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type: ApartmentComplex
title: 藤和シティホームズ西巣鴨
description: 藤和シティホームズ西巣鴨は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01498"
tags:
  - 東京都
  - 豊島区
  - 西巣鴨駅
  - 1997年築
  - 26戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

藤和シティホームズ西巣鴨は、豊島区西巣鴨2丁目に位置する1997年築の中古マンションです。都営三田線西巣鴨駅から徒歩6分という好立地に建つ本物件は、都心部へのアクセスに優れながらも、下町情緒あふれる落ち着いた住環境を享受できるのが魅力です。築29年の建物でありながら、エレベーターやオートロック、宅配ボックスなど現代的な設備が整っており、防犯カメラや人感センサーライトによるセキュリティ体制も充実しています。管理人日勤体制により、日常的な管理も行き届いているため安心です。駐輪場やバイク置場も完備され、都市部での多様な移動手段に対応しています。豊島区エリアの平均価格約8,142万円と比較すると、藤和シティホームズ西巣鴨の価格帯は競争力があり、資産価値の観点からも注目される物件です。西巣鴨エリアは再開発により今後の発展も期待され、中古マンション市場でも安定した需要が見込まれます。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目21-8 |
| 最寄駅 | 西巣鴨駅 徒歩6分 |
| 築年 | 1997年9月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 階数 | 地下1階付14階建 |

## 暮らしガイド

西巣鴨駅から徒歩6分の立地は、都営三田線を利用して大手町や日比谷などのビジネス街へ直通アクセスが可能で、共働き世帯にとって非常に便利です。周辺は下町らしい穏やかな雰囲気で、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。商店街や生活利便施設も充実しており、日常の買い物にも困りません。また、巣鴨地蔵通り商店街も徒歩圏内で、シニア世帯にとっても馴染みやすいエリアです。駐輪場やバイク置場完備により、電車以外の移動手段も確保でき、都市生活の利便性を最大限に活用できます。

## 資産性

築29年という年数ながら、適切な管理体制により建物の維持状況は良好です。西巣鴨エリアは都心部へのアクセス利便性と下町らしい住環境のバランスが取れており、中古マンション市場でも安定した需要が期待できます。管理人日勤やオートロック、防犯設備の充実により、長期的な資産価値の維持にも寄与しています。豊島区全体の不動産市場も堅調に推移しており、投資観点からも注目されるエリアです。

## おすすめポイント

藤和シティホームズ西巣鴨は、都心通勤を重視する共働き世帯に特におすすめです。西巣鴨駅から徒歩6分という利便性と、オートロックや宅配ボックスなど現代的な設備により、忙しい日常をサポートします。また、静かで落ち着いた住環境は子育て世帯にも適しており、安心して家族生活を送れます。さらに、管理人日勤体制や充実したセキュリティ設備により、シニア世帯にも安全で快適な住環境を提供します。下町情緒を感じながらも都市機能を享受したい方にとって、理想的な住まいと言えるでしょう。

## よくある質問

### 藤和シティホームズ西巣鴨の特徴は？

1997年築の中古マンションで、オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなどの現代的設備が充実しています。管理人日勤体制で安心の管理体制が整っているのが特徴です。

### 藤和シティホームズ西巣鴨の最寄り駅からの距離は？

都営三田線西巣鴨駅から徒歩6分の好立地です。駅から近く、都心部への通勤・通学に便利なアクセス環境となっています。

### 藤和シティホームズ西巣鴨の管理体制は？

管理人日勤体制により日常的な管理が行き届いており、防犯カメラや人感センサーライト、オートロックなどセキュリティ面も充実した管理体制となっています。

### 藤和シティホームズ西巣鴨の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1997年築で築29年が経過していますが、適切な管理により良好な状態を保っています。リフォーム・リノベーションについては管理規約の確認が必要です。

### 藤和シティホームズ西巣鴨周辺の住環境は？

西巣鴨エリアは下町情緒と都市機能が調和した住環境で、静かで落ち着いた街並みが特徴です。生活利便施設も充実しており、暮らしやすい環境です。

### 藤和シティホームズ西巣鴨の中古マンション相場は？

現在8,490万円での売出物件があります。豊島区の平均価格約8,142万円と比較して、エリア相場に近い水準で推移しています。

## 関連

- [東京都豊島区](/areas/tokyo/toshima.md)（エリア）