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type: ApartmentComplex
title: レクセルマンション西新井
description: レクセルマンション西新井は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01505"
tags:
  - 東京都
  - 足立区
  - 西新井駅
  - 1996年築
  - 46戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

レクセルマンション西新井は、東京都足立区六月2丁目に立地する1996年築の中古マンションです。西新井駅から徒歩14分とアクセス良好な立地にあり、足立区の住宅エリアとしての利便性を享受できます。築30年経過のマンションですが、充実した共用設備が魅力の一つです。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどセキュリティ面が充実しており、バイク置場、駐輪場も完備されています。管理人日勤体制により適切な管理が行われているため、安心して暮らすことができます。足立区エリアの中古マンション市場では平均価格約3901万円となっており、レクセルマンション西新井の価格帯とも比較検討いただけます。駅からのアクセスと充実した設備を兼ね備えた、資産性も期待できる物件として注目されています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区六月２丁目12-12 |
| 最寄駅 | 西新井駅 徒歩14分 |
| 築年 | 1996年3月 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 階数 | 地下1階付6階建 |

## 暮らしガイド

レクセルマンション西新井は、足立区六月2丁目の住宅地に位置し、西新井駅から徒歩14分という立地です。駅までの距離を考慮すると、自転車での移動も便利で駐輪場も完備されています。バイク置場もあるため、通勤手段の選択肢が豊富です。宅配ボックス完備により、共働き世帯でも荷物の受け取りに困ることがありません。オートロックや防犯カメラ、管理人日勤体制により、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。足立区は都心部へのアクセスも良好で、ファミリー層からシニア世代まで幅広い世代が住みやすいエリアとして人気があります。

## 資産性

レクセルマンション西新井は、西新井駅徒歩14分という立地と充実した共用設備により、一定の資産性を期待できます。築30年経過していますが、管理人日勤体制による適切な管理により建物の維持状況が良好に保たれていることが重要なポイントです。足立区エリアの中古マンション平均価格約3901万円と比較して相場水準の価格設定となっており、エリア内での競争力も有しています。今後のマンション価値維持には、適切な修繕計画の実行が鍵となります。

## おすすめポイント

レクセルマンション西新井は、以下のような方々におすすめです。まず、西新井駅へのアクセスを重視する通勤・通学世帯の方には、徒歩14分という距離が許容範囲内でしょう。次に、セキュリティを重視する子育て世帯の方には、オートロック、防犯カメラ、管理人日勤体制が整った安心の住環境を提供します。宅配ボックス完備により、共働き世帯でも便利に暮らせます。また、足立区で価格を抑えてマンション購入を検討している方には、エリア平均価格と同水準でありながら充実した設備を享受できる魅力的な選択肢となります。駐輪場やバイク置場も完備されているため、様々な交通手段を活用したい方にも適しています。

## よくある質問

### レクセルマンション西新井の特徴は？

1996年築の中古マンションで、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなど充実した共用設備が特徴です。管理人日勤体制でセキュリティ面も安心できます。

### レクセルマンション西新井の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅の西新井駅から徒歩14分の立地です。駅からやや距離がありますが、足立区内では利便性の良いエリアに位置しています。

### レクセルマンション西新井の管理体制は？

管理人日勤体制が導入されており、日中は管理人が常駐しています。適切な管理により建物の維持管理や住環境の向上が図られています。

### レクセルマンション西新井の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1996年築で築30年経過しています。一般的に築30年のマンションではリフォーム・リノベーションが可能ですが、詳細な工事内容については管理組合への確認が必要です。

### レクセルマンション西新井周辺の住環境は？

足立区六月2丁目の住宅地に位置し、西新井駅徒歩圏内という利便性の良いエリアです。住宅地として落ち着いた環境が期待できます。

### レクセルマンション西新井の中古マンション相場は？

現在の売出価格は3980万円となっています。足立区エリアの平均価格約3901万円と比較して相場水準の価格設定となっています。

## 関連

- [東京都足立区](/areas/tokyo/adachi.md)（エリア）