--- type: ApartmentComplex title: コート市ヶ谷 description: コート市ヶ谷は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01501" tags: - 東京都 - 新宿区 - 市ケ谷駅 - 1997年築 timestamp: 2026-03-30T07:55:56.917Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 コート市ヶ谷は、東京都新宿区市谷左内町に位置する1997年築のマンションです。市ケ谷駅から徒歩6分という好立地にあり、都心部への優れたアクセス性を誇ります。築29年を経過していますが、オートロックや宅配ボックス、管理人日勤制など充実したセキュリティ体制と利便性を備えています。エレベーターや駐輪場も完備されており、日常生活における利便性も考慮された設計となっています。新宿区という都心エリアに位置しながらも、市谷左内町という比較的落ち着いた住環境を享受できる立地が魅力です。コート市ヶ谷の中古物件は、都心の利便性を求める方にとって注目すべき選択肢といえるでしょう。現在の新宿区エリア平均価格は1.0億円となっており、コート市ヶ谷の価格帯は約1億2,880万円で推移しています。管理体制も整っており、長期的な住まいとしても安心してお選びいただけるマンションです。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都新宿区市谷左内町29-11 | | 最寄駅 | 市ケ谷駅 徒歩6分 | | 築年 | 1997年 | ## 暮らしガイド 市ケ谷駅徒歩6分という立地は、JR中央線・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線が利用でき、都心各所へのアクセスが非常に便利です。共働き世帯にとっては通勤利便性が高く、宅配ボックスや管理人日勤制により忙しい日常をサポートしてくれます。子育て世帯には、新宿区の充実した行政サービスや教育環境が魅力的です。シニア世代の方には、エレベーター完備で階段の負担が少なく、管理人常駐による安心感が得られます。駅周辺には商業施設や医療機関も充実しており、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。都心の利便性を享受しながら、落ち着いた住環境で生活したい方に適したエリアといえるでしょう。 ## 資産性 市ケ谷駅徒歩6分という都心好立地は、長期的な資産価値の維持に有利な条件です。築29年経過していますが、管理人日勤制やオートロックなど適切な管理体制が維持されており、建物の資産価値保全に寄与しています。新宿区という都心エリアの希少性と、複数路線利用可能な交通利便性は、将来的な需要の安定性を支える要因となります。現在の価格帯は新宿区平均をやや上回る水準ですが、立地条件を考慮すると妥当な評価といえるでしょう。 ## おすすめポイント コート市ヶ谷は以下のような方に特におすすめです。まず、都心勤務で通勤利便性を重視する共働き世帯の方には、市ケ谷駅の複数路線アクセスと宅配ボックス完備が大きなメリットとなります。次に、都心の利便性を求めながらも落ち着いた住環境を希望するご家族には、市谷左内町の住環境と充実した管理体制が魅力的です。また、将来的な資産性を考慮した住まい選びをお考えの方には、都心好立地と適切な管理体制による資産価値の安定性が期待できます。エレベーターや管理人常駐など、長期的に安心して暮らせる設備環境も整っており、幅広い世代の方にご検討いただけるマンションです。 ## よくある質問 ### コート市ヶ谷の特徴は？ 1997年築のマンションで、オートロック、宅配ボックス、管理人日勤制などの充実したセキュリティ設備を備えています。エレベーターや駐輪場も完備され、利便性の高い住環境を提供しています。 ### コート市ヶ谷の最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅は市ケ谷駅で、徒歩6分でアクセス可能です。都心部への交通アクセスが良好で、通勤や通学に便利な立地条件となっています。 ### コート市ヶ谷の管理体制は？ 管理人が日勤で常駐しており、日中の管理体制が整っています。オートロックシステムも導入されており、セキュリティ面でも安心できる管理体制となっています。 ### コート市ヶ谷の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1997年築で築29年が経過しています。一般的な分譲マンションであれば、専有部分のリフォーム・リノベーションは可能ですが、詳細は管理規約の確認が必要です。 ### コート市ヶ谷周辺の住環境は？ 新宿区市谷左内町という都心でありながら比較的落ち着いたエリアに位置しています。市ケ谷駅周辺は官公庁や企業も多く、整備された都市環境が魅力です。 ### コート市ヶ谷の中古マンション相場は？ 現在約1億2,880万円で売出されており、新宿区エリア平均価格の1.0億円をやや上回る水準となっています。立地条件を考慮した適正な価格帯と考えられます。 ## 関連 - [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）