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type: ApartmentComplex
title: サンクタス南品川
description: サンクタス南品川は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01499"
tags:
  - 東京都
  - 品川区
  - 大井町駅
  - 2012年築
  - 150戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

サンクタス南品川は、品川区南品川4丁目に位置する2012年築のマンションです。JR京浜東北線・東急大井町線の大井町駅から徒歩14分の立地で、都心部へのアクセスも良好なエリアにあります。築14年を経過した物件として、現代的な設備と安定した管理体制を備えています。共用施設には、オートロックや宅配ボックス、エレベーターなどの基本設備が整っており、管理人による日勤管理体制で安心した住環境を提供しています。外観はタイル張りで美観を保っており、長期的な資産価値の維持も期待できます。品川区のエリア平均価格約9,507万円という市場環境の中で、サンクタス南品川の中古物件は現在1件が売り出されており、価格は13,980万円となっています。立地の利便性と管理の充実度から、ファミリー層を中心に幅広い層に適したマンションといえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区南品川４丁目2-38 |
| 最寄駅 | 大井町駅 徒歩14分 |
| 築年 | 2012年8月 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 階数 | 13階建 |

## 暮らしガイド

サンクタス南品川周辺は、大井町駅徒歩14分の住宅エリアで、都心への通勤・通学に便利な立地です。大井町駅からはJR京浜東北線で品川駅まで約5分、東京駅まで約15分とアクセス抜群で、共働き世帯にも最適です。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物にも困りません。品川区は子育て支援制度も整っているため、ファミリー世帯にとって住みやすい環境が整っています。管理人日勤の安心できる管理体制と、オートロック・宅配ボックスなどの設備により、忙しい現代の生活スタイルにもしっかり対応しています。

## 資産性

品川区南品川エリアは都心アクセスの良さから安定した不動産需要が見込まれるエリアです。2012年築と比較的新しく、適切な管理体制が維持されているため、建物の資産価値も保たれています。大井町駅という複数路線利用可能な駅へのアクセスは、将来的な流動性確保の観点でも有利といえるでしょう。品川区全体の市場動向を見ても、継続的な人気エリアとして位置づけられており、長期的な資産性も期待できます。

## おすすめポイント

サンクタス南品川は特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心への通勤を重視する共働き世帯には、大井町駅からの良好なアクセスと宅配ボックス完備の利便性が魅力的です。次に、安全で管理の行き届いた住環境を求めるファミリー世帯には、管理人日勤体制とオートロックによる安心感、そして品川区の充実した子育て環境が適しています。さらに、資産性を重視する投資家の方には、品川区という立地ブランドと築14年という適度な新しさ、そして継続的な不動産需要が見込めるエリア特性が投資メリットとなるでしょう。

## よくある質問

### サンクタス南品川の特徴は？

2012年築の品川区南品川に位置するマンションで、オートロックや宅配ボックス、管理人日勤などの充実した設備と管理体制が特徴です。外観はタイル張りで美観を保っています。

### サンクタス南品川の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は大井町駅で、徒歩14分の距離にあります。大井町駅はJR京浜東北線・東急大井町線が利用でき、都心部へのアクセスが良好です。

### サンクタス南品川の管理体制は？

管理人による日勤管理体制が敷かれており、日常的な管理・メンテナンスが行われています。オートロック完備で安全面も配慮された住環境です。

### サンクタス南品川の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2012年築で築14年経過しています。比較的新しい建物のため、基本構造は良好で、内装リフォームやリノベーションによる住空間のアップデートも十分可能です。

### サンクタス南品川周辺の住環境は？

品川区南品川エリアは住宅街として発展しており、大井町駅周辺の商業施設や生活インフラへのアクセスも良好で、落ち着いた住環境が期待できます。

### サンクタス南品川の中古マンション相場は？

現在売り出し中の物件は13,980万円となっています。品川区のエリア平均価格約9,507万円と比較して、立地や築年数を考慮した価格設定といえます。

## 関連

- [東京都品川区](/areas/tokyo/shinagawa.md)（エリア）