以下の方に特におすすめです。まず、都心への通勤を重視するビジネスパーソンには、池袋駅徒歩3分の立地が大きなメリットとなります。朝の通勤ラッシュ時でも駅までの移動時間が短く、時間を有効活用できます。次に、都心の利便性を求めるDINKS世帯には、周辺の商業施設や飲食店の充実が魅力的でしょう。最後に、初回購入を検討するファーストバイヤーには、豊島区平均よりもリーズナブルな価格帯でありながら、池袋という一等地での生活が実現できる点が大きな魅力です。リノベーションにより自分好みの住空間を作りたい方にも適しています。 ## よくある質問 ### 日神パレステージ西池袋の特徴は？ 池袋駅から徒歩3分の好立地にある1996年築のマンションです。オートロックや管理人巡回などセキュリティ設備が整っており、都心へのアクセスが抜群な立地が最大の特徴です。 ### 日神パレステージ西池袋の最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅は池袋駅で、徒歩3分の距離にあります。池袋駅は山手線をはじめ8路線が利用できるターミナル駅で、都内各地へのアクセスが非常に便利です。 ### 日神パレステージ西池袋の管理体制は？ 管理人巡回による管理体制が整っており、オートロックも設置されています。共用部にはエレベーターも完備されており、日常の管理やセキュリティ面での配慮がなされています。 ### 日神パレステージ西池袋の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1996年築で築30年が経過しています。築年数は経っていますが、リフォームやリノベーションにより現代的な住空間にアップデートすることで、快適な住環境を実現できます。 ### 日神パレステージ西池袋周辺の住環境は？ 池袋駅至近の立地で商業施設や飲食店が充実している一方、住宅街側は比較的静かな環境です。都心の利便性と住みやすさを両立できる恵まれた住環境といえます。 ### 日神パレステージ西池袋の中古マンション相場は？ 現在売出中の物件は約6,199万円から7,899万円の価格帯となっています。豊島区の平均相場約8,142万円と比較すると、手の届きやすい価格水準です。 ## 販売中の住戸 - [日神パレステージ西池袋](/estates/95508.md) ## 関連 - [東京都豊島区](/areas/tokyo/toshima.md)（エリア）