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type: ApartmentComplex
title: 品川Vタワー
description: 品川Vタワーは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01507"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 品川駅
  - 2003年築
  - RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
  - 650戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

品川Vタワーは、東京都港区港南2丁目に位置する、品川駅徒歩6分の好立地マンションです。2003年築で築23年を迎えますが、適切なメンテナンスにより良好な状態を保っています。品川駅は新幹線をはじめ、JR山手線・京浜東北線・東海道線、京急線が乗り入れる都内有数のターミナル駅で、都心各地へのアクセスが抜群です。また、羽田空港へも直結しており、出張の多いビジネスパーソンにとって非常に利便性の高い立地となっています。共用施設には、エレベーター、人感センサーライト、管理人日勤体制が整備されており、日常の暮らしをサポートする環境が整っています。管理人の日勤体制により、セキュリティ面でも安心感があります。港区は東京都内でも人気の高いエリアで、品川Vタワーの中古マンション価格や資産性も注目されています。品川エリアの再開発が進む中、将来的な価値向上も期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南２丁目16-7 |
| 最寄駅 | 品川駅 徒歩6分 |
| 築年 | 2003年5月 |
| 総戸数 | 650戸 |
| 階数 | 地下3階付4階建 |
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 分譲会社 | 三菱商事、 東京建物、 近鉄不動産、 勧業日土地販売、 トータルハウジング |
| 施工会社 | 大林組、 大日本・不動建設JV |

## 暮らしガイド

品川Vタワーは品川駅徒歩6分という抜群のアクセス環境にあり、通勤・通学に便利な立地です。品川駅は都心主要エリアへの移動時間が短く、共働き世帯にとって時間効率の良い生活が実現できます。また、新幹線利用により出張が多いビジネスパーソンにも最適です。周辺には品川駅直結の商業施設をはじめ、日常の買い物や食事に便利な店舗が多数あります。子育て世帯にとっても、港区の充実した教育環境や医療機関へのアクセスが良好で、安心して暮らせる環境です。管理人の日勤体制により、宅配便の受け取りや日常の相談事にも対応してもらえるため、忙しい現代のライフスタイルにマッチした住環境となっています。

## 資産性

品川Vタワーは品川駅徒歩6分という希少立地にあり、交通利便性の高さから資産価値の維持が期待できます。2003年築で築23年を経過していますが、管理人日勤体制による適切な管理により建物の維持管理状況は良好です。港区港南エリアは品川駅周辺の再開発により今後も発展が見込まれ、長期的な資産性向上の可能性があります。現在の売出価格は約3億2000万円で、港区平均の1.8億円を上回っていますが、立地条件を考慮すると妥当な水準といえるでしょう。

## おすすめポイント

品川Vタワーは、まず都心への通勤が多いビジネスパーソンに最適です。品川駅から山手線で新橋・東京駅へ、また新幹線利用で全国各地への出張にも便利な立地です。次に、共働きのDINKS世帯にもおすすめできます。夫婦それぞれの職場への通勤時間を短縮でき、品川駅周辺の充実した商業施設により効率的な生活が送れます。さらに、港区の優れた住環境を求める子育て世帯にも適しています。教育機関や医療機関へのアクセスが良好で、管理人常駐によるセキュリティ面での安心感もあります。いずれのライフスタイルにおいても、品川という一等地での質の高い暮らしを実現できる物件です。

## よくある質問

### 品川Vタワーの特徴は？

品川駅徒歩6分の好立地にある2003年築のマンションです。エレベーター、人感センサーライト、管理人日勤体制が整備されており、セキュリティと利便性を重視した住環境が特徴です。

### 品川Vタワーの最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は品川駅で、徒歩6分の距離です。品川駅は新幹線、JR各線、京急線が利用でき、都心各地や羽田空港へのアクセスが非常に良好です。

### 品川Vタワーの管理体制は？

管理人が日勤体制で常駐しており、日常の管理業務やセキュリティ面でのサポートを提供しています。また、人感センサーライトなどの設備も導入されています。

### 品川Vタワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2003年築で築23年の物件です。管理規約の範囲内であれば、室内のリフォーム・リノベーションは可能ですが、具体的な工事内容については事前に管理組合への確認が必要です。

### 品川Vタワー周辺の住環境は？

品川駅周辺は商業施設や飲食店が充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。また、港区の住宅地として落ち着いた環境も兼ね備えています。

### 品川Vタワーの中古マンション相場は？

現在1件の売出物件があり、約3億2000万円で販売されています。港区の平均価格は1.8億円となっており、立地や物件の特性により価格が決まります。

## 販売中の住戸

- [品川Vタワー](/estates/0fe96bd9-4d39-4df5-9716-32d4a8130516.md)

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）