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type: ApartmentComplex
title: ヴェルドミール加賀
description: ヴェルドミール加賀は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01495"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 十条駅
  - 1978年築
  - 22戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ヴェルドミール加賀は、東京都板橋区加賀１丁目に位置する1978年築のマンションです。最寄り駅であるJR京浜東北線十条駅から徒歩12分というアクセスで、都心部への通勤・通学にも便利な立地環境が魅力です。築48年の歴史あるマンションながら、エレベーター、バイク置場、防犯カメラなどの共用施設が整備されており、住居者の快適性と安全性に配慮された住環境となっています。板橋区は都心への良好なアクセスを保ちながらも比較的落ち着いた住宅地として人気のエリアで、エリア平均価格は約4810万円となっています。ヴェルドミール加賀の中古物件価格は4480万円で、エリア相場と比較して検討しやすい価格帯です。住み慣れた街並みと都市機能のバランスが取れた、長期居住にも適したマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区加賀１丁目4-8 |
| 最寄駅 | 十条駅 徒歩12分 |
| 築年 | 1978年10月 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 階数 | 7階建 |

## 暮らしガイド

ヴェルドミール加賀周辺は、板橋区加賀の閑静な住宅地として知られています。十条駅から徒歩12分という立地で、JR京浜東北線を利用して上野駅まで約8分、東京駅まで約15分と都心部への通勤アクセスが良好です。周辺は住宅が建ち並ぶ落ち着いた環境で、子育て世帯にも安心して住める街並みです。バイク置場も完備されているため、二輪車を利用される方にも便利です。また、防犯カメラが設置されており、一人暮らしの方や高齢者の方にも安心感があります。十条駅周辺には商店街もあり、日常の買い物にも困らない生活利便性を享受できます。

## 資産性

ヴェルドミール加賀は築48年が経過していますが、十条駅徒歩12分という都心アクセスの良い立地が資産価値を支えています。板橋区は都心への通勤利便性と住環境の良さから安定した需要があるエリアです。エレベーターや防犯カメラなどの基本設備が整備されており、適切な管理がなされていることがうかがえます。現在の価格4480万円は板橋区の平均相場と比較して妥当な水準であり、リノベーション等による資産価値向上の余地もある物件です。

## おすすめポイント

ヴェルドミール加賀は以下のような方におすすめのマンションです。まず、都心への通勤アクセスを重視する共働き世帯の方には、十条駅から都心部への良好なアクセスが魅力的です。次に、落ち着いた住環境を求める子育て世帯の方には、閑静な住宅地という立地環境が適しています。防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っているため安心です。さらに、リノベーションを前提とした住まい探しをされている方には、築年数は経っているものの立地条件が良く、自分好みの空間にカスタマイズできる可能性を秘めた物件として検討価値があります。板橋区での住まい探しを検討されている方には、価格面でも相場内の魅力的な選択肢となるでしょう。

## よくある質問

### ヴェルドミール加賀の特徴は？

1978年築の歴史あるマンションで、エレベーター、バイク置場、防犯カメラなどの共用施設を完備しています。板橋区加賀の閑静な住宅地に位置し、落ち着いた住環境が特徴です。

### ヴェルドミール加賀の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅はJR京浜東北線の十条駅で、徒歩12分の距離にあります。都心部へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地です。

### ヴェルドミール加賀の管理体制は？

管理方式や管理会社の詳細は不明ですが、エレベーターや防犯カメラなどの共用施設が適切に維持されており、基本的な管理体制は整っていると考えられます。

### ヴェルドミール加賀の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1978年築で築48年が経過しています。築年数は経っていますが、リフォーム・リノベーションによって現代的な住空間にアップデートすることが可能です。

### ヴェルドミール加賀周辺の住環境は？

板橋区加賀の閑静な住宅地に位置し、落ち着いた生活環境です。十条駅徒歩圏内で都心アクセスも良好なため、住みやすさと利便性のバランスが取れています。

### ヴェルドミール加賀の中古マンション相場は？

現在の売出価格は4480万円となっています。板橋区のエリア平均価格約4810万円と比較すると、相場内の価格帯で検討しやすい水準です。

## 関連

- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）